Apto 1 dorm, 1 banheiro, 1 vaga, 39m2, guilhermina, 20m da praia

Última atualização: 18/11/2025 às 12:16h | Ref: 864

Este apartamento à venda na Guilhermina em Praia Grande oferece uma oportunidade direta para quem busca praticidade, boa localização e custo acessível. Com 39 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para uso próprio ou investimento em temporada devido à posição frente mar. Localizado na Rua Rubens Ferreira Martins, o edifício está exatamente de frente para a praia, ponto forte que garante vista privilegiada e acesso imediato à orla. A região da Guilhermina é conhecida pela infraestrutura completa, com mercados, padarias, feiras, quiosques, farmácias e serviços essenciais a poucos passos. A mobilidade também é simples, com acesso rápido às vias principais da cidade e à Avenida Castelo Branco, favorecendo deslocamentos curtos e práticos. O bem-estar no dia a dia é reforçado pelo tamanho funcional do apartamento, que aproveita bem os espaços e recebe excelente ventilação natural por estar próximo ao mar. O prédio conta com elevador, Wi-Fi disponível nas áreas comuns e uma rotina prática para quem busca conforto sem complicação. O condomínio mantém valores acessíveis, apenas R$367 mensais, e o IPTU anual de R$85 reforça o excelente custo-benefício. A segurança do local é um diferencial para quem deseja tranquilidade. O edifício oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e monitoramento constante. A região também possui boa iluminação pública e fluxo contínuo de moradores e turistas, o que reforça a sensação de segurança ao redor. Com valor de venda de R$240.000 à vista ou R$245.000 para financiamento, este apartamento à venda na Guilhermina em Praia Grande representa uma oportunidade sólida para morar ou investir de frente para o mar, com localização privilegiada, estrutura funcional e segurança completa.