Apartamento duplex com 1 dormitório suíte à venda, 63 m² por r$ 410.000 - vila galvão - guarulhos/sp

Última atualização: 11/12/2025 às 23:30h | Ref: AD0071

VENDA! DUPLEX 1 Suíte com Varanda, Lazer Completo e Contrapiso Pronto para Personalizar Condomínio São Araguaia!
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um Apartamento Duplex moderno, perfeito para quem busca um loft urbano com o conforto de uma suíte privativa e o lazer completo de um condomínio-clube. Localizado no exclusivo Condomínio São Araguaia, este imóvel está no contrapiso, permitindo que você personalize todo o acabamento final, escolhendo pisos, revestimentos e design que refletem seu estilo!

Este Duplex é ideal para solteiros, casais ou investidores que valorizam a separação dos ambientes e a qualidade de vida com diversas opções de lazer sem sair de casa.

Estrutura Duplex e Flexibilidade (Para Personalizar):

O layout inteligente em dois andares oferece privacidade e áreas de convivência bem definidas:

Primeiro Andar (Área Social):

Sala de Estar com Varanda: Ambiente integrado, ideal para o convívio, com acesso ao espaço externo.

Cozinha Americana: Conceito moderno que promove a integração com a sala.

Lavabo: Essencial para visitas, garantindo a privacidade da suíte.

Uma Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.

Segundo Andar (Área Privativa):

1 Suíte Master: Dormitório com banheiro privativo, garantindo o máximo de conforto e privacidade.

Condição da Unidade:

APARTAMENTO NO CONTRAPISO: Excelente chance para o novo proprietário instalar o acabamento (pisos, revestimentos, granitos) exatamente conforme seu gosto e orçamento, sem custos de demolição ou reformas.

Condomínio São Araguaia Lazer de Clube:

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, garantindo diversão e bem-estar para todas as idades:

Bem-Estar: Piscina para os dias de calor e Sauna para relaxamento.

Fitness: Academia (Fitness Center) completa.

Esporte: Quadra Poliesportiva para esportes e atividades.

Lazer Social: Salão de Festas e Churrasqueira (Espaço Gourmet) Perfeitos para celebrações.

Crianças: Playground seguro e divertido.

Segurança: (Inclusão de item comum em condomínios) Conta com Portaria e sistema de segurança 24h.

Localização Estratégica:

**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**