Apartamento 1 dormitório, varanda gourmet, vaga e lazer | obra a preço de custo, massaguaçu, caragu

Última atualização: 18/12/2025 às 17:00h | Ref: AP0623_AREAIM

Residencial Sardenha Praia do Massaguaçu Caraguatatuba/SP

Obra a Preço de Custo Excelente oportunidade de investimento e moradia

Apresentamos um apartamento de 1 dormitório (1 suíte), projetado para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, em um dos empreendimentos mais completos da região.

Área privativa: 43,87 m²
1 vaga de garagem
1 hobby box exclusivo

Planta inteligente e funcional

- 1 suíte confortável
- Sala e cozinha integradas
- Varanda gourmet ampla com churrasqueira a carvão
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Ótima ventilação e aproveitamento de espaço

Diferencial principal: OBRA A PREÇO DE CUSTO

Este imóvel é comercializado na modalidade de obra a preço de custo, o que significa:
- O comprador paga exatamente o custo da construção, sem margem de lucro de incorporadora
- Modelo mais transparente e econômico
- Ideal para quem quer comprar bem abaixo do valor de mercado futuro
- Pagamento diluído durante a obra

Valor total estimado da unidade: R$ 258.641,00
Entrada (fração): R$ 70.000,00
48 parcelas mensais: R$ 2.680,02
4 parcelas anuais: R$ 15.000,00
Reajuste: INCC/FGV (base jan/2026)

Início da obra: previsto para julho/2026
Prazo de obra: 48 meses

O empreendimento

O Residencial Sardenha é um condomínio moderno, de uso misto, composto por 4 torres, com:

Lazer completo: piscina, academia, cinema, coworking, salão de festas, sauna/spa, brinquedoteca, lavanderia, market, lounge, sala de jogos, oficina e muito mais

Portaria e acessos independentes

Todas as unidades com vaga e hobby box

Localização privilegiada

Apenas 250 metros da Praia do Massaguaçu

Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos

Próximo a mercados, farmácias e restaurantes

Região em forte valorização imobiliária

Ideal para morar, investir ou gerar renda com locação futura.