Apartamento com 1 quarto para locação e venda, 40m² por r$ 3.700,00 - vila itapura - campinas/sp

Última atualização: 22/08/2025 às 15:55h | Ref: AP0849

Apartamento com 41,7 m², 1 quarto e 1 vaga de garagem para venda e locação no bairro Guanabara, em Campinas/SP.

Apartamento moderno e bem planejado, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica da cidade. Com 41,7 metros quadrados, essa unidade conta com dormitório fechado, garantindo mais privacidade em relação ao modelo studio tradicional. O imóvel já está equipado com dois aparelhos de ar-condicionado um no quarto e outro na sala , oferecendo climatização eficiente em todos os ambientes.

A planta integra a cozinha, sala e varanda de forma funcional, com excelente aproveitamento do espaço. A varanda tem vista livre e privilegiada da cidade, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. O acabamento é de alto padrão: piso em porcelanato em todo o apartamento, cozinha com bancada em granito e marcenaria planejada de excelente qualidade. O banheiro é espaçoso, conta com ventilação e iluminação natural, box de vidro e nicho porta-shampoo embutido. A área de serviço está integrada de forma discreta à cozinha, com espaço para máquina de lavar.

O condomínio Mandarim Guanabara é um dos mais completos da região e oferece uma estrutura de lazer e conveniência digna de empreendimentos de alto padrão. Entre os diferenciais estão: piscina panorâmica, academia completa, sauna, espaço coworking, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva, quiosque com churrasqueira, espaço de convivência, depósito privativo no subsolo, além de delivery room com geladeira para armazenamento de compras por aplicativo. A portaria é presencial, garantindo segurança com modernidade. O prédio também possui gerador para as áreas comuns e para 2 pontos dentro do apartamento.

A localização é outro ponto forte. Situado na Rua Sacramento, o condomínio está a poucos metros da Avenida Orosimbo Maia, um dos principais corredores da cidade, com fácil acesso para o Cambuí, Taquaral, Centro e Rodovia Anhanguera. A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, hospitais, escolas, universidades e ampla oferta gastronômica. Está também próximo à Lagoa do Taquaral e ao Instituto Agronômico, dois dos pontos mais valorizados e tradicionais de Campinas.

Se você procura um apartamento compacto, bem localizado, com conforto e infraestrutura de ponta, essa é uma excelente opção para morar bem em Campinas.

Na Ayres Consultoria Imobiliária, a locação e venda de um imóvel vai além da transação: é sobre conquista, patrimônio e segurança. Atuamos com excelência, transparência e solidez jurídica. Nossa equipe valoriza o que realmente importa: atender com respeito, clareza e resultado.

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