Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Professor Simão José Hess, Trindade, Florianópolis

Última atualização: 13/11/2025 às 09:16h | Ref: 26

Residencial Viva Trindade:
2 Torres:

* Em frente ao Hospital Universitária e ao Campus da UFSC.

* Studios entre 31m² e 52,58m².
* Apartamentos entre 65,96m² e 77,50m².

* Unidades a partir de R$ 707.000,00

* 424 unidades

* 6 ambientes gourmet
* 1 salão de eventos master
* 1 academia

* 328 vagas de estacionamento
* 92 vagas de motocicletas
* 480 vagas de bicicleta

Torre I:

* 168 studios
* 16 apartamentos com 2 dormitórios
* 8 apartamentos com 1 dormitório

Torre II:

* 212 apartamentos padrão
* 12 apartamentos PcD

Visão Geral:

* 16 lojas comerciais
* 6 quiosques comerciais
* 8 estabelecimentos de alimentação
* 1 supermercado
* 1 farmácia
* 1 lavanderia
* 1 coworking
* 1 estacionamento rotativo.

E MAIS:

* Tecnologia BIM de Engenharia Simultânea (Building Information Modeling – Modelagem de Informações de Construção)

* Estudos Bioclimáticos (estudo do conforto térmico humano e a eficiência energética das edificações).

* Lage protendida (redução de 95% do uso de madeira). Tipo de laje de concreto que utiliza cabos de aço tensionados para aumentar sua resistência, permitindo suportar maiores vãos e reduzir a necessidade de pilares intermediários.

* Gesso Drywall com tratamento acústico (uso mínimo de água). Sistema construtivo que combina a leveza do gesso acartonado com materiais isolantes (como a lã de vidro) dentro de uma estrutura metálica.

* Reaproveitamento da água da chuva.

* Sensor de Presença (economia de energia).

* Torneiras inteligentes (economia de água).

* Infraestrutura para separação de lixo.

* 480 vagas de Bicicleta.

* Vagas para carro elétrico.

* Sistema de aquecimento de água Boiler. (funciona como um reservatório térmico que armazena e mantém a água aquecida, utilizando uma fonte de energia para aquecê-la, no caso energia solar).

* Energia fotovoltaica e Gás natural. (A energia fotovoltaica funciona pela conversão direta da luz solar em eletricidade através do efeito fotoelétrico em células fotovoltaicas.

* 2 hidrômetros individuais por unidade.

* Chaves individuais de acesso.

DISTÂNCIA DOS PRINCIPAIS LOCAIS:

* Shopping Vila Romana: 1,3 km.
* Centro: 7,3 km.
* Lagoa da Conceição: 12,3 km.
* Praia da Joaquina: 13 km.
* Santo Antônio de Lisboa: 14,3 km.
* Floripa Airport: 15,9 km.
* Jurerê Internacional: 21,7 km.
* Praia dos Ingleses: 29,1 km.

Características:

* Acabamento em Gesso
* Acessibilidade para PNE
* Automação Predial
* Banheiro Social
* Bar
* Bicicletário
* Câmeras de Segurança
* Captação de Água
* Copa/Cozinha
* Coworking
* Elevador
* Espaço Gourmet
* Fechadura Eletrônica
* Gás Central
* Gerador
* Hall Decorado e Mobiliado
* Horta
* Infra para Veículos Elétricos
* Lavanderia Coletiva
* Medidores Individuais
* Mini Mercado
* Móveis Planejados
* Painéis de Energia Solar
* Pomar
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* RoofTop
* Sala de Jogos
* Sala de Reunião
* Salão de Festas
* Vista Livre