Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Manoel Pedro Vieira, 410, Morro das Pedras, Florianópolis

Última atualização: 10/09/2025 às 06:45h | Ref: 711700

Excelente oportunidade de adquirir um charmoso apartamento no Porto das Marés Flat Service, localizado no Morro das Pedras em Florianópolis.
De frente para o mais lindo nascer do Sol e Lua cheia no sul da ilha! Seja para morar ou investir, este apartamento une conforto, localização privilegiada e excelente rentabilidade.

Com 58 m² de área total e 40 m² de área privativa, este incrível apartamento semimobiliado de 1 dormitório, possui 1 banheiro social, cozinha integrada à sala, sacada com vista para o mar e 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, como, acesso privativo à praia, piscina, academia, salão de festas, segurança 24 horas e demais comodidades aos moradores.

Destaques:

- Pé na areia: local privilegiado, ideal para quem busca tranquilidade ou deseja investir em locação de temporada;
- Alto potencial de renda: nos últimos 3 anos, rendimento líquido de 6 -7% ao ano apenas com locação via Airbnb na temporada;
- Região valorizada do Sul da Ilha, com natureza exuberante, trilhas, surf e fácil acesso à Ilha do Campeche.

Localizado ao sul do Campeche e a leste de várias outras regiões, este bairro possui vantagens únicas, como sua localização à beira-mar, com uma variedade de hotéis, spas, campings, supermercados, bares e restaurantes. O transporte público é conveniente, com 7 linhas de ônibus servindo o bairro. Além disso, o Mirante do Morro das Pedras oferece vistas panorâmicas da praia e é um ponto popular para apreciar a culinária local e a observação de baleias durante os meses de julho a setembro.

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