Apartamento com 1 quarto à venda na Rua César Nascimento, 646, Jurerê, Florianópolis

Última atualização: 13/10/2025 às 09:25h | Ref: 12537

O Jurerê Beach Village é um hotel e resort à beira-mar localizado em Jurerê Internacional, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Florianópolis (SC).
Ele combina hospedagem de alto padrão com o conceito de “pé na areia', sendo um dos poucos empreendimentos da ilha com acesso direto à praia.
Aqui vai um resumo dos principais pontos sobre o Jurerê Beach Village
️ Localização privilegiada
* Fica na beira da Praia de Jurerê, com acesso direto à areia.
* Próximo aos beach clubs, restaurantes, lojas e cafés de Jurerê Internacional.
Estrutura e acomodações
* Apartamentos e suítes amplos com cozinha equipada, varanda e vista para o mar (dependendo da unidade).
* Opções de hospedagem tanto para curtas temporadas quanto para long stays.
Lazer e serviços
* Piscinas (adulto e infantil)
* Academia e spa
* Restaurante e bar
* Recreação infantil e espaço kids
* Serviço de praia
Investimento e rentabilidade
Além de ser um hotel, o Jurerê Beach Village também é um condo-hotel, ou seja, muitos apartamentos são propriedades particulares colocadas em um pool de locação administrado pelo hotel, gerando renda para os proprietários.
Em resumo:
É um resort familiar e sofisticado, perfeito tanto para quem busca descanso e conforto quanto para quem deseja investir em um imóvel de alta liquidez e rentabilidade em Jurerê Internacional.

O que é o sistema de “pool hoteleiro'
O pool hoteleiro é um modelo de gestão compartilhada de locações.
Funciona assim:
* Cada apartamento (ou unidade) tem um proprietário particular.
* O dono cede o uso da unidade para o hotel administrar e alugar para hóspedes.
* Toda a receita das diárias é somada, e depois dividida entre os proprietários, conforme a proporção da categoria e do tempo disponível no pool.
Ou seja, não é o hóspede que escolhe sua unidade específica — ele reserva um tipo de quarto, e o sistema do hotel decide qual unidade será usada. Isso garante equilíbrio e rentabilidade igualitária entre os investidores.

Como o lucro é distribuído
O hotel faz a gestão completa (reservas, limpeza, marketing, manutenção, equipe, etc.).
No fim do mês, ele:
1. Apura a receita total das hospedagens;
2. Deduz os custos operacionais (energia, lavanderia, folha, comissões etc.);
3. Distribui o lucro líquido proporcionalmente entre os donos das unidades que estão no pool.
Cada investidor recebe uma renda mensal variável, de acordo com a ocupação e a tarifa média do hotel.

Vantagens para o proprietário
Rendimento passivo — o hotel faz tudo por você.
 Valorização do imóvel — imóvel em Jurerê Internacional, frente mar.
 Uso pessoal — o proprietário pode usar sua unidade por alguns dias no ano (dependendo do contrato).
 Isenção de preocupações com manutenção, aluguel ou limpeza.