Apartamento 1 dormitório no santinho com piscina - 650m do mar e baixo custo fixo

Última atualização: 05/12/2025 às 03:04h | Ref: 74091221

Apartamento compacto e confortável localizado a apenas 650 metros da Praia do Santinho, Florianópolis. Unidade com garagem coberta privativa de 15,5m² em condomínio com piscinas (adulto e infantil), oferecendo o melhor custo-benefício da região.

Este imóvel é um quot;achado quot; para quem busca rentabilidade ou lazer. A localização permite ir a pé para a praia e ter acesso imediato a mercados, farmácias e restaurantes, essencial para a comodidade de turistas e moradores. Além da infraestrutura atual, o condomínio possui espaço projetado para futura academia e salão de eventos, o que garante potencial de valorização real do seu ativo a médio prazo.

Destaque absoluto para o baixo custo fixo (Condomínio R$ 250,00), maximizando seu lucro em locações de temporada.

Dados Financeiros e Legais:

IPTU: R$ 1.600,00.

Condomínio: R$ 250,00.

Documentação: Escritura Pública de Fração Ideal.

Forma de pagamento: Não aceita financiamento bancário.

Imóvel de liquidez rápida devido à localização e infraestrutura.