Apartamento para venda em florianópolis, ingleses do rio vermelho, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

Este apartamento de 40 m² privativos, pronto para entrega chave na mão, apresenta-se como uma oportunidade singular para investidores em busca de alta rentabilidade. Construído em 2020 e mantido pelo mesmo proprietário, o imóvel possui uma configuração inteligente: um dormitório, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e sacada com churrasqueira, além de vaga de garagem coberta. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado e móveis planejados, o espaço alia conforto e praticidade, dispensando qualquer tipo de intervenção antes de iniciar operações de locação sazonais ou de longo prazo.

Localizado na Rua Dario Manoel Cardoso, próximo ao Mercado Top da Ilha, o edifício está inserido em um corredor de alta demanda turística e de residentes. Bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas são alcançáveis a pé em minutos, assim como o centrinho de Ingleses e suas praias charmosas. Essa conjuntura reforça a atratividade do imóvel para plataformas como Airbnb o apartamento alcançou lotação máxima nas duas últimas temporadas e garantiu ao anfitrião o status de SuperHost, com reservas de meses de antecedência.

Com condomínio em torno de R$ 350,00 (água inclusa) e IPTU anual de R$ 1.500,00 em processo de individualização na prefeitura , o investimento apresenta baixos custos operacionais. A energia elétrica é cobrada individualmente, e a transação se dará via contrato de compra e venda, sem opção de financiamento. Versátil, o imóvel atende tanto locação anual quanto temporada, gerando fluxo de caixa constante e valorização real. Entre em contato para analisar projeções de retorno e conhecer em detalhes este ativo pronto para rentabilização imediata.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Os valores podem sofrer alterações

Observação: Apartamento térreo.
Contrato de compra e venda. Não financia.