Apartamento com 1 quarto à venda na Rua João Pio Duarte Silva, 1350, Córrego Grande, Florianópolis

Última atualização: 05/03/2026 às 12:43h | Ref: 770908

Se a sua estratégia é investir em um ativo imobiliário com entrada imediata em operação, alta liquidez e demanda consistente, este Studio é exatamente o tipo de produto que o mercado absorve rápido.

Totalmente equipado e já preparado para locação no Airbnb, ele permite retorno desde o primeiro mês, sem necessidade de reformas ou estruturação.

Diferenciais que impactam diretamente na rentabilidade:
? 50,82 m² privativos ? metragem superior à média de Studios
? Planta funcional com ambientes integrados
? 1 vaga de garagem coberta e livre (forte diferencial competitivo)
? Alta procura pela proximidade da Universidade Federal de Santa Catarina
? Perfil versátil: locação anual ou short stay

Composição do imóvel:
? Todos os móveis planejados (fixos) permanecem no imóvel
? Móveis soltos e decoração podem ser negociados separadamente, mediante valores a combinar (flexibilidade para o investidor ajustar o padrão conforme a estratégia de locação).

Condomínio com estrutura que aumenta ticket de diária:
? Piscina
? Salão de festas
? Churrasqueira
? Lavanderia OMO
? Mini mercado
? Smart locker
? Portaria remota
? Zeladoria
? Dois elevadores

? Localização estratégica e segura para investimento
O Córrego Grande é um dos bairros mais consolidados da ilha, conectando universidade, polos tecnológicos, centro e praias. Combinação que mantém ocupação elevada e valorização patrimonial no longo prazo!

Por que este imóvel faz sentido para investidores?
? Entrada rápida em operação
? Baixo custo de implantação
? Potencial de renda recorrente
? Proteção patrimonial em ativo real
? Liquidez na revenda

Um produto enxuto, eficiente e com forte demanda, exatamente o que investidores experientes buscam!

Solicite valores, simulação de rentabilidade e agende uma visita!!