Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Felipe Schmidt, 1102, Centro, Florianópolis

Última atualização: 28/10/2025 às 16:20h | Ref: 1281

Central Park Flat Residence

Em localização privilegiada, em frente ao Parque da Luz e à Ponte Hercílio Luz, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e bem-estar. A poucos metros do Top Market, Beira-mar Norte e Armazém Rita Maria, permite desfrutar do melhor da região central, com tudo ao alcance dos pés.

O imóvel possui 45 m² de área privativa, com planta funcional e bem distribuída. Conta com 1 dormitório, sala ampla e iluminada, cozinha com balcão de mármore, varanda com jardim de inverno e pequena área de serviço. Totalmente reformado em 2022, foi planejado com móveis sob medida e equipado com eletrodomésticos novos, incluindo dois aparelhos de ar-condicionado. Fica completamente mobiliado, pronto para morar ou investir. A vista lateral para o mar, o parque e a Ponte Hercílio Luz, somada ao ambiente silencioso e arejado, tornam o espaço ainda mais especial.

O condomínio Central Park (antigo Lindacap Flat Residences) oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24h, mercadinho e lavanderia 24h, academia, piscina na cobertura com vista panorâmica, salão de festas, coworking e sala de reuniões corporativas. Possui ainda vaga de garagem rotativa, com sobra de vagas inclusive para visitantes.

Atualmente locado por R$ 3.600/mês (com inquilino responsável por todas as despesas), o imóvel também apresenta excelente potencial de rentabilidade via locação por temporada, com média líquida de R$ 4.500/mês através de administradora de Airbnb atuante no condomínio.

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Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.