Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Felipe Schmidt, 1, Centro, Florianópolis

Última atualização: 29/09/2025 às 16:54h | Ref: 1038

Detalhes do imóvel:

- 45 m² de área privativa
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Sala ampla e iluminada
- Cozinha com balcão de mármore
- Varanda com jardim de inverno
- Pequena área de serviço
- Todo equipado
- Reformado em 2022
- Planejado, com eletrodomésticos novos, incluindo 2 aparelhos de ar condicionado
- Vaga de garagem rotativa (sobra vagas inclusive para visitantes)
- Fica toda mobília e eletros;

Vista lateral para o parque, mar e Ponte Hercílio Luz. Local silencioso - algo raro no Centro -, escuta-se o som dos passarinhos a maior parte do tempo. Aconchegante, boa temperatura, sem ser quente no verão e nem frio no inverno. Pega 3h de sol pela manhã, apartamento muito bem arejado.

Detalhes do condomínio:

- Porteiro e segurança 24h
- Mercadinho 24h
- Academia
- Piscina na cobertura
- Salão de festas com vista linda para toda a cidade
- Lavanderia 24h
- Área de trabalho remoto
- Sala de reuniões corporativas
Condomínio Central Park (antigo Lindacap Flat Residences).

Localização: em frente ao parque, bastando atravessar a rua. No melhor local do Centro, sendo possível ir a pé para todos os locais de maior interesse. Fica ao lado da padaria Merci (10m), ponte hercílio luz (100m), Beira-mar (200m), Top market (150m) e Armazém Rita Maria (200m).

Apartamento está locado por R$ 3.600/mês e o inquilino paga todas as despesas.
Existe uma administradora de Airbnb que atua no Condomínio, e a média da rentabilidade nestes casos é R$ 4.500/mês líquido, já pago todas as despesas e administração.