Apartamento 'premium', de 1 dormitório, com 43m2 prvs. 1 vaga, por r$ 550mil, no menino deus, em porto alegre

Última atualização: 11/09/2025 às 18:55h | Ref: 74156880

Apartamento de 1 dormitório 'PREMIUM', com 43m2prvs., 1 VAGA, imóvel IMPECÁVEL, mobiliado*, equipado* e decorado por arquitetos, living com rack e painel para tv, projeto luminotécnico, cortinas automatizadas, piso porcelanato, cozinha americana integrada, bancada em black granito, cooktop, eletros e planejados, banheiro social, lavabo e área de serviço separada, equipada com máquina lava-seca, tanque e espaço de lavanderia, o destaque fica pelas AMPLAS aberturas do living, dormitório com planejados, VISTA panorâmica (Norte), VENTILADO e ENSOLARADO, ótima privacidade, espera splits nos (link removido) no CORAÇÃO do bairro Menino Deus! Ao LADO de TODOS os serviços - bancos, mercados, conveniências, academias, clínicas, farmácias e restaurantes.

* Equipamentos, planejados e mobilía opcionais: valor R$ 50.000,00.
** Investidores: Potencial de rendimento de R$ 6.000, gt; R$ 7.000, mensais pelo Airbnb com imóvel equipado.

Aceita financiamento/FGTS.
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O MAGGIORE possui fachada em concreto aparente, infra enxuta, otimização de custos condominiais, aberturas das áreas sociais amplas, sem emparedamentos, permitindo melhor ventilação, iluminação e captação solar.

Infra:
gt; Jardins em recuo;
gt; Portaria virtual com câmeras CFTV e videointerfone;
gt; Hall social com pé-direito duplo e eclusa de acesso;
gt; 2 elevadores,
gt; Academia equipada;
gt; Salão de festas com bancada, 'cooktop' e churrasqueira,
gt; Terraço com solarium e amplo deck;
gt; Medidores de água/gás individuais.

Referências e distâncias (Google/Estimativa):
gt; A 300m da churrascaria Freio de Ouro, 4min a PÉ;
gt; A 450m do Centro Clínico Mãe de Deus, 1min de CARRO;
gt; A 800m da Orla do Guaíba, 10min de CARRO;
gt; A 1,2Km do SC Internacional, 3min de CARRO;
gt; A 1,2Km do Zaffari Menino Deus, 3min de CARRO;
gt; A 1,6Km do Shopping Praia de Belas, 5min de CARRO;
gt; A 2Km do Foro Central, 7min de CARRO.
gt; A 3,5Km do Pontal e Barra Shopping, 7min de CARRO.

*valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!
*Ultima unidade de 1 dormitório no empreendimento.