Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Independência, 582, Centro, Porto Alegre

Última atualização: 25/11/2025 às 18:35h | Ref: LF0002

Midtown na Independência: O Empreendimento que Conecta História, Conforto e o Melhor Investimento de Porto Alegre.

Localizado no coração da Av. Independência, 568, 582 e 590, o Midtown é um marco de sofisticação urbana. Um projeto contemporâneo que respeita e revitaliza as fachadas históricas da cidade, combinando a tradição porto-alegrense com um interior moderno e completo.

O Conceito Único:

96 Studio Residenciais com plantas diversificadas (de 22,66m² a 57,69m²), atendendo ao crescente mercado de quem mora sozinho.

27 Lojas Comerciais e Mall no Térreo e 2° Pavimento.

Infraestrutura de Lazer Completa: Rooftop com piscina, espaço gourmet, academia, coworking, lavanderia coletiva e mais.

72 Vagas Rotativas.

Localização Estratégica e Valorização Garantida:
Posição privilegiada próximo ao Colégio Rosário, Shopping Total, Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Ventos, Parque da Redenção, farmácias e supermercados. A região é um polo em expansão, com um grande projeto de R$ 250 milhões para reativar o Hospital da Beneficência Portuguesa, incluindo um complexo moderno com hotel e shopping. Estudos indicam que áreas revitalizadas como esta registram valorização média de 15%, fazendo do Midtown uma oportunidade de investimento 15% acima da média do mercado.

Público-Alvo e Potencial de Retorno:
Perfeito para investidores que buscam rendimentos sobre valorização patrimonial e alta rentabilidade com Airbnb. Porto Alegre é a capital brasileira com a maior proporção de pessoas morando sozinhas, uma tendência que só cresce e garante demanda constante. O empreendimento atrai também estudantes e profissionais médicos pela proximidade com universidades e hospitais.

O Midtown reúne praticidade, localização e um futuro promissor. Seja para morar com conforto ou para um investimento inteligente, ele é a escolha certa.