Studio no Vargas 1353 próximo ao PF Shoping

Última atualização: 10/05/2025 às 07:45h | Ref: 610271037-80

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca morar com estilo, investir com segurança ou obter renda extra através de locações de curta temporada. Este apartamento studio no Edifício Vargas 1353, em Passo Fundo, combina localização privilegiada, design inteligente e infraestrutura completa para atender às mais diversas necessidades.

Localização Estratégica
Situado na Avenida Presidente Vargas, 1353, no bairro São Cristóvão, o Edifício Vargas 1353 está a apenas 100 metros do Passo Fundo Shopping, oferecendo fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e transporte público . Além disso, a proximidade com a Faculdade Atitus e a Brigada Militar reforça a segurança e a praticidade do local.

Design Funcional e Confortável
O apartamento estilo studio possui uma área privativa de aproximadamente 32 m², inteligentemente distribuída para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com móveis planejados, o espaço integra sala, cozinha americana, área de serviço e banheiro social, criando um ambiente moderno e acolhedor . Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e excelente posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

Infraestrutura Completa
O Edifício Vargas 1353 foi projetado para proporcionar uma experiência de vida completa, com diversas comodidades:

Salão de festas com sala de jogos e lareira

Quiosque gourmet com churrasqueira

Academia equipada

Lounge externo e espaço zen

Bicicletário com oficina

Dois elevadores

Hall decorado

Sistema de segurança com câmeras e interfone

Além disso, o condomínio adota práticas sustentáveis, como painéis fotovoltaicos para áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva, sensores de iluminação com lâmpadas LED e lixeiras para coleta seletiva .

Ideal para Moradia, Investimento ou Airbnb
Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade, investir em um imóvel com alto potencial de valorização ou obter renda através de locações de curta temporada, como o Airbnb. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam o imóvel altamente atrativo para diferentes perfis de moradores e hóspedes.

Detalhes do Imóvel

Área privativa: 32 m²

1 dormitório

Banheiro social

Cozinha americana

Área de serviço

Vaga de garagem coberta

Andar alto com vista panorâmica

Móveis planejados

Excelente posição solar

Agende Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento studio no Edifício Vargas 1353. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser a escolha perfeita para você.