Studio 701 no boqueirão | mobiliado, 1 vaga, terraço com piscina

Última atualização: 05/12/2025 às 01:33h | Ref: 610271096-3

Morar ou investir.
No coração do Boqueirão, onde tudo acontece, o Number One Residence entrega um studio mobiliado pensado para quem busca praticidade, conforto e liquidez. No 7° andar, de frente, o sol da tarde (Oeste) entra suave, iluminando uma vista aberta que amplia a sensação de liberdade. A planta inteligente dos 29,39 m² privativos integra living, dormitório e cozinha com naturalidade, criando um espaço fluido e funcional. Somando áreas comuns e vaga (17,44 m²), o conjunto totaliza 62,48 m².

Por dentro, está tudo pronto para entrar: cozinha mobiliada com cooktop e micro-ondas, área de serviço com mobília e banheiro completo. Permanecem o ar-condicionado, o guarda-roupas e todos os móveis sob medida organização e conforto desde o primeiro dia. A pintura nova e o forro em gesso reforçam um visual limpo e atemporal.
Na parte técnica, o prédio oferece gás central, tubulação para água quente e medidores individuais de água, luz e gás, garantindo eficiência e previsibilidade de consumo.

O condomínio eleva o padrão: terraço ao ar livre, piscina com vista urbana para relaxar ao fim da tarde, e um salão de festas mobiliado com churrasqueira para receber amigos com estilo. A operação é segura e sólida, com portaria 24h, CFTV, dois elevadores e gerador para continuidade nas áreas comuns.

A localização é o verdadeiro diferencial. Rua dos Andradas, 1551 esquina da Av. Brasil e ao lado do Colégio IE. Supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos, paradas de ônibus e tudo o que facilita a rotina está a poucos passos. É o tipo de ponto que reduz deslocamentos, melhora qualidade de vida e, para investidores, aumenta ocupação e ticket de aluguel. CEP 99025-020.

Se a ideia é investir, o produto conversa diretamente com jovens profissionais, estudantes de Medicina e público corporativo forte demanda na região. Para morar, é aquele entrar e viver, sem obra, sem espera e com lazer completo.

Investimento: R$ 370.000.
Agende a visita e sinta a vista, o silêncio de altura e o sol da tarde detalhes que foto nenhuma entrega.

Detalhamento técnico:
Empreendimento: Number One Residence (2020)
Tipologia: Studio mobiliado
Andar: 7° (frente)
Orientação: Oeste
Áreas: 29,39 m² priv. | 15,65 m² comuns | 17,44 m² vaga | 62,48 m² total
Ambientes: living/dormitório integrados, cozinha, área de serviço, banheiro
Itens que ficam: AC, cooktop, micro-ondas, guarda-roupas, móveis sob medida
Infra: gás central, água quente, medidores individuais
Condomínio: terraço, piscina, salão de festas, 2 elevadores, gerador, CFTV, portaria 24h
Vaga: 1
Pet friendly: sim