Apartamento para venda - rio branco, 1 quarto, 42 m² - novo hamburgo

Última atualização: 11/12/2025 às 17:16h | Ref: S895129546

Sobre o imóvel: Imóvel localizado no 6 andar (último) com vista ampla e privacidade. Localização privilegiada (rua Pedro Álvares Cabral). Edifício com elevador. Um dormitório, sala de estar, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem coberta e escriturada. Gás central no edifício com aquecimento a gás nas torneira da cozinha, do banheiro e no chuveiro. Cabeamento oculto para sinal de TV aberta (antena no telhado). Rede lógica (internet por cabo): três pontos na sala, e um ponto no quarto. Cômodos do imóvel com tomadas Lexman (Leroy Merlin) de 10A e 20A. Fechadura eletrônica: abertura com impressão digital, senha numérica (possui senha temporária), abertura pelo celular, TAG, ou chave física. Ficam: móveis do banheiro e cozinha, aquecedor de passagem, mesa, roupeiros, bancada de computador, dois ar condicionado (sala e quarto).Sala de estar: Piso laminado. Espera para ar-condicionado. Persianas (link removido): Móveis sob medida, pia em granito. Tomadas e iluminação ocultas. Luz com acionamento por voz. Portas embutidas com fechamento suave e acabamento metálico. Cooktop instalado.Área de serviço: Móvel aéreo funcional e cortina instalada. Varal com sistema de roldanas. Pia com espera para máquina de (link removido): Acabamentos de alto padrão. Móvel com tampo de vidro e armário aéreo iluminado. Porta com fechamento suave. Vaso sanitário monobloco modelo 'Diamond', design moderno com detalhes dourados e descarga econômica (36 litros). Box até o teto com porta tripla e 'bandeira' superior. Nicho embutido. Revestimento interno do box em porcelanato moderno estilo Calacata Oro. Ralos padrão 'click'. Chuveiro 40 x 40 com chuveirinho. Suporte para toalhas (80 cm) e ganchos adicionais atrás da (link removido)ório: Espaçoso e bem iluminado. Bancada fixa para computador. Espera para ar-condicionado. Ponto de rede lógica (internet a cabo) e TV aberta. Cortina instalada.

Valores:
- Valor de venda: R$ 245000
- Condomínio: R$ 450
- IPTU: R$ 70

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