Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Pôrto Lucena, 130, Centro, Gramado

Última atualização: 11/11/2025 às 13:14h | Ref: 222355V

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM GRAMADO NO CHARMOSO BAIRRO CARNIEL!

UM EMPREENDIMENTO COMPLETO MODERNO E PENSADO PARA QUEM BUSCA RENTABILIDADE QUALIDADE E VALORIZACAO. O LUCENA 130 ESTA ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO ENTRE GRAMADO E CANELA EM UMA REGIAO DE FACIL ACESSO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA E CRESCENTE VALORIZACAO IMOBILIARIA. COM PROJETO ARQUITETONICO CONTEMPORANEO E ATENCAO AOS DETALHES O EMPREENDIMENTO ENTREGA CONFORTO EFICIENCIA E UM ESTILO DE VIDA QUE TRADUZ O MELHOR DA SERRA GAUCHA.

O IMOVEL CONTA COM:
- 1 DORMITORIO
- 1 BANHEIRO SOCIAL
- 1 VAGA DE GARAGEM
- AREA PRIVATIVA DE 50 56 M2 E AREA TOTAL DE 78 98 M2 (INCLUINDO BOX)
- CHURRASQUEIRA INDIVIDUAL
- PISO VINILICO NOS DORMITORIOS E PORCELANATO NAS AREAS MOLHADAS
- ESQUADRIAS EM PVC COM VIDROS DUPLOS
- PERSIANAS MANUAIS NOS DORMITORIOS
- ESPERAS PARA AQUECIMENTO DE AGUA E AR-CONDICIONADO SPLIT
- MEDIDORES INDIVIDUAIS DE AGUA E GAS

O CONDOMINIO OFERECE:
- ELEVADOR
- ESTACIONAMENTO PRIVATIVO
- JARDINS PROJETADOS POR PAISAGISTA
- HORTA E POMAR COMUNITARIOS

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
COM ENTREGA CONCLUIDA E 100% DAS ETAPAS DA OBRA FINALIZADAS O LUCENA 130 REPRESENTA UM INVESTIMENTO SOLIDO E SEGURO IDEAL PARA QUEM BUSCA LIQUIDEZ VALORIZACAO E POTENCIAL DE OCUPACAO IMEDIATA. UM IMOVEL NOVO PRONTO PARA GERAR RETORNO — SEJA ATRAVES DE USO PROPRIO OU LOCACAO POR TEMPORADA UMA TENDENCIA FORTE EM GRAMADO.

LOCALIZACAO E CONVENIENCIAS:
LOCALIZADO EM UMA AREA TRANQUILA E ENSOLARADA DO BAIRRO CARNIEL O EMPREENDIMENTO ESTA A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE GRAMADO E DE CANELA PROXIMO A COMERCIOS RESTAURANTES MERCADOS E VIAS DE FACIL ACESSO. A REGIAO E RECONHECIDA PELA INFRAESTRUTURA COMPLETA E PELO ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO COMBINANDO NATUREZA PRATICIDADE E MOBILIDADE.

MAIS DO QUE UM IMOVEL UM ATIVO DE RENTABILIDADE E VALORIZACAO GARANTIDA EM GRAMADO!
CRECI: J-28340