EMICREI VENDE - Apto 1 dormitório, frente, sacada, garagem, elevador, todo reformado, mobiliado, equipado, automatizado. R$ 387.000 - Capão da Canoa

Última atualização: 24/07/2025 às 23:35h | Ref: AP2787

Quer para morar? Para alugar? Para finais de semana? Para veranear? Para fazer Airbnb? Para investir? Esse é O apartamento!!!!

Imperdível: Apartamento 1 dormitório, de frente com sacada, garagem coberta, a poucos metros de tudo.

Raridade: 100% reformado, elétrica, hidráulica, porcelanatos classe A, teto com gesso, massa corrida, automação e iluminação requintada.

Pensado de forma inteligente para trazer conforto, conta com automação em todos os cômodos, tendo três Echos (Alexa), sendo que a do banheiro é embutida no teto de forma discreta.

Iluminação em led, spots, plafons, compondo várias possibilidades de cenários de iluminação.

Todos os móveis sob medida, inclusive a mesa de jantar e o sofá.

2 splits novos (ar quente e frio) com serpentina de cobre (especial para região litorânea), com drenos embutidos na parede.

Banheiro com pia esculpida, com lava e seca oculta, espaço e espera para colocar tanque, chuveiro Lorenzetti acqua duo, torneira design monocomando com água quente, ducha higiênica também com água quente, aquecedor de toalha sem fio aparente, ventilação natural + exaustor + ventilador embutido no teto, box de vidro temperado, acessórios de banheiro preto fosco, espelho até o teto, várias possibilidades de iluminação, incluindo led colorido.

Dormitório com roupeiro em L com iluminação interna, espelho até o teto e na cabeceira, cama baú bipartida e reforçada, excelente colchão em estado de novo com pillow top, cortina 100% blackout, ventilador arno ultimate com controle remoto, luminária embutida nos nichos, TV 43 polegadas smart 4k com suporte articulado para aproximação.

Sacada fechada com vidro temperado, cortina blackout, ilumanção com led e plafon, com automação e banco baú com parede verde e ripado para camuflar as condensadoras dos splits.

Sala de estar com sofá retrátil e reclinável extremamente confortável com massageador, TV Samsung 55 smart 4K, ventilador arno ultimate, nichos decorativos com iluminação embutida.

Mesa de jantar, feita sob medida para o apartamento, laqueada com tampo de vidro e pendente com lâmpada de filamento.

Cozinha em L com bancada com iluminação embutida e dimerizável, armários sob medida, cuba gourmet, torneira diferenciada com água quente e filtro, lixeira e dispenser embutidos na bancada, forno elétrico embutido Fischer Infinity 50 litros com cocção, microondas embutido e depurador/exaustor Fisher Slim Inox, geladeira Panasonic de 435 litros.

Prédio bem conservado com corredores recentemente reformados, elevador, salão de festas e zeladoria permanente.