Apartamento 1 dormitório com enorme terraço terraço em canela/rs

Última atualização: 21/10/2025 às 22:11h | Ref: 1075

Residencial Welter You – Uma unidade única com terraço privativo no coração de CanelaVocê está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, grande demanda para locação e um espaço que permita criar algo verdadeiramente exclusivo?Apresentamos uma unidade singular no Welter You Canela: um apartamento de 40 m² privativos, com o grande diferencial de contar com um terraço privativo de 60 m² — um espaço raro, versátil e com potencial para se tornar o grande protagonista do imóvel.? Localização Premium no Centro Histórico de CanelaA poucos passos da icônica Catedral de Pedra, cercado por cafés charmosos, restaurantes renomados e toda a atmosfera acolhedora da Serra Gaúcha. Um endereço que encanta turistas o ano inteiro e garante alta ocupação em locações por temporada.
? Facilidade na Compra: Parcelamento Direto em até 36xAlém de todos os diferenciais, essa unidade pode ser sua com parcelamento direto com a incorporadora em até 36 (link removido) burocracia bancária, sem financiamento tradicional — uma condição rara para um imóvel desse padrão, em uma das localizações mais valorizadas da Serra Gaúcha.É a chance de investir com flexibilidade, segurança e retorno garantido.
? Diferencial Exclusivo: Terraço Privativo de 60 m²Essa unidade vai além do padrão. O terraço amplo, com 60 m² de área exclusiva, oferece a possibilidade de criar um ambiente externo verdadeiramente memorável:

Um espaço gourmet com lareira e pergolado,

Um jardim com jacuzzi e paisagismo,

Um ambiente instagramável para locação por temporada,

Ou até mesmo um espaço zen com deck e iluminação cênica.É o tipo de diferencial que eleva o valor percebido do imóvel, atrai mais hóspedes e permite uma diária média mais alta nas plataformas de aluguel.? Apartamento de 1 dormitório tipo suíte – sem mobília, pronto para o seu projetoCom 40 m² privativos internos, essa unidade é perfeita para quem deseja investir com (link removido) não está mobiliada, o que representa uma oportunidade estratégica para:

Desenvolver um projeto de interiores sob medida,

Valorizar o imóvel com acabamentos de alto padrão,

Criar um ambiente único e altamente competitivo nas plataformas de locação.Você tem liberdade total para transformar esse espaço em algo exclusivo, sofisticado e altamente rentável.? Potencial de Rendimento ElevadoCom base em unidades semelhantes no mesmo empreendimento, já mobiliadas, o rendimento líquido anual com locação por temporada gira em torno de R$ 60 (link removido) imagine o potencial de uma unidade com terraço privativo de 60 m² e um projeto de interiores diferenciado:o retorno pode ser ainda maior, com destaque garantido nos anúncios e uma taxa de ocupação acima da média.
? Gestão Profissional de Locação (opcional)Se você busca tranquilidade, o Welter You oferece serviço de gestão de loc profissional, cuidando de tudo para você:

Divulgação nas principais plataformas,

Atendimento ao hóspede,

Limpeza, manutenção e check-in/out,

Relatórios de rendimento e (link removido)ê acompanha tudo de forma transparente, com renda passiva e zero dor de cabeça.
? Infraestrutura Completa para Conforto e RentabilidadeO empreendimento conta com uma estrutura de alto padrão, pensada para o bem-estar dos hóspedes e valorização do imóvel:

Piscina aquecida com espaço gourmet integrado

Academia equipada

Espaço gourmet / salão de festas (2 unidades unificáveis)

Lounge externo com lareira e sofás

Coworking / Office

Lavanderia coletiva

Espaço kids

Bicicletário

Fachada viva

Energia solar nas áreas comuns

Coleta de água para reuso

Esquadrias em PVC preto com vidro duplo

Espera para split e lareira

Tomadas USB
? Por que este imóvel é um investimento estratégico?️ Unidade única com terraço privativo de 60 m² – diferencial raro e valorizado️ Alta demanda de locação – Canela é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil️ Empreendimento recém-entregue – pronto para iniciar seu projeto️ Baixos custos fixos – condomínio e IPTU acessíveis️ Potencial de retorno acima da média – valores sob consulta personalizadaInvista no que é seu. Invista no que dá retorno.E mais do que isso: invista em um espaço que permite criar algo extraordinário.

*-* Características destacadas do imóvel:

* Aquecimento a gás

* Diferenciado

* Pátio

* Piscina aquecida

* Portão Eletrônico