Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Sergipe, 1, Ponta Negra, Natal

Última atualização: 03/09/2025 às 22:50h

Lindo apartamento no Macarena flat
Se você procura um imóvel compacto, funcional e muito bem localizado, com alto potencial de valorização e retorno financeiro, este flat de 38m² no Macarena Flat merece a sua atenção. São apenas vinte e oito metros quadrados planejados de forma inteligente para oferecer o máximo de conforto em cada centímetro. O layout inclui um quarto aconchegante com espaço para armário embutido, um banheiro social bem ventilado, cozinha americana integrada à sala de estar e, em alguns andares, uma pequena varanda combinação perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão de elegância.

O flat está situado em um condomínio moderno, projetado para atender tanto moradores fixos quanto hóspedes temporários. A taxa condominial é de R$ 625 e já contempla água, gás encanado e internet, garantindo previsibilidade nos custos mensais. Outro diferencial é o IPTU, de apenas R$ 1001 ano, valor bastante competitivo para o padrão do imóvel e da localização.

A poucos passos da orla de Ponta Negra, você terá acesso imediato ao calçadão, ao Morro do Careca, a bares, restaurantes, lojas, academias, supermercados e serviços diversos. Esse cenário não só proporciona qualidade de vida para quem decide morar, como também desperta grande interesse de turistas, executivos em viagem de negócios e estudantes, assegurando alta taxa de ocupação caso a sua escolha seja rentabilizar o imóvel por meio de locações.

Para investidores, o Macarena Flat oferece um dos melhores índices de retorno do mercado local. A demanda por flats mobiliados e bem localizados em Ponta Negra é constante ao longo de todo o ano, impulsionada tanto pela força do turismo quanto pelo dinamismo econômico de Natal. A possibilidade de financiamento bancário amplia ainda mais o leque de compradores, permitindo que você adquira o imóvel com entrada acessível e parcelas que cabem no seu orçamento, sem comprometer a liquidez do investimento.

Já para quem busca moradia, o flat proporciona um estilo de vida prático e seguro: portaria 24 horas, sistema de câmeras, recepção em horário estendido e vagas de estacionamento rotativo oferecem a tranquilidade de que você precisa no dia a dia. A infraestrutura do condomínio inclui elevadores modernos, gerador de energia, lavanderia terceirizada, serviços pay-per-use e, em alguns casos, piscina e salão multiuso facilidades que simplificam a rotina e agregam valor ao seu patrimônio.

Em síntese, este flat no Macarena Flat reúne todos os atributos que fazem de um imóvel uma escolha inteligente: metragem otimizada, localização premium, condomínio completo e custos fixos competitivos, além da possibilidade de financiamento que viabiliza a compra para diferentes perfis de compradores. Seja para morar perto do mar, seja para gerar renda com locações de curta ou longa temporada, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.

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Estevão Neto