Apartamento Quarto e Sala com Vaga em São Cristóvão – Largo da Cancela

Última atualização: 19/02/2026 às 09:00h | Ref: AP111992

COD AP111992 - Apartamento com 52 m 1 quarto 1 banheiro e 1 vaga de garagem localizado no Largo da Cancela em São Cristóvão região com excelente infraestrutura mobilidade e alto potencial de locação. O imóvel necessita de modernização incluindo partes hidráulica e elétrica com possibilidade de reversão à planta original. Conta com relógio de energia elétrica trifásico e infraestrutura elétrica instalada o que facilita projetos de reforma e amplia as possibilidades de uso. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel ideal para locação tradicional ou por temporada Airbnb . O prédio possui elevador portaria em horário comercial segunda a sábado bicicletário e aceita animais. Trata-se de um prédio misto com o apartamento atualmente com status comercial. Após o início do consumo de energia é possível solicitar a alteração para uso residencial podendo inclusive gerar isenção de IPTU conforme normas da Prefeitura do Rio de Janeiro. Localização privilegiada a apenas 2 quadras da Quinta da Boa Vista e do Metrô São Cristóvão com fácil acesso a ônibus comércio serviços e escolas. Documentação e taxas em dia. - Informações Atualizadas em Dezenove de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis