D03 - ARPOADOR - Rio de Janeiro - Loft Residencial 39 m², 1 quarto,1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

LEIA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 427 562 E 988 880 002 Localizado no coração do Arpoador - Copacabana, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado Entrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC. Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. ANDAR ALTO Fluxo de Pagamento: Entrada: R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). Saldo: R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo: Parcela Única: 15/02/25 de R$ 114.360,00 Chaves: 15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado) Parcela Única: 15/04/25 de R$ 1.206,00 VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,91 O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente.. Pontos fortes do imóvel: - Vista mar; - Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; - Empreendimento 100% vendido; - Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica Descrição: Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto. Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR. Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária. Mobiliado: Não. Incidência solar: Sol da tarde. Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento. Lazer / Comodidades - Condomínio: • Piscina de 25m com 2 raias; • Piscina com solarium; • Sauna; • Sala de massagem; • Bar; • Academia by Cia Athletica; • Canto Rio Gourmet; * Lounge Rio; • Lavanderia; • Vending machines; • Coworking; • Sala de leitura; • Espaço minimercado; • Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados; Diferenciais: • Fechadura smart lock; • Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things); • Infraestrutura wi-fi; • Tomadas USB. Vaga de garagem: 01 vaga. Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m². Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil. VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 42 75 62 E 988 88 00 02. DENILSON ROCHA