D03 - ARPOADOR - Rio de Janeiro - Loft Residencial 39 m², 1 quarto,1 suíte, 1 banheiro, 1

Última atualização: 06/05/2025 às 14:35h | Ref: D03

LEIA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 427 562 E 988 880 002
Localizado no coração do Arpoador - Copacabana, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado
Entrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC.
Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. ANDAR ALTO
Fluxo de Pagamento:
Entrada: R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).
Saldo: R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo:
Parcela Única: 15/02/25 de R$ 114.360,00
Chaves: 15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado)
Parcela Única: 15/04/25 de R$ 1.206,00
VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,91
O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente..
Pontos fortes do imóvel:
- Vista mar;
- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;
- Empreendimento 100% vendido;
- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica
Descrição:
Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.
Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.
Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.
Mobiliado: Não.
Incidência solar: Sol da tarde.
Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento.
Lazer / Comodidades - Condomínio:
• Piscina de 25m com 2 raias;
• Piscina com solarium;
• Sauna;
• Sala de massagem;
• Bar;
• Academia by Cia Athletica;
• Canto Rio Gourmet;
* Lounge Rio;
• Lavanderia;
• Vending machines;
• Coworking;
• Sala de leitura;
• Espaço minimercado;
• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;
Diferenciais:
• Fechadura smart lock;
• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);
• Infraestrutura wi-fi;
• Tomadas USB.
Vaga de garagem: 01 vaga.
Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².
Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil.
VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 42 75 62 E 988 88 00 02. DENILSON ROCHA