Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Cinco de Julho, Icaraí, Niterói

Última atualização: 29/08/2025 às 20:25h | Ref: 3518

**Lindo Apartamento em Icaraí - Uma Oportunidade Única!** ??

?? **Localização Perfeita no Coração de Icaraí**

Este é o apartamento que você sempre sonhou: **finamente decorado**, com uma relação **custo-benefício** incrível, ideal para quem busca **conforto**, **praticidade** e **qualidade de vida**!

? **Características do Imóvel:**

* **Sala** ampla e iluminada, ideal para momentos de lazer e recepção.
* **1 Quarto (suíte)** com marcenaria sob medida, proporcionando sofisticação e praticidade.
* **Lavabo** para mais comodidade.
* **Varanda com cortina de vidro**, perfeita para aproveitar o sol da manhã e a vista.
* **Cozinha** planejada, moderna e funcional.
* **Área de serviço** bem distribuída e arejada.
* **1 Vaga de garagem** para maior conforto e segurança.
* Andar alto, garantindo **privacidade** e **vista incrível**.
* **Sol da manhã** - aproveite a luz natural o dia todo!
* **Muito claro e arejado**, com excelente circulação de ar.

? **Detalhes de Acabamento:**

* **Cortinas Guilha** elegantes que garantem privacidade com estilo.
* **Lustres de Cristal**, que trazem um toque de sofisticação ao ambiente.
* **2 Máquinas de ar-condicionado** para garantir seu conforto em qualquer estação.
* Marcenaria de alta qualidade no banheiro da suíte, quarto, cozinha e área de serviço.

?? **Prédio:**

* Bem **limpo**, **organizado** e **seguro**, com ótima infraestrutura.
* **Área de lazer excelente** e bem cuidada, ideal para relaxar ou receber amigos.

* **Academia** equipada para manter sua saúde em dia.
* **Piscina** para os dias de calor.
* **Sauna** para relaxamento.
* **Churrasqueira** e **Espaço Gourmet** para momentos de descontração.
* **Salão de festas** perfeito para celebrar ocasiões especiais.
* **Sala de reunião**, ideal para quem trabalha de casa.

??? **Localização Imperdível:**

* **Próximo ao Campo de São Bento** e à **praia de Icaraí**.
* A poucos minutos do **Polo Gastronômico** da região, com excelentes opções de restaurantes e bares.
* **Farto comércio** nas proximidades, incluindo **consultórios médicos**, **escolas**, **mercados** e muito mais.

?? **Excelente Oportunidade**: Um imóvel único em um dos bairros mais desejados de Niterói. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento! ??