Apartamento mobiliado a 20m do mar, porteira fechada e excelente potencial de valorização

Última atualização: 09/01/2026 às 08:40h | Ref: AP0108

Este apartamento mobiliado à venda no Boa Viagem Beach Flat representa uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, praticidade e alta rentabilidade em um dos endereços mais valorizados do Recife. Situado na Rua Barão de Souza Leão, na Praça de Boa Viagem, o imóvel está a apenas 20 metros da orla, um diferencial decisivo tanto para moradia quanto para investimento.
Com 40 m² de área privativa, o apartamento é totalmente mobiliado, porteira fechada, pronto para uso imediato ou para gerar renda desde o primeiro dia. Todos os móveis e eletrodomésticos estão inclusos na venda, eliminando custos adicionais e acelerando o retorno do investimento. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, um grande diferencial para a região e altamente valorizado no mercado de locação.
O condomínio oferece uma estrutura completa e funcional, com piscina, salão de festas, portaria e segurança 24 horas, além de serviços que elevam o padrão de conforto, como serviço de quarto e lavanderia. Internet, água e gás central já estão inclusos no valor do condomínio, proporcionando mais previsibilidade de custos e praticidade no dia a dia.
Do ponto de vista financeiro, trata-se de um ativo extremamente atrativo. Com valor de venda de R$ 350.000,00, condomínio de R$ 1.000,00 e IPTU anual de R$ 2.000,00, o imóvel apresenta excelente custo-benefício para a localização. Na locação por temporada, alcança diárias entre R$ 300 e R$ 350 em plataformas como Airbnb e Booking, com alta taxa de ocupação durante todo o ano, especialmente por estar na Praça de Boa Viagem.
É o tipo de imóvel ideal para quem deseja segurança patrimonial, liquidez, valorização contínua e retorno financeiro consistente, em uma das áreas mais desejadas da cidade. Seja para viver com conforto a poucos passos do mar ou para investir com estratégia, este apartamento entrega tudo o que o mercado mais procura.
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