Porteira fechada no luxxor: apê 43 m² mobiliado, 1 vaga e rendendo r$ 3.000 mensal

Última atualização: 30/10/2025 às 20:30h | Ref: 021

Porteira fechada: apartamento mobiliado de 43 m² no 1º andar do Condomínio Luxxor Residence, no bairro Morada do Ouro, com 1 vaga de garagem coberta e excelente área de lazer em região próxima ao SESI Park e comércios essenciais.

- 1 quarto climatizado e planejado, oferecendo conforto imediato para moradia ou manutenção da locação vigente.

- 1 banheiro elegante, com acabamento de qualidade e box em vidro, pronto para uso diário com praticidade.

- Cozinha integrada à sala, ambiente climatizado e aconchegante, ideal para receber e otimizar o espaço do apartamento.

- Lavanderia funcional, integrada ao layout inteligente do flat, mantendo organização e praticidade no dia a dia.

- Todos os ambientes planejados e mobiliados com bom gosto, no conceito porteira fechada, garantindo entrada imediata sem investimentos adicionais.

Diferenciais do condomínio:
- Estrutura de lazer completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet e sala fitness, além de quadra, playground e sala de jogos, agregando valor para moradia e locação.

- Segurança e portaria 24h, com localização estratégica próxima ao SESI Park, atacarejos, shopping e escolas, facilitando a vida do morador e valorizando o imóvel.

Investimento
- Valor imperdível: R$ 300.000,00, com excelente relação custo-benefício para o padrão do condomínio e da localização.[6]
- Renda imediata: imóvel já alugado por R$ 3.000,00/mês, ideal para investidor que busca retorno acima do banco.

Informações essenciais
- Área privativa: 43 m² (tipologia 1 quarto em torre com plantas entre 42–45 m² no empreendimento).
- 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção e conveniência ao morador ou inquilino.
- Bairro Morada do Ouro, entorno com parques, escolas e serviços, reforçando liquidez e atratividade do imóvel.