Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Oito de Dezembro, 628, Graça, Salvador

Última atualização: 03/06/2025 às 13:10h | Ref: AP00129

Nasce um novo conceito de morar na GraçaO Graça Prime Residence é um projeto sofisticado, de alto luxo, do multipremiado arquiteto Antonio Caramelo, que com sua sensibilidade e bom gosto nos apresenta um projeto em estilo neoclássico, com fachadas elegantes, em torre única que promete uma vista fantástica. Um empreendimento que se destaca pela beleza, imponência e a garantia do alto padrão de qualidade da Wale Engenharia.


TORRE ÚNICA
15 pavimentos
Apenas 04 apartamentos por andar
60 apartamentos tipo
Todos NASCENTE
02 elevadores
01 pavimento de playground(térreo)
01 pavimento de Lazer com piscina aquecida(Cobertura)
Fachadas 100% Pastilhadas
Esquadrias em Alumínio bronze e vidros bronze

GARAGEM:
02 pavimentos de garagem - 26 vagas de uso rotativo

INFRAESTRUTURARooftop Cobertura de Lazer:
Piscina aquecida com 02 raias para natação, amplo espaço gourmet, churrasqueira e sanitários.Térreo Playground:
Coberto e descoberto, lobby, salão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, sala do condomínio, sanitários e parque infantil.

APARTAMENTOS:
Os apartamentos tipo são compostos de living com varanda, 1 quarto social(sendo suíte com varanda), sanitário social, cozinha, área de serviço, área técnica.
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO A: 37,78 m2
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO B: 37,76 m2
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO C: 38,56 m2
ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO TIPO D: 40,23 m2


ÁREAS COMUNS E EQUIPAMENTOS:
Guarita de segurança com sanitário;
Instalação para central telefônica (tubulação seca);
Portões eletrônicos;
Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado split, na sala e suíte;
Sala para coworking;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Salão de festas com copabar e sanitários (masculinofeminino);
Espaço fitness;
Parque infantil;
Piscina AQUECIDA com deck solarium;
Central de gás (tubulação seca);
Quarto de zelador com sanitário;
Sala para administração do condomínio;
Sistema para Instalação de TVInternet (tubulação seca);
Pára-raios;
Sistema para instalação de medidor de água individual;
Sistema para instalação de medidor de gás individual;

DIFERENCIAIS:
Iptu Verde,
Painéis Solares Fotovoltaicos - energia solar nas áreas comuns
Bicicletário,
Reaproveitamento De Águas Pluviais,
Tomadas Para Recarregamento De Veículos Elétricos,
Sistema CFTV (tubulação seca)
Acesso PNE
Jardins

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 573,05 m2


- Cômodos: Varanda Balcony, Suíte,

- Infraestrutura: Energia Solar, Infraestrutura para Ar Condicionado, IPTU VERDE, Medidor Individual de Água, Gás Encanado, ROOFTOP, Gerador de Energia, Bike Space,

- Lazer: Bar na Piscina, PiscinaPool, Espaço Gourmet, ChurrasqueiraBarbecue, Academia Gym, Salão de Festas Party Room, Parque Infantil PlayGround,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Avenidas Principais, Orla Marítima, PRAIA Beach,