Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Barão de Capanema, 7, Graça, Salvador

Última atualização: 23/07/2025 às 12:35h | Ref: ZNGRACA

Um lançamento contemporâneo no coração da Graça, um dos bairros mais desejados de Salvador. O ZN Graça oferece apartamentos compactos, funcionais e com varanda — ideais para quem busca praticidade, estilo de vida urbano e excelente oportunidade de investimento.

Com lazer completo no rooftop, vista panorâmica e localização privilegiada, é a combinação perfeita entre sofisticação, mobilidade e conforto.

Detalhes do empreendimento:

• Apartamentos de 1 quarto
• Metragens entre 30m² e 33m²
• Varanda integrada, área social ampliada ou layout otimizado
• 1 vaga de garagem por unidade
• Plantas inteligentes, ideais para morar ou investir

Sustentabilidade no dia a dia:

• Captação de água da chuva para áreas comuns
• Iluminação 100% LED
• Bicicletário

Lazer completo no rooftop:

• Piscina com vista panorâmica
• Espaço gourmet interno e externo
• Academia moderna
• Sala multiuso
• Lavanderia compartilhada

Localização:

Rua Barão de Copanema, nº 7 – Graça, Salvador – BA
• Próximo à orla, mercados, restaurantes, farmácias e tudo que você precisa para o dia a dia com praticidade e qualidade de vida.

Diferenciais:

• Arquitetura por Tiago Martins Pereira (Architects +Co)
• Realização: Zanan Empreendimentos e Qualy Engenharia
• Excelente potencial de valorização
• Ideal para locação de curta ou longa temporada

Condições Comerciais:
1. Os valores de tabela são expressos em reais (R$);
2. Previsão término de obra: dez/2027;
3. Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-DI (FGV), tomando-se como base o índice do segundo mês anterior
à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até a Averbação da Construção. Após a Averbação os valores das obrigações contratuais passarão
a ser corrigidos pelo IGP- M (FGV), acrescidas de juros de 1% a.m.;
4. A data de vencimento das parcelas de poupança será no dia 1º de cada mês, independente do dia da venda;
5. Condições de pagamento:
a) parcelas mensais iniciam-se 01 meses após a assinatura do contrato;
b) parcelas semestrais iniciam-se 6 meses após a assinatura do contrato;
c) parcela única paga em 30/12/2027 ou 15 (quinze) dias após o Habite-se ou o que ocorrer primeiro;
6. As despesas cartorárias, de ITIV, de registro e de financiamento, quando forem devidas, serão de responsabilidade do adquirente;
7. As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
8. A presente tabela poderá ser alterada sem aviso prévio;