Edifício Humberto Baltar | 1 Quarto | Alto Padrão na Ponta Verde | A partir de 39m²

Última atualização: 25/05/2025 às 17:50h

Funcionalidade, lazer e localização privilegiada em um só lugar.

O Edifício Humberto Baltar, lançamento da EM Empreendimentos Imobiliários, une conforto, design inteligente e lazer completo, tudo isso no coração da Ponta Verde, um dos bairros mais valorizados de Maceió.

Ideal para solteiros, casais, investidores e profissionais liberais, as unidades de 1 quarto variam entre 39,92m² e 40,93m², com acabamento de alto padrão e infraestrutura moderna. Mais que um imóvel, uma oportunidade de viver com estilo e praticidade.

Em construção. Entrega previta para Dezembro de 2027.

Detalhes das Unidades:

1 quarto com planta otimizada;
Áreas de 39,92m² a 40,93m²;
Design moderno e funcional com excelente ventilação e iluminação natural;
Espaço ideal para morar, investir ou alugar com alta demanda;
Preparação para ar-condicionado split e internet banda larga.
Lazer e Conforto — Pavimento Pilotis:

Piscina com deck molhado

Área de recreação kids e campinho

Brinquedoteca e fraldário

Salão de festas com espaço gourmet

Terraço aberto e área de grill

Área de delivery/guarda-volume

Copa de apoio para funcionários

‍️ Infraestrutura e Bem-Estar — Mezanino:

Salão de jogos estilo pub

Espaço fitness equipado

Coworking com ambiente climatizado e internet

Bicicletário com espaço de manutenção

Tecnologia e Segurança:

Entrada social com clausura

Câmeras de segurança (CFTV) e sensores de presença

Infraestrutura para internet e TV digital

Preparação para ar-condicionado nos quartos e salas

Gerador full atendendo áreas comuns e elevadores

Conforto Acústico:

Portas com núcleo sólido para isolamento acústico

Tratamento especial nas paredes geminadas entre apartamentos

Acessibilidade:

Vagas para PCD

Plataforma de acesso à guarita

Sinalização tátil nas áreas comuns

Sustentabilidade e Eficiência:

Medição individualizada de água

Captação de água da chuva para reuso

Iluminação LED e equipamentos com selo Procel A

Bacias sanitárias com descarga seletiva

Elevadores com inversor de frequência

Automação da iluminação nas áreas comuns

Localização Premium:

R. Durval Guimarães, 151 – Ponta Verde – Maceió/AL
️ A poucos metros da orla e do Palato Praia
️ Cercado por farmácias, academias, escolas, padarias e restaurantes
️ Região ideal para morar ou investir com alta valorização
️ Sobre a Incorporadora – EM Empreendimentos:

“Construir é fazer história.'
Com mais de 1.300 unidades entregues e 148.000 m² construídos, a EM Empreendimentos carrega uma trajetória sólida iniciada há mais de 30 anos com a Consenco.
Hoje, sob a liderança de Eduardo Jorge Oliveira, junto aos seus filhos Eduarda e Marcelo, a empresa segue transformando tradição em inovação, com respeito, transparência e compromisso com o futuro.

Venda Intermediada pela RE/MAX | A Maior Imobiliária do Mundo!

Atendimento personalizado e consultivo
Imóvel regularizado com total segurança
Suporte em todas as etapas da negociação
Humberto Baltar: Um lugar para chamar de seu, com lazer completo e tudo o que você precisa para viver bem.