Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Cardeal da Silva, 2249, Rio Vermelho, Salvador

Última atualização: 10/03/2026 às 17:20h | Ref: BEACH CLASS RIO VERMELHO 1Q

Beach Class Rio VermelhoStudios, 1 e 2 Quartos com Vista Mar no Bairro Mais Vibrante de SalvadorViva, invista e pertença ao Rio Vermelho.O Beach Class Rio Vermelho é o mais novo lançamento da Moura Dubeux Engenharia, referência nacional em empreendimentos de alto padrão. Localizado no coração do Rio Vermelho, próximo ao Largo de Santana, o projeto une arquitetura contemporânea, lazer rooftop com vista mar, serviços inteligentes e gestão profissional de locação, criando um produto perfeito para morar ou investir. Um empreendimento feito para quem quer viver onde tudo acontece.[ Agende sua visita ][ Receba plantas e valores ] Rio Vermelho Onde a Vida AcontecePrepare-se para viver em um bairro que pulsa cultura, arte, música, gastronomia e mar.O Rio Vermelho é plural, intenso e apaixonante:

Bairro dos pescadores e dos artistas
Dos boêmios, dos descolados e dos baladeiros
De quem aproveita o dia e não perde a noite
Um bairro com cheiro de mar, amor e dendêAqui, o bairro dá vida às pessoas e as pessoas dão vida ao bairro. Para um público tão elétrico, um bairro tão eclético.
Para cada estilo de vida, um jeito de morar. O EmpreendimentoUm projeto que reflete a essência do Rio Vermelho:

Torre única
4 elevadores
Arquitetura assinada pela GRAM Arquitetos
Paisagismo e áreas comuns por Takeda Design
Interiores por Ide Studio Arquitetura
Alto padrão construtivo Moura DubeuxUm ícone urbano com identidade, sofisticação e personalidade. Apartamentos com Vista MarTipologias Inteligentes e VersáteisTipoÁreaConfiguraçãoVagasStudio26 m²1 dormitório1 ou 2Quarto e Sala37 m²1 suíte1 ou 22 Quartos67 m²1 suíte varandáou 2Diferenciais das unidades:

Vista para o mar
Varanda (nas unidades maiores)
Piso em porcelanato
Ponto para cooktop elétrico
Bancada com cuba e espaço para geladeira
Sistema de aquecimento por central a gás
Fechadura eletrônica nas portas sociais Rooftop com Vista Mar Lazer no Alto PadrãoViva o melhor do lazer onde você escolheu morar:

Piscina aquecida com vista mar
Spa panorâmico
Rooftop Lounge e Sky Lounge
Sky Fitness
Espaço Confraria
Coffee Lounge
Coworking moderno Do pôr do sol ao amanhecer, viva experiências únicas. Conveniência que Facilita a VidaA praticidade mora aqui:

Mini Market
Laundry OMO (pay per use)
Espaço Bike Scooter
App Car Point
Espaço e-commerce
Pet Care
Bike e Scooter ShareTudo pensado para uma rotina fluida, urbana e inteligente. Segurança e Tecnologia

Guarita com vidro blindado
Clausura de pedestres
Infraestrutura para CFTV
Controle de acesso da torre e rooftop
Fechadura eletrônica
Monitoramento das áreas comunsTranquilidade total para moradores e investidores. Sustentabilidade IPTU Verde Selo OuroUm empreendimento alinhado às melhores práticas ambientais:

Medidores individuais de água
Bacias sanitárias de volume reduzido
Reaproveitamento de águas pluviais e do ar-condicionado
Sensores de presença nas áreas comuns
Placas solares para áreas comuns
2 vagas com carregador para carro elétrico
Bike e scooter share Conforto, economia e responsabilidade ambiental. Investimento Inteligente com Gestão HousiO Beach Class Rio Vermelho conta com parceria estratégica com a HOUSI, referência nacional em moradia por (link removido)ços Housi:

Gestão completa e transparente
Precificação inteligente
Atendimento 24h
Limpeza, manutenção e vistoria
Entrega e recebimento de chaves
Gestão de contas no app (Housi Pay)
Apartamento decorado pronto para locação (Housi Decor)
Hub de serviços, compras e streaming (Housi Hub) Ideal para quem busca renda passiva sem dor de cabeça. Potencial de Rentabilidade Visão de Mercado Região: Rio Vermelho Salvador
Alta demanda turística e urbanaEstimativa média de desempenho:

Diária Studio: R$ 280 a R$ 350
Diária 1 quarto: R$ 350 a R$ 450
Diária 2 quartos: R$ 500 a R$ 650
Ocupação média: 65% a 75% ao ano Faturamento anual estimado:

Studios: R$ 65.000 a R$ 90.000
1 quarto: R$ 85.000 a R$ 120.000
2 quartos: R$ 120.000 a R$ 160.000Um dos produtos mais fortes de Salvador para locação flexível e temporada. Ficha Técnica Resumo

Empreendimento: Beach Class Rio Vermelho
Construtora: Moura Dubeux Engenharia
Arquitetura: GRAM Arquitetos
Localização: Rio Vermelho SalvadorBA
Tipologias: Studio, 1 e 2 quartos
Áreas: 26 m² 37 m² 67 m²
Torre: Única
Elevadores: 4
Vagas: 1 ou 2 por unidade
Sustentabilidade: IPTU Verde Selo Ouro Beach Class Rio VermelhoViva a magia de pertencer a um lugar como nenhum outro. Entre em contato agora mesmo
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- Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Academia, Acesso para deficientes, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Elevador, Espaço gourmet, Lavanderia, Piscina, Playground, Quadra de squash, Quadra de tnis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, SPA,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,

- Posição: Nascente,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Condomínio fechado, Portão eletrônico, Portaria 24h,