Apartamento com 1 quarto à venda na Rodovia BA-535 - Via Parafuso, Setor Industrial Urbano, Camaçari

Última atualização: 03/09/2025 às 14:35h | Ref: 58b6af

BIS HOTEL CAMAÇARI

Entrega: Março de 2028 (Prazo: 35 meses)
Fluxo de pagamento em 35x

Destaques do Empreendimento
• Bandeira internacional: Operado pela rede Íbis (Accor), com o mesmo padrão europeu do projeto iniciado em Paris.

• Localização estratégica: Ao lado do Shopping Boulevard Camaçari, na entrada da cidade, em bairro planejado e com alta demanda.
• Mercado promissor: Camaçari é o 2º maior polo industrial do Brasil, atrás apenas de Manaus, e não possui uma oferta hoteleira relevante atualmente.

Detalhes do Projeto
• Área total do terreno: 2.400 m²
• Torre com 6 andares
• 100 quartos ( 36 m² - área total)
• 50 vagas de garagem
• Academia no empreendimento (novo modelo Íbis)

Investimento
• Valor da unidade: R$ 380.000,00
• Valor do m²: R$ 10.555,60
• Escritura individualizada em nome do investidor (não é cota de fundo)

Rentabilidade e Vantagens
• Participação na receita total do hotel (não apenas do quarto adquirido)
• Rendimento estimado: R$ 3.800,00 a R$ 4.000,00 mensais
• Isenção de IR sobre os rendimentos: Entram como dividendos não tributáveis
• Gestão completa pela própria operação: Manutenção e encargos incluídos
• Descontos de até 35% na rede Íbis e Accor em todo o mundo
• Retorno estimado em 6 anos
• Taxa de ocupação estimada de 85% (com perspectiva de crescimento)

Segurança Jurídica
• Contrato assinado com a Accor
• Proposta aprovada pela CVM
• Alvará de construção já aprovado