Edifício Humberto Baltar | 1 Quarto | Alto Padrão na Ponta Verde | A partir de 39m²

Funcionalidade, lazer e localização privilegiada em um só lugar. O Edifício Humberto Baltar, lançamento da EM Empreendimentos Imobiliários, une conforto, design inteligente e lazer completo, tudo isso no coração da Ponta Verde, um dos bairros mais valorizados de Maceió. Ideal para solteiros, casais, investidores e profissionais liberais, as unidades de 1 quarto variam entre 39,92m² e 40,93m², com acabamento de alto padrão e infraestrutura moderna. Mais que um imóvel, uma oportunidade de viver com estilo e praticidade. Em construção. Entrega previta para Dezembro de 2027. Detalhes das Unidades: 1 quarto com planta otimizada; Áreas de 39,92m² a 40,93m²; Design moderno e funcional com excelente ventilação e iluminação natural; Espaço ideal para morar, investir ou alugar com alta demanda; Preparação para ar-condicionado split e internet banda larga. Lazer e Conforto — Pavimento Pilotis: Piscina com deck molhado Área de recreação kids e campinho Brinquedoteca e fraldário Salão de festas com espaço gourmet Terraço aberto e área de grill Área de delivery/guarda-volume Copa de apoio para funcionários ‍️ Infraestrutura e Bem-Estar — Mezanino: Salão de jogos estilo pub Espaço fitness equipado Coworking com ambiente climatizado e internet Bicicletário com espaço de manutenção Tecnologia e Segurança: Entrada social com clausura Câmeras de segurança (CFTV) e sensores de presença Infraestrutura para internet e TV digital Preparação para ar-condicionado nos quartos e salas Gerador full atendendo áreas comuns e elevadores Conforto Acústico: Portas com núcleo sólido para isolamento acústico Tratamento especial nas paredes geminadas entre apartamentos Acessibilidade: Vagas para PCD Plataforma de acesso à guarita Sinalização tátil nas áreas comuns Sustentabilidade e Eficiência: Medição individualizada de água Captação de água da chuva para reuso Iluminação LED e equipamentos com selo Procel A Bacias sanitárias com descarga seletiva Elevadores com inversor de frequência Automação da iluminação nas áreas comuns Localização Premium: R. Durval Guimarães, 151 – Ponta Verde – Maceió/AL ️ A poucos metros da orla e do Palato Praia ️ Cercado por farmácias, academias, escolas, padarias e restaurantes ️ Região ideal para morar ou investir com alta valorização ️ Sobre a Incorporadora – EM Empreendimentos: “Construir é fazer história.” Com mais de 1.300 unidades entregues e 148.000 m² construídos, a EM Empreendimentos carrega uma trajetória sólida iniciada há mais de 30 anos com a Consenco. Hoje, sob a liderança de Eduardo Jorge Oliveira, junto aos seus filhos Eduarda e Marcelo, a empresa segue transformando tradição em inovação, com respeito, transparência e compromisso com o futuro. Venda Intermediada pela RE/MAX | A Maior Imobiliária do Mundo! Atendimento personalizado e consultivo Imóvel regularizado com total segurança Suporte em todas as etapas da negociação Humberto Baltar: Um lugar para chamar de seu, com lazer completo e tudo o que você precisa para viver bem.