Imóveis em Pedro Afonso - TO

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Pedro Afonso-TO, localizada a 48 km da cidade, e a apenas 12 km da Usina da Bunge, uma das maiores do Brasil, região pioneira da soja no Tocantins e muito valorizada. A fazenda está localizada no mesmo cinturão de terras da Bunge, que cultiva além da cana, também muita soja. A fazenda tem potencial para o arrendamento da área para a Usina. Sabe-se que ela remunera em torno de 20 Toneladas de cana/hectare ao arrendatário. Com 2.080 Alqueires (9.746 hectares), está com cerca de 980 Alqueires (4.700 hectares) abertos, dos quais 930 Alqueires (4.500 hectares) estão em plantio de grãos atualmente, sendo 1.500 hectares em soja e 3.000 hectares em arroz. Tem vocação para plantio de soja em praticamente toda a sua área útil, em grandes talhões. Estão preparando mais 270 Alqueires (1.300 hectares) para plantio de soja na próxima safra (2023/2024). O planejamento é plantio de 6.000 hectares ao todo. Com topografia predominante plana e solos de barro, de alta qualidade, cujo teor de argila em sua maior parte varia entre 25 e 35%, com apenas uma pequena parte com índices que variam entre 18 e 25%. Muito bem servida de água, com cerca de 8 km de margem do Rio Tocantins. Tem projeto para irrigação de 3.300 hectares, já com outorga requerida para 17 pivôs. Índice Pluviométrico semelhante ao do Vale do Araguaia, em torno dos 1.800 mm/ano, proporcionando duas safras ao ano. Estrutura completíssima para o cultivo, secagem e armazenamento dos grãos, com secadores, silos, balanças, escritórios, casa sede, casas para funcionários, alojamentos, praça de alimentação, barracões para máquinas e equipamentos. Documentação toda em dia. PREÇO: R$ 153.846,15/Alqueire ou R$ 31.786,390/hectare. PEDIDA: R$ 320.000.000,00 (Trezentos e Vinte Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 80 Milhões de Reais de entrada e até mais 3 pagamentos anuais, a depender da entrada. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. .

Fazenda a venda Pedro Afonso Tocantins To Área 445 algs = 2.136 Hc. terra de cascalho tem de 19 a 35 de argila. Distância de pedro Afonso 65 km. Via de acesso otima ano todo Rodovia CBPO DISTÂNCIA 12 km, 010 cruzar pór dentro dela bem localizada. atividades agrícola e pecuária mas hoje ela est com 1300 hectares sendo 750 hectares de soja sendo que dar para plantar até 900 tirando área de passagem 550 hectares. Tem barracão, moega, pré limpeza, limpador de grão. 3 casa boa energia posso artesiano com bomba placas solar Tem estrutura completa. Toda cercada cerca novas. Tem curral bom seme novo balança tronco eletrônica mais tem rede elétrica celtins. Documentos necessários em dias, Preço pedida R$ 37.000.000,00, aceita proposta do comprador. Observação: R$ 17.322,00 O HECTARE.