Imóveis de 4 quartos no Várzea da Barra Funda em São Paulo

REF- L4943 Apartamento a venda na Casa Verde, possui 81m², sala, cozinha, área de serviço, banheiros e 4 dormitórios, com armários. Uma vaga de garagem, portão automático, câmeras de segurança, portaria, segurança 24h e permite animais de estimação. Está situado a 23min à pé da estação Palmeiras - Barra Funda e a poucos metros do ponto de ônibus mais próximo. Rua arborizada, com padaria, farmácia e muitos outros pontos comerciais à 2 quadras do edifício. Valor Para Venda: R$425.000,00 Valor de Condomínio: R$635,00 Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita! com o corretor Machado 11-9-<ver_telefone> Somos correspondentes Caixa/ Itaú/ Santander aprovamos seu crédito em até 48 horas (crédito sujeito a aprovação). CRECI: J-26805 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 550 M da Marginal Tietê 1,3 KM do Fórum Trabalhista 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda 1,7 KM do Shopping Bourbon 1,8 KM do Allianz Parque 2,1 KM da Av. Pacaembu 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes 6,9 KM da Rodovia Anhanguera 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características: Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB.

Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, Sala para 02 ambientes. Área Privativa de 132,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00., IPTU: R$ 167,00 mensal, Valor do Condomínio: R$ 1.097,00 Características do Imóvel: Excelente apartamento é perfeito para quem busca conforto e sofisticação com 132 m². Arejado, ensolarado, muito bem ventiladode. A planta original são 04 dormitórios, conta com 02 suítes, 04 banheiros no total, Living estendido proporcionando maior conforto e comodidade para receber amigos e familiares, contando com uma varanda gourmet totalmente envidraçada. Este apartamento oferece características que vão além do comum. Com móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, o imóvel é perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, aceita animais de estimação, garantindo que seu companheiro de quatro patas também se sinta em casa. São 02 vagas de garagem. Lazer no Condomínio: O condomínio oferece aos seus moradores lazer completo, para que os mesmos possam curtir o condominio, tais como: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos. Segurança no Condomínio: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas, Elevadores, Gerador Proximidades ao Condomínio: A Barra Funda é um bairro da zona oeste de São Paulo que fica super bem localizado. Possui uma excelente infraestrutura de comércios e serviços que agrada bastante aos moradores. Outro ponto interessante para quem deseja morar na Barra Funda é que o bairro tem se tornado líder em empreendimentos imobiliários da região, devido à alta qualidade de vida. O bairro da Barra Funda conta com uma estação de trem e outra do metrô, facilitando o acesso às regiões norte, leste e sul. Logo abaixo das estações há um grande terminal de ônibus. Para quem possui veículo próprio, saiba que morar na Barra Funda lhe permite ter fácil acesso à Marginal do Tietê e Marginal Pinheiros, bem como às principais rodovias da cidade, como a Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Na hora de se distrair e relaxar um pouco, os moradores podem aproveitar para dar uma caminhada no Parque da Água Branca, que fica a poucos minutos da estação de tem e metrô. De lá, também é possível acessar rapidamente o bom Parque Jardim das Perdizes. Pertinho dali você tem acesso a diversas exposições e eventos do Memorial da América Latina, com Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Fácil acesso a estação CPTM, Hospital, Metrô, Padaria, Parques. AGENDE UMA VISITA! - Características: Móveis Planejados, Aceita Animais de estimação, Andar Alto, Piso de Madeira, Piso Porcelanato, Varanda Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Lavabo, Sala de Jantar, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Fácil acesso a estação CPTM, Hospital, Metrô, Padaria, Parques, - Segurança: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas,

IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m². Condomínio: R$12,50/m² ,IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.