Imóveis em Rosana - SP

Fazenda para venda na região de Rosana-SP com 660 alqueires sendo 490 alqueires em cana mais pastagem, beira do Rio e benfeitorias Area total 660 alqueires / 1.597 hectares Sendo 490 alqueires em cana Restante em Reserva, pastagem, benfeitorias e estradas Rio na divisa, rica em agua *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

*_ VENDO EXCELENTE FAZENDA NA PECUÁRIA AS MARGENS DO RIO PARANAZÃO NO ESTADO DE SÃO PAULO..️_* *_- LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE ROSANA-SP.._* *_- MONTADA NA PECUÁRIA.._* *_- ÁREA TOTAL 911 ALQUEIRES.._* *_- TOPOGRAFIA PLANA A SEMI PLANA.._* *_- TERRA ARGILOSA COM TEOR 35 A 40%.._* *_- RICA EM ÁGUA, AS MARGENS DO RIO PARANAZÃO.._* *_- POSSUI SÉDE PRINCIPAL E 05 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, 02 CURRAL SENDO UM COMPLETO COM BALANÇA OUTRO PARA MANEJO, 02 BARRACÃO SENDO UM PARA INSUMOS, OUTRO PARA IMPLEMENTO AGRÍCOLA, COM VÁRIOS PIQUETES TODOS COM BEBEDOURO.._* *_- POSSUI 48 DIVISÕES DE PASTO, TODA CERCADA E DIVIDIDA EM ARAMES LISOS.._* *_- DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM: MATRÍCULA, GEO, CAR, INCRA, ITR.._* *_ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS, VENHA CONFERIR, AGENDE UMA VISITA!!️_* *_ FORMA DE PAGAMENTO: 50% ENTRADA + 1 ANO️_* *_ 150 MIL O ALQUEIRE TOTALIZANDO:️_* *_136.650.000,00.. MILHÕES ️_* ️

A chácara possui ao todo 11.300 m2, sendo aproximadamente 90 m de frente, 120 m de cada lado e 60 m de fundo. Considerando a reserva natural, a chácara contém mais de 15.000 m2. A casa possuí 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, sala de jantar, 1 banheiro, lavanderia, varanda, 1 piscina em fase de construção. A chácara contém portão de acesso e muro de 2,5 m em todo o seu perímetro , 4 postes de iluminação com baterias alimentadas por energia solar e 7 câmeras de segurança. Possui horta e várias plantações. Fica a 1 km do porto de Primavera e 11 km da prainha que é famosa da cidade. Aceita Permuta por Imóvel Capital São Paulo. Aberto para negociações.

Viste nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Rosana - SP, localizada a 20 km da cidade, a 8 km do asfalto, na divisa com Mato Grosso do Sul. Com Área Total de 911 alqueires paulistas (2.204,62 hectares), com parte formada em pastagens e parte em soja. Tem condições para plantio em 700 alqueires paulistas (289 hectares). Muito boa de água, às margens do Rio Paranazão, e parte da Represa da Usina de Rosana. Excelente topografia, toda mecanizável, com terras de cultura. Benfeitorias: casa sede muito boa, várias casas de funcionários, 2 currais completos para manejo. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 160.000,00/alqueire paulista ou R$ 66.115,00/hectare. PEDIDA: R$ 145.760.000,00 (Cento e Quarenta e Cinco Milhões, Setecentos e Sessenta Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.