Imóveis em Canhanduba em Itajaí

Barracão logístico Galpão J3 à venda Itajaí, Ângelo Cavaglieri, Santa Catarina. *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; Galpão/Barracão logístico J3 à venda, Rua Ângelo Cavaglieri, Itajaí, Santa Catarina - 1.400 à 3.700 m² - Confiancce Imóveis Galpões Logísticos à Venda em Itajaí, Santa Catarina - Excelente Localização! Procurando espaços ideais para expandir suas operações de logística, distribuição, comércio ou indústria? Conheça nossos galpões logísticos em Itajaí, SC, localizados estrategicamente em uma região de fácil acesso às principais rodovias da cidade. A aproximadamente 16 minutos do Porto de Itajaí, com total de 11 km de distância e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes, totalizando 25 km de distância. Nossos galpões permitem fácil acesso às vias de transporte e também há acesso a um retorno bem próximo, garantindo uma logística ágil e eficiente para suas operações de importação e exportação. Além disso, a proximidade com diversos pontos de referência, como postos de combustível, concessionárias e atacadistas. Proximidades: Auto Posto Dubai Posto Ipiranga Posto Petrobras DAF Barigüi Caminhões, Itajaí Pedro Muffato & Cia Ltda Atacadista Dicave Seminovos Dicave Volvo Itajaí DESTAQUE: 11 km do Porto de Itajaí (16 min) 25 km do Aeroporto de Navegantes (25 min) Estádio Barra Futebol Clube Com área total variando de 1.400 m² à 3.700 m² e mezaninos que totalizam até 3.884,44 m², nossos galpões oferecem amplo espaço para atender às necessidades de empresas de diversos portes e segmentos. Estrutura completa perto dos portos de Itajaí e Navegantes Localização Estratégica Porto de Navegantes: 22 km Porto de Itajaí: 6 km Porto de Itapoá: 163 km BR 101: 700 m Praticidades para sua empresa Uma estrutura moderna, confiável e preparada para proporcionar soluções práticas, impulsionando o sucesso contínuo de sua empresa. Pé direto de 12 metros. Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6 Toneladas. Pátio de manobra. Telhas Translucidas para iluminação natural. Mezanino com capacidade de 1 Toneladas. Muita segurança tanto para o seu negócio quanto para os seus usuários. - No quesito segurança teremos: Portaria 24 horas. Sensor de presença. Cercas elétricas. Garras de tigre. Classificação J3 para incêndio. - Detalhes das características de um empreendimento de alto padrão: Empreendimentos de Classes A+ e A são considerados de alto padrão, já que atendem com mais eficiência operações logísticas de empresas com atuação em diversos setores. - Pé-Direito: Empreendimentos de alto padrão devem oferecer um vão livre de 12 metros (Classe A+). A maior distância entre o chão e o teto de um empreendimento representa maior espaço de armazenagem e eficiência. - Carga de Piso: Empreendimentos de alto padrão devem suportar no mínimo 6 toneladas por m² (Classe A+). A carga do piso representa a quantidade de toneladas que as empresas ocupantes podem movimentar dentro de um condomínio logístico sem ocasionar danos ao piso do empreendimento. - Docas: A quantidade de docas também impacta diretamente na agilidade de uma operação logística. Portanto, para um empreendimento ser classificado como A, deve oferecer 1 doca para cada 1000 m² e, empreendimentos Classe A+ devem oferecer 1 doca para cada 500m². Para ser considerado um A+, o empreendimento deve ainda oferecer docas niveladas automáticas. - Piso nivelado à laser: Esta é uma característica que deve ser oferecida nos empreendimentos de Classes A+, A. O nivelamento do piso à laser é uma técnica construtiva que garante uma uniformidade no piso, sem ondulação ou desníveis, o que permite uma boa locomoção de máquinas e outros aparelhos dentro de condomínio logístico. - Isolamento térmico e acústico: Empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) devem oferecer isolamento térmico, que dificulta a entrada de calor, e acústico, que reduz os ruídos emitidos no local, auxiliando no bem-estar dos colaboradores e operadores logísticos. - Luz Natural: Outra característica para empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) é a iluminação natural dentro do condomínio logístico. Esta característica auxilia na economia de energia, além do bem-estar do colaborador e operador logístico. O centro Logístico ocupará 9.491 metros quadrados de área construída e contará com 4 módulos, entre 1.400 a 3.700 metros quadrados de área. - Infraestrutura completa Sabemos que galpões, seja para uma indústria, logística ou estoque, é uma das tipologias construtivas mais demandadas por empresas de segmentos farmacêuticos, de agronegócio, setor logístico e metalúrgico, entre outros. - Objetivos Centralizar suas atividades, unificar suas operações, ter controle dos processos de armazenagem e movimentação de mercadorias, garantir entregas mais ágeis e satisfação dos clientes são alguns dos objetivos de investir em um centro logístico - Vantagens: Ao centralizar suas atividades, operações e estoque em um único local, uma empresa tem maior controle de seus processos, unifica sua gestão, evita perdas e erros, ajudando a reduzir o tempo de entrega ao consumidor final, obtendo vantagem competitiva sobre seus concorrentes. São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos com as seguintes informações: Módulo N* 1.444,80 m2 Módulo N* 1.725,65 m2 Módulo N* 2.625,52 m2 Módulo N* 3.695,24 m2 Módulo N* 1/a 2.218,24 m2 Módulo N* 1/b 1.477 m2 Perfeitos para quem busca eficiência e comodidade na gestão de suas operações. Não deixe passar essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente nossos galpões logísticos em Itajaí, SC. A entrega está prevista para dezembro de 2024. Não perca tempo e garanta já o futuro sucesso de sua empresa! 4-Inteiro Terreno: 2.055,02 m² Mezanino 1: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Mezanino 2: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Total: 3.695,00 m² Valor: R$ 22.171.440,00 4-A Terreno: 1.223,4 m² Mezanino 1: 497,66 m² Mezanino 2: 497,66 m² Total: 2.218,24 m² Valor: 13.309.000,00 4-B Terreno: 832 m² Mezanino 1: 322,45 m² Mezanino 2: 322,45 m² Total: 1.477,00 m² Valor: 8.862.000,00 3 Terreno: 1.545,30 m² Mezanino 1: 540,11 m² Mezanino 2: 540,11 m² Total: 2.625,52 m² Valor: 15.753.120,00 2 Terreno: 1.143,65 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.725,65 m² Valor: 10.353.900,00 1 Terreno: 862,80 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.444,80 m² Valor: 8.668.800,00 TOTAL: Terreno: 5.606,77 m² Mezanino: 3.884,44 Total: 9.491,21 m² Valor: R$ 56.947.260,00 *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; *Entre em contato, faça sua análise e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visita apenas com o consultor imobiliário; *Vistoria de entrada e de saída; *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações; 10/04/2024

Excelente TERRENO as Margens da BR101 na divisa entre Itajaí e Camboriú! ÁREA NOBRE e ATERRADA... ideal para construção GALPÕES com frente COMERCIAL; Possui 03 frentes e excelente visibilidade para a Rodovia!! - 3.200m2 de área plana; - Frente com 64 metros; - Potencial construtivo 60%; - Infra estrutura de acesso pronta; - A poucos metros da saída da BR-101 para a marginal. Para mais informações, entre em contato conosco!! Teremos maior prazer em ajudá-lo; (47) 9 <ver_telefone> ou (47) <ver_telefone> Rochester Franco

Parque Europeu - Opções em apartamentos com 2 dormitórios, apartamentos com 1 suíte + 1 dormitório ou apartamentos duplex com 3 dormitórios, todos sujeitos a alteração de valores sem aviso prévio favor consultar primeiro. Empreendimento com ampla área lazer, 2 elevadores por torre, salão de festas em cada torre. Excelente localização, do lado de dentro da cidade, próximo à Uni vali e à 3 minutos do centro. (A imagens São Meramente ilustrativa , do decorado) E valores estão sujeito a alteração sem aviso prévio favor consultar primeiro.

Condomínio Composto por 06 Torres, cada torre com 14 Pavimentos,  01 Elevador PNE (exclusivo p/ portador de necessidades especiais), 2 elevadores por torre,  Interfone nas torres conectadas à portaria de cada bloco, Coleta seletiva de lixo por torre. APARTAMENTO Apartamentos com 2 dormitrórios, moveis sob medida em ambos e no banheiro, a cozinha conta com uma mobilia bem legal e nova, sala de jantar e de estar. ESTE aparatmento pode ser financiado e esta disponivel para visita! ** Consultar disponibilidade da unidade e valor atualizado. ** Valores atualizam todos os meses pelo CUB.     Características: * Acabamento em Gesso * Acessibilidade para PNE * Andar Alto * Aquecimento de Água * Área de Serviço * Banheiro Social * Brinquedoteca * Cinema * Cozinha * Elevador * Espaço Gourmet * Gás Central * Hall Decorado e Mobiliado * Infra para Ar Split * Internet / WiFi * Living * Medidores Individuais * Mini Mercado * Piso Cerâmico * Piso Laminado * Piso Porcelanato * Piso Vinílico * Playground * Portão Eletrônico * Sacada Técnica * Sala de Estar * Sala de Jantar * Sala de Reunião * Sala de TV * Salão de Festas

Oportunidade para moradia e/ou investimento. Confira os detalhes:

-Com localização estrategicamente planejada, o condomínio empresarial está localizado às margens da BR 101, na cidade de Itajaí - SC-Lugar ideal para quem precisar armazenar e/ou distribuir produtos de forma segura e rentável. -Sua posição foi pensada para oferecer aos clientes um acesso estratégico e facilitado aos principais portos e aeroportos de Santa Catarina, além de uma fácil conexão com os principais estados e capitais do País e do Mercosul através da BR 101. -O galpão tem 2.250m² e o condomínio possui portaria 24h no local e salas comerciais para utilização dos condôminos. -Nessa primeira fase do projeto serão construídos 61 galpões em um terreno de 42 mil m². -O projeto total contempla 400 mil m² de obra, dividido em 04 fases. -Essa região do Vale do Itajaí possui uma demanda reprimida de 400.000m² de galpões, o que faz a rentabilidade dos galpões girar em torno 0,5 a 0,7 % ao mês, além da valorização do imóvel logístico em torno de 20% ao ano. -Para aquisição de blocos maiores, nos consulte.

Barracão a venda na marginal da BR 101 em Itajaí - SC - Área total 3.580,50 M² - Área construída 1.600 M² galpão - Escriturado e Averbado - Ótima localização com acesso direto na BR 101 - Valor R$ 7.500.000,00 venda obs: está locado por R28 mil/mensais

Unidade: 102 Área total: 58.35  m² 2 dormitórios, 1 vaga de garagem Valor: R$  323.243,00   Descrição do empreendimento: * - Playground * - Sala de Reunião * - Salão de festas * - Guarita de segurança * - Medidores de água luz e gás individuais * - Brinquedoteca * - Elevador * - Espaço gourmet * - Interfone * - Composto por 06 Torres * - Cada torre com 14 Pavimentos * - 08 Apartamentos por andar * - 104 Apartamentos por torre * - 01 Elevador PNE (exclusivo p/ portador de necessidades especiais) * - Coleta seletiva de lixo por torre * - Alameda central * - Chafariz * - Espaço Mulher * - Área Verde * - Pergolado Características: * Acabamento em Gesso * Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Cozinha * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Espaço Zen * Fechadura Eletrônica * Gás Central * Infra para Ar Split * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala * Sala de Jogos * Sala de Reunião * Sala de TV * Salão de Festas

O Apartamento: * 02 quartos; * 01 vaga de garagem; * 58,35m² de área total; * Cozinna integrada; * Banheiro social. Área de Lazer: * Salão de Festa; * Espaço Gourmet; * Home Cinema; * Espaço Mulher; * Espaço Kids; * Área Verde; * Playground; * Espaço Fitness; * Pergolado; * Pomar. O Empreendimento: * Composto por 06 Torres; * Cada torre com 14 Pavimentos; * 08 Apartamentos por andar; * 104 Apartamentos por torre; * 03 Elevadores por torre; * 01 Elevador PNE (exclusivo p/ portador de necessidades especiais); * Interfone nas torres conectadas à portaria de cada bloco; * Coleta seletiva de lixo por torre; * Água, Luz e Gás individual por apartamento; * Alameda central; * Chafariz. Forma de pagamento: gt; Valor total: R$ 323.501,00 gt; Aceitamos propostas e parcelamentos gt; Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.

FKP Corretor vende apartamento cobertura duplex nova, com 91m² de área privativa, localizado no condomínio Parque Europeu Smart Confort, no bairro Canhanduba, em Itajaí - SC, andar alto, com 3 dormitórios frente leste (sol da manhã) e a seguinte configuração: Duplex parte Inferior:      Living;      01 (um) banheiro social;       02 (dois) dormitórios;       Circulação;      Escadaria de acesso ao andar superior;  Duplex parte Superior:      Área de Serviço e Cozinha;       1 (uma) Churrasqueira à carvão;      Living;      01 (um) banheiro social;       01 (um) dormitório;       Circulação;      Terraço Descoberto; Conta ainda com 2 vagas de garagem descobertas. Dispõe da localização privilegiada para todos os caminhos que facilitam o acesso fácil ao Centro de Itajaí, Balneário Camboriú e também a rodovia Antonio Heil, que leva a Brusque e bairros a margem da BR 101. Diferenciais: &bull;2 salões de festas por torre localizados no terraço; &bull;Próximo a UNIVALI; &bull;Localização privilegiada; &bull;Entrada facilitada; &bull;90% de financiamento bancário; &bull;Contratação imediata; &bull;FGTS pode ser usado na entrada. Entrega: Junho/2024 Incorporado na matrícula 42.101 - 1° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC. Entre em contato conosco para mais informações! (48) 9<ver_telefone> - CRECI 30213 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio O empreendimento Parque Europeu Smart Confort, localizado no bairro Carvalho, em Itajaí/SC, possui arquitetura Neo Clássica Inglesa, e está próximo a UNIVALI - Universidade do Vale do Itajaí. Dispõem da localização privilegiada para todos os caminhos que facilitam o acesso fácil ao Centro de Itajaí, Balneário Camboriú e também a rodovia Antonio Heil, que leva a Brusque e bairros a margem da BR101. Todas as características de um alto padrão, para sua Família ter o prazer de morar bem com toda a garantia do melhor investimento da Região Sul do País. Condições que cabem no seu bolso. Faça você também parte deste sucesso! Torre Amsterdã - Em obras: 98% - pevisão de entrega para Junho/2024. Torres Atenas, Madri, Londres, Paris e Viena- Entregues. Empreendimento: &bull;6 Torres; &bull;14 Andares; &bull;Chafariz; &bull;Alameda; &bull;Pórtico de Entrada; &bull;2 Elevadores por Torre; &bull;Elevador exclusivo para Portadores de Necessidades Especiais (PNE); &bull;Interfone Conectado a Portaria; &bull;Coleta Seletiva de Lixo Por Torre; &bull;Centrais de Água; &bull;Luz e Gás individual; &bull;Porteiro 24h; &bull;Portão Eletrônico; &bull;Logradouro de acesso ao empreendimento asfaltado. Lazer por Torre: &bull;2 Salão de Festas &bull;Espaço Gourmet &bull;Home Cinema &bull;Espaço Mulher &bull;Espaço Kids Chave do anúncio: KzvOBXj8RXN1PH5Q

Localizado às margens da BR 101, em condomínio fechado na cidade de Itajaí - SC, lugar ideal para quem precisar armazenar e/ou distribuir produtos de forma segura e rentável. Segurança armada 24hrs. Condomínio novo já em funcionamento. Possibilidade de organizar a planta interna de acordo com a necessidade do seu uso. possibilidade de andar duplo com elevador de carga de 2.000kilos. E condomínio super baixo. Documentão 100%, podendo ser parcelado direto com a construtora ou por financiamento bancário. O Galpão: - 3.480m² de área útil; - Dois pavimentos; - Barracão com pé direito de 12,00 metros; - Pavimento térreo com 6,00m de pé direito; - Pavimento superior com 3,00m de pé direito; - Capacidade de sobrecarga para pisos e lajes; - Laje pavimento superior com resistência a uma sobrecarga de 1.000 kg/m²; - Piso térreo com resistência de a uma sobrecarga de 4.000 kg/m²; - Possibilidade de aumentar resistência a sobrecargas; - Volume caixa d’água de 20 mil litros; - Cobertura da edificação com telhas sanduíche; - Possibilidade de modificação de layout interno com relação a área; - Dimensões individuais do galpão: 15,00m largura e 37,75m comprimento; - Acesso para deficientes; - Entrada para caminhões; - Estacionamento; - Portão eletrônico; - Portaria 24h; - Rampa; - Refeitório; - Vestiário; Valor: R$ 17.400.000,00 Condições de pagamento: Á negociar. Possibilidade de permutas, entrada mais parcelamento direto. Gostou? Quer conhecer? Agende já uma visita com um de nossos corretores! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.