Esplendido terreno de 2 hectares em lomba grande no country village hamburgo.
projeto referência em preservação ambiental junto a fepam;
água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150 m de profundidade (filtro natural);
preservação da fauna e flora local a mais de cinqenta anos;
controle biológico de pragas (mosquitos, moscas, etc);
natureza generosa
o country village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;
toda a água do country village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade;
lagos para pesca, com milhares de peixes adultos;
centenas de árvores frutíferas produtivas;
milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata;
infra-estrutura toda pronta
tubulações de água;
iluminação em postes ao longo da via;
pórtico de entrada com guarita;
estrutura hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;
playground para as crianças, em estilo rústico;
três salões de festas;
três piscinas;
campo de futebol iluminado;
quadra de vôlei de areia;
quadra de poliesportiva e lagos para pesca;
quiosques na mata;
galpão de máquinas (tratores, etc);
jardinagem implantada e consolidada;
recanto dos cactus.
segurança
portaria diurna;
vigilância noturna com ronda;
a composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio;
o perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis;
a estrada de acesso finaliza no country village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;
foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros;
privacidade
os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos;
assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ;
grande área comum (superior a 1.400.000 m2- um milhão e quatrocentos mil metros quadrados);
área privativa de 1.000m2 para edificação das residências;
baixo custo mensal
mesmo com todos os serviços disponíveis no country village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa(r$577,00);
não há iptu, pois trata-se de área rural;
não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos;
é permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo.
excelente localização
17km do viaduto na br-116 em são leopoldo (pela av. feitoria);
19km de novo hamburgo (pela av. integração);
com a finalização das obras do asfalto da rs 10, o country estará á menos de 25km da fiergs/porto alegre (pela rs 118/free way);
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
visto
