Imóveis em Irajá no Rio de Janeiro

Empreendimento Art Prime. Venha conhecer este encantador apartamento! Localizado em um área com fácil deslocamento às principais regiões da cidade: Centro, Baixada, Zona Sul e Zona Oeste e os melhores serviços e comércio do bairro; e com tudo o que precisa ao seu alcance. Imóveis com medidas de 56 a 60m², contam com 1 sala espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Possui vaga para garantir seu conforto e segurança. Com opçao de varanda.  A infraestrutura do prédio inclui portaria, churrasqueira (em construçao) e um salão de festas para celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis ao lado de pessoas especiais. Unidades disponíveis: 202, 204 e 301 Não perca a oportunidade de viver neste imóvel que combina praticidade, conforto e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo!

Ótima oportunidade para o seu negócio no melhor ponto de Irajá! Está buscando um imóvel comercial bem localizado, com ótimas características e potencial para diversos tipos de negócio? Apresentamos a você uma excelente opção: Localização: O imóvel está situado no melhor ponto de Irajá, proporcionando visibilidade e fácil acesso tanto para clientes como para colaboradores. Composição: O imóvel é composto por 5 salas, dois banheiros e uma cozinha. Essa distribuição é perfeita para um consultório médico, clínica de estética, curso ou escritório, atendendo às necessidades específicas de cada tipo de empreendimento. Divulgação: A fachada do imóvel possui uma estrutura preparada para a divulgação do seu negócio. Isso possibilita uma maior visibilidade e destaque, atraindo a atenção de potenciais clientes. Hidrômetro individual: O imóvel possui hidrômetro individual, o que permite um melhor controle e gestão dos custos relacionados ao consumo de água. Aproveite essa oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico, com características ideais para o seu segmento. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Não perca tempo! Essa é a chance que você estava esperando. Venha fazer parte do melhor ponto comercial de Irajá! Taxa de água no valor médio de R$ 130,00 *As taxas podem sofrer altereações no valor sem aviso prévio*

Apartamento com 2 quartos à venda, 43 m² por R$ 160.000 - Irajá - Rio de Janeiro/RJ Imóveis Mav vende apartamento em condomínio fechado de frente para Avenida Brasil! Composto por sala, 2 quartos ( com split), banheiro social, cozinha e área de serviço. Vaga de garagem. Próximo a comércio e transportes.

Oportunidade Imperdível: Galpão Comercial em Irajá-RJ! * Localização: Av. Monsenhor Félix, nº 1067, Irajá - RJ *Tamanho: 416,10 m² * Valor : 10 mil Reais Características do Imóvel: ( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 José Costa Cozinha Industrial Grande: Ideal para restaurantes e empresas de alimentação, escritório, sala de reunião. sala de estoque. muito funcional Ar Condicionado de 20 mil BTUs: Conforto garantido para seus funcionários e clientes. Segurança 24h com Guarita: Tranquilidade e proteção para seu negócio. Próximo à Igreja Universal: Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Oportunidades: Espaço para Diversos Negócios: Igreja, restaurante, depósito, agência, fábrica e muito mais. Necessita de Reforma?: Oferecemos possibilidade de carência no aluguel durante a reforma. Tudo é negociável para atender às suas necessidades! Não perca esta chance de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e bem localizado. Valor de 3 meses de deposito mais 15 mil de Luva

Situado em uma região estratégica de Irajá, em uma das principais vias do bairro, que conecta em poucos minutos com a Av. Brasil e com a Estação de Metrô, o Vitale Sky é mais um projeto inovador que a Construtora Vitale traz para a Zona Norte do Rio. O empreendimento conta com Coberturas, Apartamentos e Gardens de 2 quartos, todos com varanda. E o melhor, um lazer incrível na cobertura, com piscina de borda infinita para compartilhar momentos inesquecíveis, de um lugar privilegiado. No térreo também há mais opções de lazer, ou seja, a diversão é garantida para toda a família. Descubra o que faz uma rotina leve Não vão faltar opções para encontrar novos cenários para suas melhores lembranças. Uma grande variedade de comércio e serviços no perímetro do condomínio vão otimizar sua rotina e te fazer ganhar tempo. Irajá oferece muita conveniência a seus moradores. São inúmeras escolas, cursos, academias, lanchonetes, restaurantes, bares, supermercados, clínicas, bancos, além do Shopping Via Brasil a poucos minutos. O Vitale Sky está inserido bem no centro de tudo isso, para seu tempo fluir da melhor forma. Aqui, o céu não é o limite! É o começo de uma vida extraordinária. LAZER Academia Parquinho Bar da Piscina Área Funcional Salão de Festas Piscina Infantil Quadra Poliesportiva Churrasqueiras 01 e 02 Piscina Adulto com Borda Infinita Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem como pretendem que venha a ser o empreendimento em seu todo. O imóvel será construído com fiel observância das plantas aprovadas, das especificações e do memorial descritivo que integram o memorial de incorporação, podendo a PROMITENTE VENDEDORA, no entanto, por conveniência técnica, determinação do Poder Público ou exigência das empresas concessionárias de serviços públicos e Caixa Econômica Federal, promover modificações no projeto aprovado, sem que assista a qualquer das partes direito à indenização ou compensação. O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas dos materiais publicitários é meramente enunciativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas', cabendo ao condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no material exibido. O benefício do Programa Minha Casa, Minha Vida está de acordo com a Medida Provisória nº 1.162/2023. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. Arquiteto e engenheiro responsável pela obra: Carlos Eduardo Felix Paiva – CREA/RJ: <ver_telefone>7. Propriedade de VITALE V15 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. - Área Total do Terreno: 432.019 m²- Potencial Construtivo: 108.000 m²- Área Construída: 28.553,02 m   Especificações Técnicas   Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m² Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,86 m (L x P) • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre de 11,5 m • Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m². Sprinklers instalados (categoria J4) 60 docas Restaurante e Vestiário Amplo pátio de manobras Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Capacidade Energética: 1.500 kVA 26 vagas externas de veículos leves 3 vagas externas de veículos pesados 16 vagas internas de veículos pesado    ILUMINAÇÃO NATURAL Reduz até 100% do consumo de energia UTILIZAÇÃO DE LÂMPADAS LED Permite até 70% de economia no consumo UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS DE BAIXA ABSORÇÃO TÉRMICA Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão. REÚSO DE ÁGUA Gera até 40% de economia no consumo LOUÇAS E METAIS EFICIENTES Reduz em até 55% o consumo COBERTURA PREPARADA PARA PAINEL SOLAR Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de cobertura    • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; • Gestão estratégica de segurança; • Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; • Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; • Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores; • Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; • Análise especializada de ocorrências • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Coleta seletiva de lixo; • Rede de telefonia; • Reuso de água; • Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, i...

Redescubra a beleza de morar no coração na zona norte. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Características: Bicicletário, Churrasqueira condominial, Elevador social, Fire place, Fitness ao ar livre, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Segurança, Solarium,

Ótima oportunidade de alugar uma loja na Rua Ferreira Cantão, próxima a comércios e serviços. O imóvel possui uma área privativa de 34m², 1 banheiro social e está localizado em uma região movimentada de Irajá, Rio de Janeiro. Aproveite essa chance única de abrir o seu negócio em um local de grande visibilidade e fluxo de pessoas. Entre em contato para mais informações! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - LOCAL FARTO EM TRANSPORTE E COMÉRCIO. Agende uma visita para conhecer pessoalmente. Para mais informações, entre em contato pelo telefone ou WhatsApp (21) <ver_telefone> FORMA DE LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA. Importante destacar que os valores de condomínio, IPTU, água e esgoto e outras taxas são estimados e podem sofrer reajuste após a locação. O valor do aluguel não inclui essas taxas. As informações são reduzidas e as regras seguem o contrato de locação. Ressaltamos possíveis erros de datilografia. Devido à alta rotatividade da locação, alguns imóveis já podem ter sido alugados ou estar em processo de fechamento de contrato. As locações são fechadas seguindo a ordem de chegada das fichas-propostas. A visitação ao imóvel não garante reserva do seu imóvel. A Sinai tem o prazer de ajudá-lo a encontrar seu novo lar.

Excelente imóvel compostp por 02 casas sobrepostas, sendo uma de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área, e, outra em cima de 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, áres e amlo terraço com churrasqueira e coberto totalmente. Garagem para 02 carros. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Aluguel de apartamento no Parque Novo Irajá . Com 2 dormitórios, sala, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem rotativo. Possui área de serviço, cozinha e infraestrutura completa com bicicletário, churrasqueira, condomínio fechado, guarita, interfone, porteiro eletrônico, quadra de esportes e salão de festas. Localizado em área plana, próximo a comércios e serviços. Agende sua visita! Agende uma visita para conhecer pessoalmente. Para mais informações, entre em contato pelo telefone ou WhatsApp (21) <ver_telefone> FORMA DE LOCAÇÃO : FIANÇA EMPRESARIAL Importante destacar que os valores de condomínio, IPTU, água e esgoto e outras taxas são estimados e podem sofrer reajuste após a locação. O valor do aluguel não inclui essas taxas. As informações são reduzidas e as regras seguem o contrato de locação. Ressaltamos possíveis erros de datilografia. Devido à alta rotatividade da locação, alguns imóveis já podem ter sido alugados ou estar em processo de fechamento de contrato. As locações são fechadas seguindo a ordem de chegada das fichas-propostas. A visitação ao imóvel não garante reserva do seu imóvel. A Sinai tem o prazer de ajudá-lo a encontrar seu novo lar.

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. - Área Total do Terreno: 432.019 m²- Potencial Construtivo: 108.000 m²- Área Construída: 28.553,02 m   Especificações Técnicas   Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m² Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,86 m (L x P) • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre de 11,5 m • Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m². Sprinklers instalados (categoria J4) 60 docas Restaurante e Vestiário Amplo pátio de manobras Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Capacidade Energética: 1.500 kVA 26 vagas externas de veículos leves 3 vagas externas de veículos pesados 16 vagas internas de veículos pesado    ILUMINAÇÃO NATURAL Reduz até 100% do consumo de energia UTILIZAÇÃO DE LÂMPADAS LED Permite até 70% de economia no consumo UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS DE BAIXA ABSORÇÃO TÉRMICA Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão. REÚSO DE ÁGUA Gera até 40% de economia no consumo LOUÇAS E METAIS EFICIENTES Reduz em até 55% o consumo COBERTURA PREPARADA PARA PAINEL SOLAR Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de cobertura    • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; • Gestão estratégica de segurança; • Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; • Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; • Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores; • Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; • Análise especializada de ocorrências • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Coleta seletiva de lixo; • Rede de telefonia; • Reuso de água; • Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, i...