15 Imóveis de 3 quartos no Lumiar em Nova Friburgo - Página 2

Terreno medindo 2.639,63m² com 03 Chalés e 01 casa, localizado em condomínio fechado. 01 Chalé prontinho pra morar e curtir a natureza, possui sala, varanda com piscina e fogo de chão, cozinha em estilo americano, suíte com armários embutidos, varanda e linda vista indevassável para as montanhas. Banheiro social e muito mais. 02 vagas de garagem. 02 Chalés ainda em fase de acabamento. Casa com sala em 03 ambientes com lareira redonda central e piscina interna. 05 quartos sendo 03 suítes e 03 banheiros. Cozinha profissional, despensa e área de serviço. Varandas amplas com linda vistas para a natureza. Imóveis em faze de construção e acabamento. Chalés e casa com planta aprovada. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados.

Oportunidade Única em São Pedro da Serra! Aceita financiamento próprio (valor a negociar). A casa principal precisa de reforma. Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região. Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família. Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho. Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade. Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante. A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação. Aceita permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo. Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².

Espetacular Chácara à Venda em Mury - Oportunidade Única! Documentação OK, com Escritura Pública Aceita financiamento bancário Terreno: 8.831m² Área Construída: 100m² Testada: 151m para a RJ-142 Localização: Início da Estrada Mury-Lumiar (RJ 142), a apenas 1,2 km (menos de 3 minutos) do centrinho de Mury Lindo pomar com árvores frutíferas (cerejeira, castanha portuguesa, caqui, etc.) Duas nascentes no terreno Córrego no limite do terreno Área de Proteção Ambiental (APA): Situado dentro de Macaé de Cima, garantindo que nada ao redor será descaracterizado Primeiro Andar: Duas suítes Um amplo salão Uma saleta Cozinha ampla com copa e despensa Ampla varanda com lavanderia e área de serviço Lindo quintal Segundo Andar: Dois quartos Ampla sala com lareira Uma saleta (todos com piso de taco de madeira) Amplo banheiro Cozinha Linda varanda com piso de ladrilho hidráulico Área de serviço e lavabo Características Adicionais: Ampla garagem coberta e fechada para dois automóveis Piscina Ladrilho hidráulico na cozinha e na varanda Laje autorizada pela prefeitura para construção de estabelecimento comercial Pátio espaçoso Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro Descrição: Esta espetacular chácara em Mury oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e natureza. Com um terreno vasto de quase 9.000m² e uma construção de 100m² distribuída em dois andares, esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão de conveniências urbanas. A localização privilegiada, próxima ao centrinho de Mury e dentro de uma APA, assegura a preservação ambiental e a qualidade de vida. A casa, com ladrilho hidráulico na cozinha e varanda, oferece charme e funcionalidade, enquanto o pomar e as nascentes naturais são um verdadeiro tesouro. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta incrível chácara em Mury. ZT I Esta propriedade está localizada na Zona de Transição I (ZT I), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas. Taxa de Ocupação: até 30% (é possível construir ou ocupar até 30% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 1.000m². Usos Permitidos: residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalurgia).

Casa linear com um terreno de 1.600,00m² composta por: sala em 03 ambientes com lareira, varanda, lavado, 04 quartos (sendo 02 suítes), banheiro social, cozinha ampla lavanderia com 60,00m² aproximadamente, dependência de empregada completa, 05 vagas de garagem cobertas, água de nascente com 15 mil litros armazenado, lindo jardim, pés de frutas e horta. Incra não aceita financiamento bancário.

Casa linear com 300m² de área construída está à venda em São Pedro da Serra, com terreno de 670m². Composta por: sala em 2 ambientes, varanda envidraçada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia, garagem coberta para 2 carros. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, piscina e quintal. Imóvel possui sistema de energia solar.

Linda Chácara em Lumiar, com 06 Chalés, mais uma belíssima casa principal, por R$ 650.000,00 Linda Chácara à Venda - Oportunidade Única para Pousada ou Hotel Localizada em uma área privilegiada, esta chácara encantadora oferece um refúgio sereno e acomodações encantadoras para hóspedes em busca de tranquilidade. Com um total de 06 chalés e uma casa principal imponente, esta propriedade é ideal para quem procura investir em uma pousada ou hotel. Características Principais: Chalés Aconchegantes: Seis chalés independentes, cada um decorado com bom gosto e equipado para proporcionar conforto e intimidade aos hóspedes. Cada chalé conta com banheiro privativo, decoração temática e uma atmosfera aconchegante. Casa Principal: A casa principal é uma construção espaçosa e elegante, ideal para servir como recepção, área de convívio ou mesmo acomodação de luxo. Com vários quartos, salas amplas e uma cozinha bem equipada, a casa principal oferece flexibilidade para diversas finalidades. Áreas de Lazer: A propriedade conta com espaços ao ar livre cuidadosamente planejados, como jardins exuberantes, áreas de descanso e até mesmo uma piscina relaxante. Esses espaços são perfeitos para atividades ao ar livre, eventos ou simplesmente para os hóspedes desfrutarem de momentos de lazer. Localização Privilegiada: A chácara está estrategicamente situada em uma região tranquila, longe do tumulto da cidade, mas ainda assim de fácil acesso a comodidades locais. Isso garante uma experiência serena para os hóspedes, com a conveniência de estar próximo a atrações turísticas. Potencial de Negócio: Com sua estrutura completa e charme único, esta propriedade oferece um grande potencial para empreendedores que desejam estabelecer uma pousada de sucesso ou hotel boutique. A demanda por experiências de hospedagem diferenciadas é crescente, e esta chácara atende a esse nicho com maestria. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina a beleza natural com instalações bem planejadas, criando um ambiente acolhedor e atraente para os hóspedes. Não perca a chance de transformar este local encantador em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta incrível chácara.

Oportunidade !!!!! Sitio localizado em São Pedro de Serra - Bocaina Se você pensa em realizar seu sonho e venha conhecer essa maravilhosa propriedade localizado no coração bocaina, local incrível onde a natureza é predomina, tranquilidade, conforto e segurança para sua família. Em meio a muito verde, essa propriedade tem uma linda paisagem, rodeado por montanhas, você vai se sentir no verdadeiro paraíso da Serra. Área tem total 37.233,12 m² com grande espaço de jardim além de muito verde e área preservada. Neste local ainda contém uma excelente casa medindo total 398,73m² de área construída. Composto com: Sala ampla e dois ambientes com varanda e com uma vista incrível, cozinha, copa, hall acesso aos 04 quartos ( sendo 02 suítes ) 04 banheiros, lavanderia, lindo jardim, 03 vagas cobertas e estacionamento para 5 carros. luz sendo trifásica, sistema a gás de aquecimento em toda a casa ( P45 ) local com água de Nova Friburgo e com grande potencial para fazer poço artesiano, árvores frutíferas e muito mais... A vista da casa é deslumbrante! Agende sua visita !!!!!!!!!!

Oportunidade Imperdível! Luxuosa casa com 04 quartos e piscina, em amplo terreno de 400m², em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Maravilhosa casa composta de 04 quartos (sendo 02 suítes - uma master com banheira de hidromassagem), 02 banheiros sociais, lavabo, 03 salas de estar (sendo a sala interna com lareira), escritório, cozinha interna, espaço gourmet com churrasqueira, despensa, área de serviço, área externa com varandas cobertas, salão de jogos, ofurô e garagem coberta. Com sistema de aquecimento solar. Totalizando 300m² de área construída. Muito ensolarada e arejada! Linda vista! Casa ampla e com total conforto para toda a família! Amplo quintal gramado com diversas árvores frutíferas. Com reserva de água natural direto da cachoeira. Perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Localização privilegiada! A 85 km de Barra de São João, 45 km de Casimiro de Abreu, 45 km de Nova Friburgo e 5 km de Lumiar. Valor R$900.000,00 O Proprietário aceita permuta em casas nas localidades de Búzios, Barra de São João ou Arraial do Cabo. Não perca tempo! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso. (22)<ver_telefone> / (22)9<ver_telefone> (Whatsapp). Aguardamos você!

Maravilhosa Casa no Centro de São Pedro Rua de fácil acesso, vista linda! Procurando por um lar encantador no coração de São Pedro? Apresentamos esta maravilhosa casa, com fácil acesso e localizada próxima ao comércio local. Confira os detalhes: Aceita Animais: Esta casa é perfeita para quem tem animais de estimação, oferecendo um ambiente acolhedor e espaçoso para eles. Lareira: Desfrute de momentos aconchegantes junto à lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios. Lindo Jardim: O jardim, todo gramado e decorado com belas plantas e árvores frutíferas, oferece um ambiente tranquilo e harmonioso para relaxar e aproveitar a natureza. 5 Quartos, 2 Suítes: A casa possui 5 quartos, incluindo 1 suíte no andar de baixo e uma suíte master com varanda para uma vista deslumbrante e armários embutidos. Ampla Sala de Estar: A sala de estar, com pé direito alto, lareira e ampla varanda, proporciona um espaço perfeito para reunir a família e receber visitas. Cozinha Completa: A cozinha, toda montada com bancadas em granito e armários planejados, é um convite para os amantes da culinária. Além disso, há uma despensa e uma área de serviço com armários. Área de Relaxamento: A casa conta com uma sala de hidromassagem com vidro no telhado, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Aquecimento à Gás: O aquecimento à gás, inclusive na cozinha, garante conforto térmico em todas as dependências da casa. Vista Deslumbrante: Desfrute de uma linda vista da região a partir desta casa ensolarada e arejada. Área de Reserva com Bananeiras: Além do terreno, há uma área de reserva com uma vasta produção de deliciosas bananas, proporcionando uma conexão ainda maior com a natureza. Documentação Regularizada: Documentação ok, incluindo RGI e CAR (inscrição do imóvel rural), oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Área Total de 38.635m²: Este magnífico imóvel oferece uma área total de 38.635m², proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional, com fino acabamento e todos os confortos que você merece. Não perca tempo, agende uma visita e apaixone-se por este maravilhoso lar em São Pedro!

Porteira Fechada! Seu Novo Lar Completo e Pronto para Morar! Seja bem-vindo(a) à oportunidade de adquirir uma casa excepcional em São Pedro da Serra, Nova Friburgo. Com todos os detalhes cuidadosamente pensados, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, beleza e praticidade. Venda com Porteira Fechada : Todos os itens presentes no imóvel estão inclusos na venda, proporcionando a comodidade de chegar e morar. Aceita Troca por Apartamento (de Menor Valor): Explore a possibilidade de trocar por um apartamento de menor valor. Aceita Financiamento Particular por Promissórias: Facilitando a aquisição, o proprietário aceita financiamento particular através de promissórias. Ideal para Negócios: Ótima opção para quem deseja empreender, podendo funcionar como pousada ou hospedagem domiciliar (AirBnb e/ou Booking). Construção Moderna e Reformada Recentemente: Imóvel construído em 2016 e reformado em 2023, oferecendo um ambiente contemporâneo e atualizado. Abastecimento de Água pela Concessionária Águas de Nova Friburgo: Garantindo um fornecimento regular e seguro de água. Aquecimento de Água com Aquecedor a Gás: Conforto e eficiência no aquecimento da água. Pátio Externo com Canteiro de Jardim: Desfrute de um espaço externo aconchegante com jardim. ITR em Dia (Imposto Territorial Rural): Documentação regularizada, garantindo tranquilidade ao comprador (propriedade isenta de IPTU). Sistema Completo de Fossa: Fossas recentemente limpas, assegurando o correto manejo ambiental. Área que Pode ser Transformada em Sauna: Espaço versátil, atualmente utilizado como depósito. Saleta na Entrada da Propriedade: Receba visitantes em um ambiente aconchegante e convidativo. Loft com Amplo Banheiro e Entrada Independente: Espaço privativo com conforto e independência. Banheiro já Preparado para Instalação de Banheira. Conjugado no Andar Térreo: Quarto amplo, cozinha espaçosa e um banheiro. Pavimento Superior com Pequena Saleta, Duas Boas Suítes, varanda, e pátio externo na parte de trás,. Pisos de Porcelanato e Laminado: Toque de elegância nos ambientes. Localização Estratégica: Apenas 600 metros do largo de São Pedro da Serra e a 4km (9min) da pracinha de Lumiar. Construção em Alto Padrão e Arquitetura Top: Detalhes que evidenciam a qualidade e o cuidado na construção. Pátio Externo com Duchão: Refresque-se ao ar livre em um espaço dedicado. Lindas Vistas das Montanhas Verdes: Desfrute da beleza natural da região serrana. Esta é a oportunidade única de adquirir uma casa completa e pronta para oferecer uma qualidade de vida excepcional. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes desse imóvel incrível! A transação será feita através de instrumento particular de compra e venda.

Casa Espaçosa em São Pedro da Serra - Terreno de 780m² e Zona Versátil! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma casa encantadora em São Pedro da Serra, em um terreno de 780 metros quadrados. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, espaço generoso e uma zona de zoneamento versátil (ZUC II), que permite uma variedade de usos, desde residenciais até não-residenciais, como comércio/serviço ou até mesmo uma combinação de ambos! Tamanho do Terreno: Com 780 metros quadrados de terreno, há espaço de sobra para todas as suas ideias e projetos. Tamanho da Casa: A casa tem 148 metros quadrados, distribuídos em 2 andares, além de um espaçoso sótão. Varanda Gourmet: Desfrute de momentos especiais na varanda gourmet com churrasqueira. Terreno Arborizado: O quintal é arborizado, com espaço para horta e pomar. Isento de IPTU: Economize com esta vantagem adicional. Sem Dívidas: A casa está livre de dívidas, proporcionando uma transação tranquila. Localização Segura: Esta região é conhecida por sua segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: Situada na Rua Alcides Carvalho, a rua reta e plana mais extensa de São Pedro da Serra, que inclusive está programada para ser asfaltada. Documento de Compra e Venda: A documentação está em ordem, facilitando a aquisição. Este é o lar perfeito para criar memórias, investir ou estabelecer sua residência permanente. A versatilidade do zoneamento oferece inúmeras possibilidades, e a localização é simplesmente excepcional. Agende uma visita para conhecer esta casa especial em São Pedro da Serra. Esta é uma oportunidade que você não pode perder!

Já pensou você morando na Serra, num dos bairros mais emblemáticos da cidade? Repleto de natureza, cachoeiras, excelente gastronomia, aquele friozinho gostoso da região serrana... Este Triplex é uma excelente oportunidade para viver isso tudo e em um espaço aconchegante e bem amplo, para inúmeras atividades!!! O primeiro andar é composto por cozinha ampla em conceito aberto, com sala também bem ampla, banheiro e dispensa. No segundo andar temos 3 quartos, uma sala bem ampla, dois banheiros sociais. No terceiro andar temos um grande salão coberto, com piso novo, todo fechado com vidro, podendo ser aproveitado para festas, para confecção, área gourmet, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores *** Predial Primus ***