19 Imóveis de 2 quartos na Rua Vereador Wadislau Bugalski em Almirante Tamandaré - Página 2

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Lamenha Grande, Almirante Tamandaré/PR Vale a pena investir e viver tranquilo! Terreno medindo 15x30 em Almirante Tamandaré; Esquina com rua Juruá e Rio Negro; Asfalto; CONTENDO DUAS CASAS: Casa 01 com muito espaço - no alto e frente para a rua Rio Negro, Portão eletrônico, quintal; Canil, Cozinha grande e espaçosa; Três dormitórios sendo uma suíte; Sala principal aconchegante; Lavanderia coberta; Vaga descoberta com muito espaço. Casa 02: Contendo - Três dormitórios e sendo uma suíte, Cozinha espaçosa; Corredor e lavanderia coberta, Garagem coberta para dois veículos; OBS: Não financia, documentação ok para transferência do comprador Vistas agendadas antecipadas e acompanhada do corretor,

Chácara Rural à Venda em Almirante Tamandaré com duas áreas contíguas: Propriedade 1 com 9.658,40m2, Propriedade 2 com 38.041,07m2, perfazendo uma área total única e contígua de 47.699,47m2. Localizada em Almirante Tamandaré a Chácara MorroAlto está distante apenas 18 quilômetros do bairro Bom Retiro/Centro Cívico em Curitiba com rodovia sendo duplicada, acesso pela PR-092-Marmeleiro Estrada rural denominada rua Antônio Eduardo Trevisan, acesso da Chácara MorroAlto se encontra no KM 3,5 desta estrada Rural. Propriedade 01: infraestrutura construída com área útil de aproximadamente 380,00 m2 distribuída em dois espaços distintos (Área Social e Agroindústria) e produção agrícola de verduras, frutas e legumes com ênfase à produção de morangos orgânicos: Área Social ou área 1 com aproximadamente 280 m2 com Salão que pode ser utilizado para Festas ou reuniões comportando até 80 pessoas, antessala, mezanino com aprox. 42m2, cozinha ou espaço gourmet, varandas (3), churrasqueira e espaço que pode ser utilizado para depósito ou miniloja com 12 m2. Área Agroindústria ou área 2 com aproximadamente 100m2 toda em piso epóxi com cozinha multifuncional para processamento de vegetais. A estrutura conta com extintores, câmeras de monitoramento, central de gás externa com capacidade para até 2 cilindros P190, Aquecimento de água a gás com 2 pontos de água quente, 1 na cozinha e 1 na panificação. Possui ainda licença da Vigilância Sanitária Municipal válida até Fevereiro 2024. Esta cozinha tem o projeto desenvolvido pelo programa ³Fábrica do Agricultor´ através da Emater Paraná e Certificação Orgânica pelo TECPAR até 2021 e REDE ECOVIDA a partir de 2021. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA Rede bifásica: com transformador de 10KWA que alimenta as duas residências e agroindústria instalada em 1995 com subsídio denominado ³Clic Rural´ e isenção de ICMS. Rede Trifásica: com transformador de 50KWA que alimenta o sistema de bombeamento e irrigação com subsídio denominado ³PIN´ com tarifa reduzida noturna e isenção de ICMS. Rede Interna: concebida no novo padrão ABNT com quadros e disjuntores independentes para cada grupo de tomadas e iluminação e sistema de proteção (DSR). Telefonia com sinal 4G de várias operadoras, TIM com o melhor sinal captado em todos os locais da Propriedade e Rede de Fibra Óptica atualmente com velocidade contratada de 200MBits Abastecimento de Água - O sistema de abastecimento é por nascente de água proveniente do Aquífero Karst, com volume médio de 20.000 litros/dia e conduzida por bombeamento elétrico para dois reservatórios de 5.000 litros cada O tratamento dos efluentes (esgoto) - são utilizados filtros verticais de fluxo ascendente e anaeróbico passando por dois processos de polimento antes do descarte do efluente em trincheiras filtrantes. Existem na propriedade dois sistemas similares de tratamento um para cada estrutura edificada. (Vocações da propriedade): * Turismo Rural, Pousada e Eventos * Produção Orgânica * Estrutura certificada para produção e transformação de produtos ORGÂNICOS * Residência e Produção, Residência e Lazer * Sede Campestre de Empresa Infraestrutura Comum: -Sanitários dos clientes: dois, separação por sexo, em bom estado de conservação. -Sanitários dos colaboradores: dois, contendo todas as facilidades para higiene pessoal, inclusive chuveiro. Está equipado com armários individuais e os coletores de resíduos possuem tampas acionadas por pedal. -Instalações Hidráulicas: O sistema de abastecimento é por nascente de água, que é conduzida por canos de cobre (para água quente) e PVC (para água fria). -Instalações Elétricas: Empresa fornecedora de energia: Copel O sistema elétrico da edificação embutido na alvenaria, com estado de conservação excelente (já se encontra no novo padrão elétrico). A iluminação da agroindústria é por lâmpadas fluorescentes/led e as luminárias possuem proteção contra queda e explosão. Estão localizadas estrategicamente em relação ao fluxo de produção. -Instalação de Gás: Condutores de cobre embutidos subterrâneos da casa do gás até à edificação da agroindústria com 4 pontos de uso: aquecedor, fogão industrial, forno e cozinha do salão. -Casa do gás: Externa, localizada a 7 metros da entrada da área de produção, possui construção em alvenaria com tela e extintor conforme legislação específica e três cilindros de gás P-45, opcionalmente comporta 2 cilindros de gás P-190. -Sistema de Ventilação e Exaustão O sistema de ventilação é natural e a exaustão se dá através de um exaustor situado na coifa acima do fogão. O fluxo de ar acontece da área limpa para a área suja. -Manejo Sanitário de Resíduos O manejo de resíduos é feito através de uma estação de tratamento de efluentes em sistema fechado anaeróbio. Para resíduos sólidos é feita a compostagem (resíduos vegetais). Os resíduos recicláveis são coletados pela Prefeitura Municipal as quartas e sábados. -Sistemas de Segurança: O sistema de combate a incêndio possui 6 extintores (água e pó químico), localizados em pontos de segurança indicados pelo Corpo de Bombeiros - casa do gás, cozinha e salão. Propriedade 2 - Residência possui esta infraestrutura residencial edificada em alvenaria com área útil de aproximadamente 160,00 m2 distribuída em amplo espaço integrado que contempla sala social com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com fogão à lenha e churrasqueira, espaço amplo, claro e arejado com 3 portas balcão e uma janela na cozinha, quatro janelas na sala e amplos janelões superiores em vidro temperado na cozinha e sala permitindo ainda mais circulação de ar e iluminação natural. Possui ainda 3 quartos sendo uma suíte com closet e hidromassagem casal, banheiro social e lavanderia. Calcadas externas circundando toda a residência, jardim e pátio de estacionamento para 4 veículos. Sistema central de fornecimento de gás e água quente com 3 cilindros de gás P45. Mais informações e visitas entre em com nosso Time de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Apartamento novinho em Almirante Tamandaré, no bairro Jardim Ipanema. Um bairro muito bonito de Almirante. O condomínio Uno Ipanema acabou de ser construído, e esta novinho em folha para receber o novo morador desse lindo apartamento. Com um ambiente com estilo aberto entre sala e cozinha, traz toda a beleza dos detalhes do acabamento moderno. Com janelas em perfil de alumínio preto e o teto já rebaixado em gesso, deixa-o ainda mais moderno e lindo. Possui um banheiro já com pia e dois quartos amplos. Esse apartamento é uma tela em branco para você fazer tudo do jeitinho que sempre sonhou! Próximo a ponto de ônibus, mercados e comércios em geral. O APARTAMENTO: Área interna: 40 m2 Face de sol: Norte Andar: 4º Ano da construção: 2023 1 vaga de garagem descoberta e fixa O CONDOMÍNIO: Uno Ipanema 4 pavimentos/5 Blocos Portaria Solarium Playground Salão de festas Churrasqueira Valor do condomínio Ainda não definido LOCALIZAÇÃO: Rua Ladislau Gubaua, 456 Lamenha Grande, Almirante Tamandaré-PR Parque Tingui 14 min Santa Felicidade 11 min Terminal Cachoeira - 9 min Parque Tanguá 7 min Contorno Norte de Curitiba: 6 min Obs: Informações de distância cedidas pelo Google. VISITAS: Agendar com 24h de antecedência. O apartamento esta a espera de sair o habite-se, que logo em breve estará pronto. VD

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Excelente imóvel na região de Almirante Tamandaré com 300m² de área construida. Imóvel em terreno amplo com 450m² de área total, contém 3 casas no terreno, sendo 2 de alvenaria e 1 de madeira Cambará, todas as casa com 2 quartos amplos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a mercados, escolas, pontos de ônibus e comércios da região em geral. Contrato de compra e venda. Aceita imóvel até R$ 150 mil como parte do pagamento. Estuda proposta. Ligue e agende uma visita: (41) <ver_telefone> (41) 9 <ver_telefone>.