38 Imóveis na Zona Rural em Cocalinho - Página 2

Fazenda para pecuária, a 2km da rodovia MT 326 - COCALINHO - MT Total da área 293 alqueires = 1.420 HECTARES Tem 200 alqueires ( 968 hectares ) abertos e 93 alqueires, ( 452 hectares) de reserva. Na reserva, dos 93 alqueires ( 452 hectares ), eu coloco gado em aproximadamente, 42 alqueires ( 203 hectares ), que são formados de quicuia no modo ecológico, ou seja: sem desmatamento total. Valor total da fazenda 45 milhões. $ 45.000.000,00imóveis em santos

FAZENDA A VENDA NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE!!! Localizada no Município de Cocalinho 5.300ha área total 1.452 abertos Comporta 2.000 cabeças Casa, Curral anti stress, Bret, Energia Elétrica, 4 poços artesianos, 3 bebedores de sistemas solares, GEO referenciada e averbada na matrícula. Muito plana, e terra de Varjão barro preto argilosa se drenar planta Valor R$ 30.000.000,00 milhões entrada mais prazo a combinar aceita proposta. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100065 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100065 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Cocalinho - MT, localizada a 80 km da cidade, a 400 km de Goiânia - GO, a 141 km do frigorífico em Santa Fé de Goiás, sendo 21 km estrada de chão. Com Área Total de 2.888 alqueires (13.978 hectares), sendo aproximadamente 2.066 alqueires (10.000 hectares) em pastagens (brachiarão, andropogon, humidicula e uma pequena parte em massai), parte esta suja, outra parte precisa de reforma. Terras de dupla aptidão, de no mínimo 3.500 hectares com condições de plantio de lavoura, e área de reserva de 35%. Não tem área a ser aberta. Muito bem servida de água, com córrego, represas, nascente e às margens do Rio Araguaia, vários lagos (um com 80 hectares de lâmina d'água). Topografia plana com partes levemente onduladas, e morros, solos com predominância de cerrado, com uma parte em cultura, com teor de argila variando entre 15% a 45% em solo de excelente qualidade, outra parte em varjão, com argila de média 20%, com baixa incidência de cascalho. Altitude acima de 260 metros. Índice Pluviométrico em média acima de 1.500 mm anuais. Benfeitorias: casa sede, barracão de máquinas, 5 casas de funcionários, barracão com vários dormitórios de solteiro, curral com balança eletrônica e brete, 3 retiros, sendo 2 com 3 casas e curral com balança eletrônica e brete em cada um, outro com casa de morador, sem curral. Tem uma casa com quiosque às margens do lago e outro quiosque às margens do Rio Araguaia, energia em toda propriedade, 216 divisões de pastos, a maioria precisando de reformas, divididos em parte com cerca elétrica, toda cercada em arame liso e madeira de lei, dois depósitos de água de 500 mil litros cada, bebedouros de 11 mil litros. Documentação em ordem, com GEO, livre de ônus. PREÇO: R$ 67.034,00/alqueire ou R$ 13.850,00/hectares. PEDIDA: R$ 193.594.000,00 (Cento e Noventa e Três Milhões Quinhentos e Noventa e Quatro Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBSERVAÇÃO: possui dividas, não informadas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda no Cocalinho mato grosso. 1,300 Alqueires . 120 km Sendo 50 km de. Asfalto. 70 km de. Chão. Tem capacidade pra 5, mil cabeças de gado. Pastagem de mambaça, handropolo, mindicula . Tem pasto natural no varejão de primeira. Não tem areia ,e. Não alaga. Anda de carro pra todos os lados. 50 reais por cabeça. Casa sede. Curral. Retiro Alojamento. Pega dois rios cristalino e o. Água preta. ALGUMAS FOTOS SÓMENTE ILUSTRATIVAS Estamos aguardando sua visita.....imóveis em santos

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda situada no Minicípio de Cocalinho - MT, localizada a 40 km de Luis Alves - GO. Com área total de 1.300 alqueires (6.292 hectares), sendo aproximadamente 50% formada em pastagens. Boa de água, margens de um rio e nascentes. Topografia predominante plana. Benfeitorias: casa sede sobrado, casa de gerente, 3 casas de funcionários, curral anti stress, galpão de 200 m², grupo gerador, energia chegando, quadro de energia pronto, internet via satélite, pista de pouso, 15 divisões de pastos. Mais de 1.000 cabeças de gado, 300 vacas inseminadas. Cabem umas 4.000 cabeças na fazenda. Máquinas e equipamentos inclusos. Documentação: escritura, GEO, CAR federal, SIMCAR MT. PREÇO: R$ 26.923,00/alqueire ou R$ 5.563,00/hectare. PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda proposta com 50% de entrada mais 4 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: Proposta de venda de 'Porteira fechada', exceto o gado. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Cocalinho - MT, situada na margem esquerda do Rio Araguaia, aproximadamente a 390 km de Goiânia - GO, sendo 365 km via Britânia - GO, Ponte Itacaiú, mais 25 km de estrada batida, trajeto via corredor. Com Área Total de 2.686 alqueires (13.000 hectares), aproximadamente 9.000 hectares formados em pastagens (brachiarão, andropogon, humidícula e massai). Terras de dupla aptidão, podendo plantar parte em lavoura de grãos. Muito boa de água, com lago particular com 100 hectares, às margens do Rio Araguaia. Topografia 90% plana, uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem dividida, com 250 pastos pequenos. Nas chuvas, a suplementação é feita somente com sal mineral, em que se obtém um ganho de 1,2 a 1,5 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50 g/dia, o que gerar um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão, plantado em humidícula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1,1 kg/ dia a 1,4 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/dia. O projeto hídrico distribui água por gravidade em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados, com capacidade de 254.000 litros e outro de 280.000 litros. São 200 km de rede de água, 130 bebedouros (cada um com capacidade de 12.000 litros). Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pastos em torno de 30 hectares cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas, utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. Todas as pastagens se encontram bem cuidadas e limpas, com exceção de 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. Benfeitorias: curral, que atende bem toda a demanda, e casa com energia a motor. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. Casa sede composta por um sobrado, jardins, piscina e diversas benfeitorias, pista de pouso homologada pela ANAC, com 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e energia elétrica, galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância, com luz e água encanada, e um rancho para pesca, em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 74.461,00/alqueire ou R$ 15.384,00/hectare. PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar. Não aceita permuta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Faz ótima para pecuária, de 6.321 hectares No Município de CocalinhoMT, ou 1.306 Alqueires 4.84. ? Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2.900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1.456 hectares formado de humindícula,Possui até forma ecológica na mesma,Capacidade para 3.500 Reses . ? BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerente Galpão para máquinas, Pista de pouso de 700 MTS toda envase, Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. ?Hoje com mais ou menos possui 2.700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalho ?O2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ... 01 caminhão 3/4 ?Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. ? LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluido a asfalto apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade. Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBS Fica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. ? DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. aceita proposta. ( 65mil por alqueires ) TEMOS VÍDEOS DA FAZENDA PARA ENVIAR AOS INTERESSADOS O GADO NÃO ESTÁ INCUIDO, VALOR SÓ DA FAZENDAimóveis em santos

**Fazenda de Dupla Aptidão em Cocalinho, MT - Uma Oportunidade Rara no Coração do Campo** Se você está em busca de uma fazenda com múltiplas possibilidades em Cocalinho, Mato Grosso, sua busca acabou. Esta fazenda de 293 alqueires é uma verdadeira pérola rural, oferecendo espaço para agricultura e pecuária, além de recursos naturais valiosos. Aqui estão os destaques desta propriedade impressionante: **Características da Fazenda:** - **Dupla Aptidão:** Esta fazenda é realmente de dupla aptidão, com 200 alqueires de área aberta e 93 alqueires de reserva. Dos 93 alqueires de reserva, 42 são formados com capim quíchua, permitindo que seja utilizada de forma ecológica. - **Potencial Agrícola:** Com 100 alqueires disponíveis para plantio, esta fazenda oferece espaço para expandir suas operações agrícolas, embora uma análise de solo para determinar a qualidade da argila seja recomendada. - **Recursos Hídricos Abundantes:** A fazenda é rica em água, com um rio cristalino que proporciona uma fonte confiável de água. - **Infraestrutura Completa:** A propriedade inclui uma casa sede de qualidade, uma casa para funcionários, um barracão para máquinas, um curral bem estruturado, sistema de água encanada e todas as áreas cercadas e divididas para facilitar a gestão do gado. - **Localização Estratégica:** A fazenda está a 50 km de Cocalinho, MT, e a 115 km da cidade de Água Boa, MT, oferecendo fácil acesso a serviços e mercados. - **Logística Conveniente:** A fazenda está situada a apenas 2 km da rodovia 326, com acesso viável durante todo o ano. - **Documentação Regularizada:** Todos os documentos da fazenda estão em ordem, simplificando o processo de transferência. O valor da fazenda é de R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais), tornando-a um investimento sólido em uma propriedade rural versátil com recursos abundantes e uma localização estratégica. Esta fazenda em Cocalinho, MT, é uma oportunidade rara para investidores que buscam um refúgio rural que combine agricultura e pecuária. Para mais informações, fazer propostas ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número (12)9<ver_telefone> *Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas.* Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

**Fazenda em Cocalinho, MT - Oportunidade Incrível para Pecuária e Agricultura** Esta espetacular fazenda em Cocalinho, Mato Grosso, oferece uma oportunidade incrível para aqueles que buscam investir em uma propriedade rural versátil e produtiva. Com uma extensão de 545 alqueires, esta fazenda é um tesouro da agricultura e pecuária, com características e infraestrutura que atendem a diversas necessidades. **Principais Características da Fazenda:** - **Área Aberta e Pastagens Bem Estruturadas:** A fazenda apresenta 12 pastos fechados, sendo 6 deles com aproximadamente 10 alqueires cada, além de 2 pastos com cerca de 20 alqueires, totalizando impressionantes 100 alqueires de pastagens bem formadas e cuidadas. - **Recursos Hídricos Abundantes:** Dois poços artesianos fornecem água abundante para a propriedade, e os pastos contam com tanques e cacimbas, garantindo a hidratação do gado e a manutenção das pastagens. - **Estrutura Residencial:** A fazenda inclui três casas, sendo uma para o vaqueiro, uma para o gerente e a casa da sede. Isso proporciona acomodações confortáveis para a equipe e para os proprietários. - **Localização Estratégica:** A fazenda está estrategicamente localizada a apenas 7 quilômetros e 300 metros da rodovia asfaltada, facilitando o transporte de produtos e insumos. - **Estrutura de Curral:** A propriedade conta com um curral simples, com planos para construir um novo curral próximo à sede, visando melhorias na infraestrutura pecuária. - **Versatilidade Agrícola:** Embora a fazenda seja ideal para a pecuária, a possibilidade de cultivo também é explorável, embora seja recomendável realizar uma análise de solo e drenagem para determinar as melhores práticas agrícolas. O valor desta fazenda é de R$ 50.000.000,00, representando um investimento significativo para aqueles que desejam expandir suas operações agropecuárias ou começar um novo empreendimento no campo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com pastagens exuberantes, recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica em Cocalinho, MT. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número (12)98111 - 5435. Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

Fazenda para Pecuária em Cocalinho, MT - Oportunidade Única em um Cenário Rural Espetacular Esta magnífica fazenda para pecuária no município de Cocalinho, Mato Grosso, é uma oportunidade excepcional para investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade versátil e produtiva. Com uma extensão de 648 alqueires, esta fazenda oferece um ambiente ideal para a criação de gado e operações pecuárias, com características e infraestrutura notáveis. Destaques da Fazenda: Pastagens de Qualidade: A fazenda possui 200 alqueires de pastagens formadas com capim medícola, proporcionando um ambiente de alimentação ideal para o gado. Recursos Hídricos: A propriedade abrange uma pequena lâmina d água em aproximadamente 30% de sua área, garantindo o fornecimento de água para o gado e a manutenção de pastagens. Localização Estratégica: A região é conhecida pela criação de gado, e fazendas vizinhas prosperam nessa atividade. Esta fazenda é exclusivamente voltada para a pecuária. Produção de Silagem: A fazenda destina cerca de 30 alqueires para a produção de silagem, fornecendo uma fonte adicional de alimento para o gado. Estruturas e Residências: A propriedade conta com uma sede que inclui uma varanda em formato de L , uma casa para funcionários, dois barracões para armazenamento de insumos, entre outros. Infraestrutura Pecuária: Há um curral com capacidade para aproximadamente 500 cabeças de gado, facilitando a gestão e manejo do rebanho. Recursos Hídricos: A fazenda possui dois poços artesianos e um lago no centro da propriedade, garantindo um suprimento confiável de água. Acesso e Logística: A fazenda é acessível durante todo o ano por caminhões de todos os tipos, graças a um acesso excelente, proporcionando uma logística conveniente. Documentação Regularizada: A fazenda possui documentação rigorosamente em dia, incluindo GEL (Georreferenciamento), CAR (Cadastro Ambiental Rural) e outros, o que simplifica o processo de transferência. Aceitação de Propostas: O valor da fazenda é de R$ 60 milhões e o prazo pode ser combinado. Além disso, o proprietário está disposto a considerar propostas à vista. Troca em Outra Fazenda: O proprietário aceita a possibilidade de trocar por outra fazenda destinada à plantação de soja, desde que esteja localizada no estado de Goiás. Esta fazenda é uma oportunidade única para investir em um cenário rural espetacular, com uma infraestrutura completa para a pecuária e a possibilidade de expandir as operações. Se você está buscando uma propriedade pronta para a pecuária em uma região próspera, não perca a chance de adquirir esta fazenda em Cocalinho, MT. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com pastagens exuberantes, recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica em Cocalinho, MT. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número (12)98111 - 5435. Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

Descrição da Propriedade Rural em Cocalinho, MT: Localizada no Município de Cocalinho, MT, esta propriedade rural abrange uma extensão impressionante de 6.321 hectares, equivalente a 1.306 alqueires 4.84. Com uma ênfase especial na pecuária, a propriedade apresenta uma série de características que a tornam ideal para atividades agropecuárias. **Formação de Pastos:** Com uma divisão eficiente, a propriedade possui 60 repartições de pastos, todas conectadas ao curral e às aguadas. A área abrange 2.900 hectares de pastagens formadas por Braquiarão, Massaia e Mombassa, enquanto 1.456 hectares são destinados à humindícula. A capacidade suporta até 3.500 cabeças de gado. **Benfeitorias:** A propriedade conta com uma infraestrutura robusta, incluindo água encanada em todos os pastos, bebedouros australianos alimentados por 4 poços semi artesianos com bomba solar. Há também edificações como a casa sede, casa para funcionários, alojamento, cantina, casa para gerente, galpão para máquinas, pista de pouso de 700 metros, e um curral de alta qualidade com cobertura, brete, balança e remanga. **Rebanho e Equipamentos:** Atualmente, a propriedade abriga cerca de 2.700 cabeças de gado, com mais de mil vacas e o restante entre novilhas, bezerros e animais para trabalho. A propriedade também está equipada com dois tratores completos com implementos agrícolas, incluindo grade, roçadeira e plantadeira, além de um caminhão 3/4. **Localização e Logística:** A propriedade possui uma localização estratégica, a apenas 50 km da cidade de Cocalinho, com acesso facilitado pela MT 326. A proximidade com Água Boa, a 185 km de distância, oferece acesso conveniente ao frigorífico JBS. Além disso, está a apenas 90 km dos melhores calcários da região. **Documentação:** A documentação encontra-se completamente regularizada, pronta para transferência de propriedade. O proprietário está aberto a propostas, com um valor estimado de 55 mil por alqueire. Esta propriedade destaca-se não apenas pela sua vasta extensão, mas também pelas condições ideais para a pecuária e pela infraestrutura completa, tornando-a uma oportunidade atrativa para investidores no setor agropecuário. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9