Imóveis de 3 quartos no Centro em Cocalinho

Área Toda Formada de humindícula, andropólogo e pequena parte de Braquiarão, só a reserva em pé, mas coloca gado, fazenda toda aproveitável, com Várias divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral E Nas Aguadas...Com Capacidade para mais ou menos 1.200 a 1.500 Cabeças LOGÍSTICA: Fica Entre a ponte do Itacaiú e cocalinho...23 Km da rodovia, estrada de chão batida e cascalhada, Fica 45 km de cima da ponte do Itacaiú. BENFEITORIAS: 01 Casa média parq sede, 01 casa média de funcionário, 04 Currais mais ou menos bons, Energia Elétrica, Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários, Rio Curichão que não seca, bom de peixes, tem um grande lago dentro dela que poderá por até pivor, Várias Cacimbas que não secam DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: pedido é 85.000.00 reais por alqueirão, metade avista e mais uma corrigida a combinar. VALOR TOTAL: 23.715.000.00. VINTE TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUINZE MIL REAIS. OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.

Fazenda a venda em Cocalinho-MT! 50 km de cocalinho, 100 km de água Na beira do asfalto Área Total 700 Hás Casa sede , Casa de funcionários Curral , piscina Passa rio , e nascentes , represa ,Pista de pouso VALOR: R$29,000,000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 214459 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 214459 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Apresentamos uma fazenda incrível, localizada a apenas 20 km da cidade de Bandeirantes, no município de Cocalinho-MT. São 5.324 hectares (1.100 alqueires) de área total, a fazenda oferece um ambiente propício para a criação de peixes, com 13 lagos prontos para serem explorados. Principais atributos: Acesso: 20 km de estrada de chão; Pastagens: 11 divisões de pasto para criação de gado ou outras atividades agrícolas; Plantio: Possibilidade de plantar em até 500 alqueires; Permuta: Aceitamos permuta por fazendas menores ou imóveis em Goiânia; Potencial de Negócio: Ideal para quem busca investir em piscicultura e fornecer peixes para todo o Brasil. Seu Futuro no Campo Começa Aqui!

Fazenda Excepcional no município de Cocalinho-MT aproximadamente 1.000 hectares formadas em braquiária e humidicula. Em uma área de 1.156 hectares, aproximadamente 40% é cerrado alto e 60% é varjão (podendo aproveitar para pecuária), sendo que a mesma é toda cercada. Além disso a fazendo contém: casa sede, casa para funcionário, curral, embarcador, energia elétrica, barracão, poço artesiano e várias represas. Esta é a sua oportunidade de investir em um patrimônio rural que oferece todas as ferramentas para prosperar no cenário agropecuário.

Fazenda excepcional toda plana de 914 alqueires na região deslumbrante de Cocalinho-MT. Com 85 hectares já em plantio e 220 hectares prontos para o próximo ano, a fazenda representa um potencial produtivo excepcional, reserva pode ser usada como pasto com bastante capim, argila de 10% a 25 %, área de baixo da fazenda que pode plantar irrigada 1100 hectares e a parte superior pode plantar toda fazendo drenagem. Infraestrutura Completa: A fazenda oferece uma pista de avião de 1.200 metros, dois lagos - 'Lago Marrecão' e 'Lago dos Bichos' (para irrigação), e a vantagem de estar às margens do rio Araguaia. Instalações Confortáveis: Além da casa sede com piscina, há seis casas para funcionários, alojamento para até 20 pessoas, fábrica de ração e silo para milho Energia e Acesso: A fazenda está a 35 km da energia trifásica e é facilmente acessada pela MT 100, a apenas 60 km de Itacaiú, em direção ao Araguaia. Pastagens Variadas: Com diferentes tipos de capim, como Dictioneira, Humindicula, Mg5 e Branquiarao, a fazenda está pronta para atender às necessidades de criação de gado. Obs: Visitas à propriedade são realizadas somente mediante apresentação de carta de intenção de compra e estão sujeitas a alterações de valor.

Esta é a chance que você esperava para investir em uma das propriedades mais excepcionais de Cocalinho, Mato Grosso. Fazenda de dupla aptidão, boa de água, localizada em uma região de safra e safrinha, você pode otimizar o uso da terra e diversificar as culturas, área aberta de 12.000 hectares, área de 9.000 hectares formadas em pastagem. Atualmente a fazenda está com 8.000 reses e você tem a opção de adquirir o gado separadamente, se desejar. Índice pluviométrico de 1.800 à 2.200 mm/ano, apenas 70 km do calcário, facilitando a logística e melhorando a qualidade do solo. Acesso Conveniente: A propriedade possui uma estrada excelente, garantindo acesso o ano todo, independentemente das condições climáticas. Infraestrutura Completa: A fazenda inclui uma casa sede, um curral bem equipado e 3 retiros, todos com alojamento para funcionários e currais. Tenha em mente que os valores estão sujeitos a alterações, e para visitar esta propriedade impressionante, solicitamos uma carta de intenção. Esta é uma oportunidade única que não deve ser perdida, pois oferece inúmeras possibilidades de investimento e desenvolvimento.

Fazenda com 6.616 hectares em Cocalinho MT Área Total de 1.367 alqueires ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 8 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. IMOBILIÁRIA NOVO TEMPO, UM NOVO CONCEITO EM REALIZAR O SEU SONHO ! * SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. FAZENDAS É COM O ESPECIALISTA DO BRASIL CRECI 32.030-J

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG Creci MG 50357 Vem lhes oferecer: Área total: 100.532 hectares Área formada: 30.000 hectares *Desse total 30.000 hectares, 20.000 hectares, servem para lavoura, *PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA LOCALIZAÇÃO *Em Cocalinho mato grosso *Fazenda no Nordeste de Mato Grosso, próxima a divisa com Goiás DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS *Possui Georreferenciamento TOPOGRAFIA *100% PLANA HIDROGRAFIA *Margeada por diversos rios, além de grandes lagos existentes no imóvel. BENFEITORIAS *Casa Sede * Cercas de arame liso *3 Galpões Armazenagem e guardar os implementos * Pista de pouso * Serviço de telefonia celular torre própria * 4 casas para funcionários * 2 cantinas/alojamentos *5 retiros * Maquinários Complemento o restante é reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão,Molhado e etc. - Área em reserve legal: 35% DA ÁREA. Áreas de pastagens formadas de: o andropogon, o braquiáriahumidícola, o varjões com pastagens nativas. Topografia 100% plana e margeada pelos rios: o Araguaia, o Cristalino, o Riozinho o e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel. Rebanhos: Observarcao: vendido separados. 15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS.) Grande conjunto de maquinário. Preço: 14.000,00 (quartoze mil) por hectare Valor total da fazenda:R$1.400.000.000,00 (um Bilhão e quatrocentos milhões) Reais As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: SNMa7tshRDdFJMXe

VALOR: R$ 77.000.000,00 (setenta e sete milhões de reais). ÁREAS: ÁREA TOTAL: 10.247 hectares ÁREA DE PLANTAÇÃO: 2.200 hectares PLANTAÇÃO EXPANDÍVEL PARA MAIS 3.000 ÁREA DE RESERVA: 2.500 hectares Fazenda localizada no leste do Mato Grosso, no município de Cocalinho a 40 km de Luiz Alves - Goiás, totalmente plana, nas margens do Rio Cristalino. BENFEITORIAS Possui um sistema de irrigação por superfície de 1200 ha, com tabuleiros nivelados, manilhas, tubulações e canais de drenagem. Barracão de alvenaria de 1.200 m2 todo fechado, cobertura metálica galvanizada, pé direito de aproximadamente 8m e adaptações para manuseio de grãos. Fundações para outro barracão de mesmas dimensões. Tanque de combustível de 15.600 l Caixa de água de 10.000 l Pista de pouso medindo 1.100 m. ESPECIFICAÇÕES: Composta por três escrituras confrontantes totalizando 10.257 ha. Possui cerca de 50 km de perímetro. Possui 8 Km de margem de rio e vários lagos naturais, tendo o maior aproximadamente 50 ha de lâmina d'água. Produção Agrícola em Sistemas de Irrigação Por Superficie -Tabuleiro Neste tipo de sistema a água é conduzida para o ponto de infiltração diretamente pela superfície do solo através da gravidade, do ponto mais alto para o ponto mais baixo, ou seja, possui baixo custo fixo e operacional, requer equipamentos simples, sem a necessidade de grandes quantidade de bombas e maquinários para manter a área arrigada durante o período da safra. Não sofre efeito do vento, possui menor consumo de energia quando comparado aos outros sistemas, não interfere nos tratos culturais, assim como permite a utilização de água com sólidos em suspensão, o que ajuda a fertilizar a área irrigada. • Utiliza a superfície do solo. • Distribuem a água na superfície por gravidade. • Superfície do solo plana. • Simplicidade operacional. • Independe da altura das plantas. • Favorece o aumento da fotossíntese nas folhas mais baixas, devido ao reflexo da luz na água. • O vento não limita a irrigação. • Promove a fixação do nitrogênio atmosférico, em decorrência ao favorecimento do crescimento de algas verde-azuis. • Colheita na entressafra. • Permite mais de uma safra por ano. • Permite a fert irrigação. • Melhor qualidade da produção. • Aumento da produtividade. O projeto Rio Formoso do Araguaia, por exemplo, por ter boas áreas para a agricultura irrigada fez com que grandes produtores despertassem interesses para investimentos nesta região. O incentivo do governo foi de grande valia e muitas cooperativas foram instaladas para investimentos em cultivo de arroz irrigado, milho, melancia e soja. Segundo o coordenador de irrigação do Projeto , a colheita de sementes de soja pode chegar a 900 mil sacas numa área de 20.000 hectares plantada. LAVOURA: 1. Segundos estudos feitos pode se plantar cerca de 5.200 hectares de lavouras (Safra e Safrinha) já há fazendas na região plantando soja e milho com altas produtividades. 2. Já foi plantado 2.200 hectares de arroz irrigado na Safra e milho e feijão. RODOVIA BR-080: Trajeto passará dentro da fazenda. A BR-080 já está pavimentada até a cidade de Luis Alves - GO, faltando apenas um pequeno trecho, de Luis Alves até Ribeirão Cascalheira - MT, trajeto esse no qual a fazenda está localizada. A pavimentação da BR-080 entre Luis Alves – GO e Ribeirão Cascalheira – MT é apontada como um dos principais eixos de desenvolvimento para a região do Araguaia, já que vai ligar a BR-158 à ferrovia Norte-Sul e ao porto de Itaqui-MA, onde está o maior terminal graneleiro do país, além de trazer uma redução de 18% no frete para toda produção do leste mato grossense. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gnkYu4yc5bj6uUOv

Fazenda de 29. 000 mil hectares em Cocalino Matosinhos Grosso Valor 260. 000 milhões de reais. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)9<ver_telefone> ou (83)<ver_telefone> JSEspecialista em imoveis rurais Código do Anúncio: <ver_telefone>75 Referência: FA0053

Faz ótima para pecuária, de 6. 321 hectares No Município de Cocalinho/MT, ou 1. 306 Alqueires 4. 84. Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2. 900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1. 456 hectares formado de humindícula. Possui até forma ecológica na mesma, com capacidade para 3. 500 Reses. BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerenteGalpão para máquinas,Pista de pouso de 1. 200 MTS toda envase,Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. Hoje com mais ou menos possui 2. 700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalhoO2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ...01 caminhão 3/4Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluída uma parte de asfalto a qual será retomada a conclusão este ano ainda, sendo assim terá que andar apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade. Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBSFica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. Valor Total: (R$ 50. 000.000,00.) sendo 40% na entrada o restante até dois pagamentos ou a combinar e avista aceita proposta. OBS: PREÇO DE PORTEIRA FECHADA. Mas vende todo o gado separado à vista, com valor de mercado da região. Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> Jonashttps://www. <b>(link removido)</b>. br Código do Anúncio: <ver_telefone>17 Referência: FA0165

Uma fazenda para pecuária, para cria e recria, de mais ou menos de 7. 744 hectares ( 1. 600 ) alqueirões de 4,84 Hectares, em Cocalinho MT, tem uma parte de 1. 210 hectares ( 250 ) alqueirões com condições de plantar Pastarias- 5. 808 Hectares ( 1. 200 ) alqueirões formados, dictioneira, braquiarão e maioria de umindícula- 120 repartições de pastos, com vários bebedores australianos e com várias cacimbas e represas só pra reserva, pq hoje o gado nem usa as cacimbas, usa água limpa de bebedouros australiano- 01 Retiro com 22 km de distância da sede, composto de uma casa pra funcionário, 01 Barracão, 01 curral completo com Brete, balança, coberto com 150 M2, necessitando de reforma- 22 km de corredor até chegar no retiro, 80 % das cercas estão boas sendo algumas cercas necessitando de alguns pequenos reparos. Rio- 10 km de Rio Cristalino, ( melhor Rio de Lazer e peixe ) do município - 12 km de Rio Água Preta, com muita água não seca tempo algum e bom de peixe também Estrutura- 01 casa sede-. 05 casas pra funcionários fora a do retiro - 01 Alojamento- internet boa- 01 Pista de pouso incascalhada de 1000 MTS-. Energia em toda a fazenda de uma ótima qualidade Logística- 50 km da cidade até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa, boa parte já asfaltada, com previsão para conclusão do asfalto até 2021 e mais 60 km da entrada da rodovia até na sede da fazenda, com estrada muito boa o ano inteiro, com pequenos trechos mais fraca na época das chuvas, mas nada que atrapalha a transitar- 80 km de distância do calcário local, que é um dos melhores da região- 175 km de distância da cidade de Água Boa, a onde tem o frigorífico JBS, sendo 115 de asfalto Capacidade para 5. 000 vacas paridas, ( 3. 500 adultas mais bezerros ) sem necessidade de retirar gado hora nenhuma durante o ano inteiro Valor*. 6. 500,00 reais o pedido por Hectare, de porteira aberta, sendo uma entrada e mais duas ou três anuais em arroba de boi mas escuta propostaPara mais informações:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> Jonashttps://www. <b>(link removido)</b>. br Código do Anúncio: <ver_telefone>20 Referência: FA0164