Imóveis em Shalimar em Lagoa Santa

EXCLUSIVIDADE . O bairro Shalimar fica situado na região do bairro Joá, super abastecido de comércio em geral, próximo da Lagoa e com 2 possibilidades de acesso rápido para a linha verde! . . Preço R$745.000,00 . ⠀ ⠀ ↪ 400,00m² área terreno . ↪️ 189,00m² área construída ▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ . ↪️ Garagem p/ 3 Carros; Amplo jardim frontal; Sala p/ 3 Ambientes c/ Varanda; ️ Vista Panorâmica; ️ Teto rebaixado e projeto luminotécnico ️ Cabos de rede e antena em todos os quartos e na sala ️ Cozinha Americana ️ Lavanderia; ️ 3 Quartos sendo 1 Suíte; ️ Banheiro Social; ️ Piso em Porcelanato, bancadas em Granito; ️ Quintal enorme p/ construir sua área de Lazer; ️ Documentação Ok!;

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosAVENIDA JERUSALEM NUMERO 85,N. 85 1, SHALIMAR - CEP: 33236-712, LAGOA SANTA - MINAS GERAIS. Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação precisa.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.*  FINANCIAMENTO (consulte condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. FINANCIAMENTO (consulte condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.

- Com 03 quartos sendo 01 suíte com closet, banheiro social, ampla sala para 02 ambientes com o pé direito alto, cozinha americana com bancada de granito. - Lavanderia coberta. - Pré-disposição para energia fotovoltaica e aquecimento solar. - Acabamento piso em porcelanato, bancadas em granito. - Garagem coberta para 02 carros e garagem descoberta para 02 carros. - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e lavabo. - Jardim e amplo quintal para a construção de área de lazer. - Ótima localização há 2,7 km da Lagoa Central, próximo a escolas, padarias e supermercados.

Esta encantadora casa, localizada no Bairro Shalimar, a 5 minutos da lagoa central e próximo ao novo acesso da entrada da cidade pelo Bairro Pomar da Lagoa, oferece uma oportunidade única! Com 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada com vista para mata de preservação, a residência apresenta uma sala espaçosa integrada à cozinha e área gourmet com churrasqueira elétrica. Destaca-se pelos móveis planejados de alta qualidade, lavanderia coberta, quartinho de porão multiuso, canil e um quintal com paisagismo exuberante. A casa está preparada para recebimento de aquecedor solar. Não perca a chance de viver em um ambiente sofisticado, prático e conectado à natureza. Agende sua visita e descubra seu novo lar!