Imóveis em Balsas - MA

( O P O R T U N I D A D E ) - VENDE-SE EXCELENTE FAZENDA ALTA PRODUTIVIDADE COM ÓTIMO PREÇO! - ÁREA TOTAL: .........5. 800 HÁ- ÁREA PLANTANDO: 4. 000 HÁ- 4 KM DA BR E APENAS 35 KM CIDADE BALSAS - MARANHÃO- 300 KM APENAS DO PORTO SECO.- PROPRIEDADE DE IRRIGAÇÃO 175 HA JA COM POTENCIAL DE AUMENTAR MAIS 150 HA CONTROLADA PELO CELULAR DE ONDE TIVER, COM VISUALIZAÇÃO EM TEMPO REAL DAS INFORMAÇÕES DE VAZÃO, UMIDADE TUDO SOBRE A MESMA,- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO DA BUNGE - CARGIL ENTRE OUTRAS.- DOCUMENTO TUDO OK.- FAZENDA COMPLETA INFRAESTRUTURA- ÓTIMA CASA- BARRACÃO MUITO BOM- COM IRRIGAÇÃO PIVÔ - TERRA DE ALTA PRODUTIVIDADE- TEM POTENCIAL PARA IRRIGAR MAIS 150 HA- ENERGIA TRIFÁSICA PARTICULAR.- TODA DOCUMENTAÇÃO EM DIA SÓ TRANSFERIR PARA COMPRADOR- LIBERAÇÃO PARA IRRIGAÇÃO.- RIO PASSA NO MEIO DA FAZENDA PEGA 11KM DE RIO- ÓTIMO PREÇO 150. 000.000,00 ENTRADA MAIS 3 PAGAMENTOS EM COTAÇÃO DE SOJA. PARA MAIS INFORMAÇÕES:CAP PEDRO SOARES PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> OU (83) <ver_telefone> HTTPS://WWW. <b>(link removido)</b>. BR Código do Anúncio: <ver_telefone>77 Referência: FA0208

Apresentamos uma oportunidade única no setor agropecuário: uma fazenda localizada estrategicamente na BR 230, próximo de Balsas, que oferece uma ampla gama de vantagens e potencialidades. Essa propriedade conta com uma localização privilegiada, a apenas 10 km do asfalto, sendo facilmente acessível por uma estrada com apenas 2 km de terra. Além disso, a fazenda dispõe de energia trifásica, garantindo toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de atividades produtivas. Completamente cercada, a segurança e a delimitação do espaço estão asseguradas, e os recursos hídricos não deixam a desejar. A fazenda possui a vantagem de contar com 2 km de Rio, seja Cocal ou Cachoeira, além de uma represa que torna o manejo de água ainda mais eficiente. A área de pastagem ocupa cerca de 270 ha, oferecendo um ótimo espaço para a criação de animais. Todos os requisitos legais também foram cumpridos, uma vez que a propriedade possui todas as licenças necessárias (LO, LP, LI) para as atividades desejadas. Com uma área total de 1026 ha, essa fazenda apresenta um potencial verdadeiramente promissor para empreendedores do setor agropecuário. O pagamento é facilitado, sendo possível parcelar o valor em 3 anos, com uma entrada e mais 2 parcelas. A infraestrutura da propriedade é completa, contando com casa de empregado, casa sede e barracão para armazenamento. Além disso, há alojamento disponível, facilitando acomodações para funcionários ou visitantes. Dois currais foram construídos para otimizar as atividades pecuárias, oferecendo todas as condições necessárias para a criação e manejo dos animais. A localização é de fácil acesso, no sentido Mangabeiras, e todas as informações e detalhes adicionais podem ser obtidos ao entrar em contato com nossa equipe. Não perca a chance de conhecer essa fazenda incrível pessoalmente - fale com nossa equipe e agende sua visita agora mesmo. Seja bem-vindo a um potencial de crescimento e sucesso no setor agropecuário!

Apresentamos uma fazenda de 1000 hectares localizada em Balsas, no estado do Maranhão. Essa propriedade possui dupla aptidão, ou seja, é adequada tanto para atividades agrícolas quanto para pecuária. A fazenda possui escritura regularizada, e o processo de georreferenciamento está em fase final, garantindo a entrega de toda a documentação de forma correta e completa. Uma característica importante dessa fazenda é a presença de um rio em sua extensão, o que proporciona uma fonte de água permanente e facilita as atividades de irrigação e criação de animais. Com topografia plana e 20% de argila no solo, a propriedade apresenta condições favoráveis para diversas culturas agrícolas. O preço de venda estabelecido para essa fazenda é de R$ 6.000.000,00. Se você está interessado em investir nessa propriedade com excelente potencial, entre em contato conosco para obter mais informações. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita à fazenda. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda de qualidade em uma localização estratégica. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas. Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel. Oferecemos serviços de parceria, trabalhamos com imóveis em todo o país e oferecemos serviços de venda, locação, avaliação e regularização de imóveis. Para mais informações, acesse nosso site: www meionorteimoveis com br

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no município de Balsas-MA, localizada a 45 km da cidade. Com Área Total de 207 alqueires (1.000 hectares) para agricultura. Tem 2 pivôs (92 hectares e 83 hectares) implantados em 2.019. Benfeitorias: sede cercada em 4 hectares, energia trifásica, monitorado com câmeras , internet, poço artesiano, represa, galinheiro em alvenaria, barracão, oficina e varanda, casa de alvenaria para funcionário, refeitório, alojamento para funcionário, suíte para gerente, varandas, etc, tudo em alvenaria. Documentação em ordem. PREÇO: 313,725 sacas de soja/hectare, a preço de 18/12/23, o equivalente a R$ 193.600,00/alqueire ou R$ 40.000,00/hectare. PEDIDA: 313.725 sacas de soja - a preço de 18/12/23, o equivalente a R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões del Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. OBSERVAÇÃO: Foi vendida uma parte da fazenda e atualmente este é o perfil da propriedade, confirmada em 18/12/23. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

FAZENDA EM BALSAS, MARANHÃO - OPORTUNIDADE ÚNICA Área Total: 1.000 Hectares Localização Estratégica: - Situada a 10 km de estrada de chão da Rodovia MA 006. - Região do Pé de Galinha, nas proximidades dos armazéns das gigantes Bunge e Cargill. Descrição da Fazenda: Esta é uma oportunidade de aquisição de uma fazenda de 1.000 hectares com uma localização estratégica para atividades agrícolas e pecuárias. Dos 1.000 hectares, 350 hectares estão em produção agrícola há vários anos. Recentemente, a fazenda colheu uma média de 67 sacas de soja por hectare, demonstrando seu potencial produtivo. Infraestrutura: - Barracão de Implementos. - Barracão de Fertilizantes. - Sede. - Represa e Vários Açudes para Criação de Peixes. - Áreas de Pastagem e o restante está preparado para ser aberto e formado. - A fazenda é predominantemente composta de solo argiloso, que é ideal para a agricultura. Benefícios Adicionais: - Excelente logística de acesso. - A região tem uma regularidade de chuvas considerável e volume adequado para as atividades agrícolas. Valorização e Oportunidade: Não perca a chance de investir em uma fazenda com alto potencial produtivo e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Visite nosso site: www meionorteimoveis com br Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Esta é uma oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

VENDA FAZENDA EM BALSAS – MA - Área amp;nbsp; amp;nbsp;total de 1.633 Hectares - Área formada de 1.300 hectares plantando (lavoura) - 2 Pivô central para 175 Hectares implantado em 2019 - 1 casa de Alvenaria para Funcionário. - 45 Km da cidade (35 Km asfalto + 10 Km vicinal/ramal) - Próximo da Bunge e Cargill - Argila de 22% a 30% - Índice pluviométrico anual de 1.300mm a 1.500mm - Refeitório - Alojamento para funcionário, suíte para gerente, varandas etc, tudo em alvenaria. - Sede cercada em 4 Hectares, - Energia trifásica - Monitorado com Câmeras - Internet - Poço artesiano - Represa - Barracão maquinários - Oficina amp;nbsp; - Documentada - Valor do investimento: R$ 65.000.000,00 ( 400.000 sacas de soja) - 247 sacas de soja por hectares - Entrada 40% + 3 parcelas Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de valores de acordo com os interesses de seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando o Corretor de Imóveis livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal do investidor, esses dados serão atualizados para a correta informação entre as partes envolvidas. Todas as informações são tratadas diretamente com o contato acima, não cobramos valores antecipadamente, salvo mediante a contratos. Visitas apenas com agendamento e negociações em andamento, não realizamos visitas a titulo de conhecer a propriedade sem que haja um pré acordo entre as partes envolvidas (proprietário/investidor). IMÓVEL: 139452 Pelisson Imóveis / CRECI F-13079 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 139452 e inserção dos dados aqui apresentados é de Pelisson Imóveis sob o CRECI F-13079 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda com Dupla Aptidão no Maranhao no melhor Polo produtor de grãos 7.360 Hectares 4.000 Hectares Aberto 750 Hectares já foi lavoura de Arroz ATUALMENTE 300 Hectares de milho Fazenda tem 10 km de Rio Maravilha que pode ter implantação de pivô ou pastagens irrigadas Ótima estrutura de casa sede com área de lazer Alojamento Curral Cercas em todas as divisas Energia elétrica Poço Artesiano Caixa d água Licença ambiental para serviços agropecuário com validade até 2025 Asfalto em toda frente da fazenda Ótima logística As margens da BR 15 km da cidade mais próxima. PREÇO: 200 SACAS POR HECTARE ou 350 milhões em dinheiro ou 450 milhões em minério tipo Esmeralda Ouro ou Diamante.

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM MINA DE CALCÁRIO NO MARANHÃO ÓTIMA PARA IRRIGAÇÃO COM BAIXO CUSTO LOCALIZAÇÃO: Apenas 15 km da BR. Asfalto até amp;nbsp;a porteira estrada ótima. 60 km de Balsas, 9.153 Hectares no cerrado. Toda cercada, com várias divisões. 32 açudes, amp;nbsp; Curral para 3 mil cabeça, Confinamento para 500 cabeças, amp;nbsp; 06 casas funcionário amp;nbsp; Galpão de maquinas, Oficina, amp;nbsp; Tanque combustível. Pista de pouso com (850) metros,precisando de reforma. amp;nbsp; No momento tem 320 hectares de capim reformados, o restante da área de pasto precisa somente de limpeza. amp;nbsp; O SOLO: Argila entre 20% e 30% amp;nbsp; índices Pluviométricos 1.293 mm. amp;nbsp; amp;nbsp; LOGÍSTICA: O acesso é excelente a logística da fazenda, está muito próxima dos armazéns de recebimento grãos e grandes produtores de grãos e insumos. TOPOGRAFIA: Dos 9.150 hectares (CERRADO) encontra-se uma excelente chapada de pouco mais de 2 mil hectares agricultáveis, o restante são baixões, serras e as planícies com 8,0 km de margens para rio Balsas, amp;nbsp; amp;nbsp; OBS amp;nbsp; quot;Ainda com uma Mina de 15 hectares para retirar Calcário quot;. amp;nbsp; Podendo ser explorada por vários anos amp;nbsp; DOCUMENTOS: 03 matriculas registradas em CNPJ ativos prontos para transferir, GEO, CAR. amp;nbsp; amp;nbsp; amp;nbsp; Mesmo no verão é muito bem servida de água e conta com toda estrutura para uma fazenda moderna de pecuária e lavoura. amp;nbsp; amp;nbsp; OBS: A fazenda tem um potencial amp;nbsp;para pecuária e parte para amp;nbsp;lavoura, amp;nbsp;as áreas de pastos precisam de limpeza. amp;nbsp; amp;nbsp; VALOR: amp;nbsp;R$5.000,00 por hectare. amp;nbsp; VALOR: R$ 46.000,000,00 Prazo a combinar. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 101399 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 101399 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.