Imóveis no Centro em Cocos

Mapa da fazenda;Composta por 05 fazendas- área 01 = 37. 269 ha total 25. 300 ha úteis- área 02 = 1. 922 ha total 1. 922 ha úteis- área 03 = 713 ha total 713 ha úteis- área 04 = 4. 237 ha total 4. 030 ha úteis- área 05 = 3. 929 ha total 2. 884 ha úteisLocalização;Área localizada no município de Cocos-Ba no oeste da Bahia. Acesso;Estrada de terra transitável ao inteiro. 50 km do asfalto 50 km de Mambai GO150 km de Bunge Rosário BA380 km de Brasilia - DFÁrea Total;37. 269 - Sendo: 22. 880 ha chapada alta/2. 420 ha chapada baixaÁrea aberta;5. 600 ha em produção1. 080 ha sem plantio16200 ha em cerradoReserva Legal;20% + APP = 26% da área reserva esta fora da fazendaAltitude;mínima. 750 metros/maxima 878 metrosRelevo;chapada alta; 23. 000 ha/chapada baixa; 2. 420 haTopografia;Plana(0 - 3%) área útil 25. 300 ha Levemente ondulada(3 - 8%) 00. 000 ha Plantio com terraçoDeclive; 25. 300 ha úteis media 0,70%Agricultura; soja / milho / algodãoInfra estrutura; Sede I - 01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m-01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de 3000 kg. Sede II02 Silos para armazenagem para 60. 000 sacas cada-01 Secador / Moega-01 Algodoeira de 90 serras-01 Garragem Eternit 210 metros quadrados-01 Cobertura metálica 03 Casa para funcionário 01 Balança-01 Escritório-01 Cantina-Licenças de desmate em andamento -01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m 01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de Ligue agora e garanta:PS AGRO | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> JN Código do Anúncio: <ver_telefone>77 Referência: TE0121

FAZENDA 3 CANADÁ COCOS - BA (ARRENDAMENTO) 70 Km de Cocos Vizinho tudo em soja; Área total da fazenda = 4000 ha; - área aproximada a ser arrendada 2.500ha; - área totalmente plana e continua, sem nenhuma grota, planta em um só talhão, não necessita de curva de nível; - solo misto vermelho e avermelhado com teor de argila de 18 % a 30%; - altitude em torno de 840 m; - fazenda banhada pelo rio carinhanha muito caudaloso, de médio para grande porte, de fácil liberação para licenceamento de outorga dágua; Na parte de chapada contem subsolo com abundância de água para poço artesiano profundo de alta vazão; - servida em sua frente pela rodovia estadual BA 594 que ainda se encontra de terra cascalhada, porém de boa conservação com grande tráfico de carretas bi-trem; - distância de Mambai-GO = 120 km, sendo 137 km de estrada de chão cascalhada e 20 de asfalto pela BR 030, que está sendo asfaltada e ligara essa região ao porto seco de Vitória da Conquista-BA; Distância de Cocos-BA 70 km de estrada de chão cascalhada; - 18km de distância de uma das maiores e mais produtivas fazendas da bahia (fazenda santa colomba-comandante); - distância do calcário dolomiticocalcitico de Santa Maria-BA = 160km; -distância do calcário de mambaí-go dolomiticocalcitico = 170 km; - região servida por grandes armazens e silos, muito consolidada e em plena expansão agrícola e pecúaria, com grandes empresas investidoras e produtoras como a fazenda da tv bandeirante, fazenda do leite leitissímo, fazenda santa colomba(comandante), fhilipi morris(souza cruz), fazenda da planalto tratores, fazenda da vale do rio grande, etc...; Região consolidada e com alta exploração de pivôs central; - a região hoje é explorada por pecuária de corte e leite e pelas plantações de soja, milho, sorgo, feijão, abóbora, gergelim, girassol, tábaco, café, cacau, algodão etc...; Área bruta com cerrado fraco muito fácil de fazer, faz toda com trator 4x4 de pneu, tem licença de desmate quase saindo para 1000 ha. essa região é de fácil lincenceamento ambiental, tanto para desmatamento quanto para outorga dágua; - a fazenda possui uma casa sede com energia solar e telefone; toda cercada e georreferenciada, com inscrição do car, sem multas ou embargos; condições do arrendamento: - prazo do contrato a combinar - 2 anos de carência - 3 ano - 5 sacashá - a partir do 4 ano - o que estiver correndo na região; Charles Sandre (62) 9<ver_telefone> Arrendamento oportunidade. ARRENDAMENTO

Fazenda com 13.035 hectares na região de Côcos – Bahia Área total: 13.035 hectares. Área aberta produzindo: 8.166 hectares. Área para abrir: 1.500 hectares. Reserva legal: 3.369 hectares. Topografia plana. Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano. Latossolo vermelho e parte amarelo. 860 metros de altitude. Com casas, galpões para máquinas e insumos, refeitórios, tanque de combustível, poço artesiano, energia elétrica etc. Rio Itaguari passa na divisa da propriedade. A fazenda possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio, para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão, podendo irrigar 6.000 hectares com pivô central. Documentação tudo ok. 415 km de Luís Eduardo Magalhaes – BA 390 km de Brasília - DF 120 km de Cocos – BA Valor: 4.770.000 sacas de soja. Condições:  25% de entrada e o saldo em 9 anos / parcelas anuais. Chave do anúncio: 2iHCTgcGxeEby7gs