Imóveis de 4 quartos para alugar na Rua Maranhão em São Paulo

Prédio comercial para locação em Higienópolis com 1.131m² distribuídos em quatro pavimentos. O térreo possuí salão amplo em vão livre com vitrine, lavabo, cozinha ampla, três banheiros sendo um com acessibilidade. Mezanino com sala em ³L´. O piso superior possuí três salas com dois banheiros. O piso inferior possuí espaço coberto com capacidade para sete veículos. O endereço informado para o imóvel é aproximado.

Prédio comercial em área nobre de Higienópolis para investir ou abrir seu negócio, com 1130m², 4 pavimentos bem distribuídos, elevador de carga, câmara fria, freezers, área administrativa e garagem para 15 carros, Estrutura para padaria, restaurante, mercado ou até mesmo academia, laboratório, escola! Acesso fácil, próximo às avenidas Angélica e Consolação, ao lado do metrô Higienópolis/Mackenzie. Agende já sua visita!

Localizado em um andar alto, este apartamento de 180 metros quadrados é uma verdadeira joia em meio ao charmoso bairro de Higienópolis. Ao adentrar o espaço, os moradores são recebidos por um ambiente espaçoso e elegante, onde o living para três ambientes se destaca pela sua luminosidade e conforto. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, destacando os detalhes cuidadosamente selecionados da decoração. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite para os entusiastas da culinária, proporcionando um espaço funcional e prático para preparar deliciosas refeições. Ao lado, o lavabo adiciona um toque de sofisticação e conveniência ao ambiente. Os quatro dormitórios são espaçosos e bem-distribuídos, com destaque para a suíte principal, que oferece privacidade e conforto aos moradores. A dependência completa para funcionários adiciona praticidade adicional, enquanto a lavanderia proporciona facilidades para o dia a dia. O ponto alto deste apartamento é sua charmosa varanda, que não só traz luminosidade e claridade às salas, mas também oferece um espaço agradável para relaxar e desfrutar da vista deslumbrante da cidade. É o lugar perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente apreciar um momento de tranquilidade ao ar livre. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades de lazer, incluindo uma piscina refrescante para os dias ensolarados, uma academia bem-equipada para os entusiastas do fitness, uma quadra poliesportiva para os amantes do esporte, e um playground para as crianças se divertirem. Além disso, o belo jardim proporciona um ambiente sereno e relaxante para os moradores desfrutarem. A localização privilegiada do condomínio é um dos seus maiores atrativos, situado próximo ao Parque Buenos Aires, à padaria Le Blé e ao shopping Pátio Higienópolis. Além disso, está a uma curta distância das renomadas universidades Mackenzie, FAAP, Universidade de Ciências Médicas Santa Casa e Instituto Europeo di Design, assim como dos colégios Rio Branco e Sion. Com tudo tão próximo, os moradores podem deslocar-se facilmente a pé, aproveitando para apreciar as jóias arquitetônicas em forma de concreto que adornam as ruas de Higienópolis. Higienópolis é mais do que um bairro; é um tesouro de história e charme, onde cada esquina conta uma história e cada edifício é uma obra-prima arquitetônica. Morar aqui é experimentar a nostalgia do glamour passado, enquanto desfruta das conveniências e do conforto da vida moderna. É um lugar onde o passado se encontra com o presente, criando uma atmosfera única e encantadora que cativa os moradores e visitantes alike. Agende agora mesmo sua visita!

Disponibilidades; Andar com 403m²: salas de reunião e treinamento; Andar com 403m²: Mobiliado, com estações de trabalho; Andar 403m²: Mobiliado, com estações de trabalho e sala de reunião. Total de disponibilidade 1.209m². Os andares estão plug and play (prontos para ocupar!). Preço de locação andar sala de reunião e treinamento: R$95/m² Preço de locação andar Mobiliado, com estações de trabalho: R$110/m² Condomínio: R$19/m² IPTU: R$12,5/m²

Excelente Apartamento 202m2 - Higienópolis 4 dormitórios , sendo 2 suítes , 5 banheiros,4 vagas de garagem, Lazer com: Jardim, Piscina, Playground, Salão De Festa ,Salão De Jogos Agende a sua visita, entre em contato com um de nossos corretores. CELIA <b>(link removido)</b>**

Lindo Apartamento pronto para morar em Higienópolis. São 167m² de área útil com ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 quartos (sendo 1 suíte), sala para 3 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha espaçosa com armários planejados, area de serviço, dispensa e 2 vagas de garagem. Imóvel modernizado em excelente localização, próximo a Av. Pacaembu, Hospital Samaritano e ao comercio e ao Shopping Pátio Higienópolis. Living amplo com dois ambientes, sala de jantar, suíte com closet, dois dormitórios servidos por banho social formando a suíte americana, e mais um dormitório de hospede. Cozinha integrada a copa, área de serviços, possuí janelas anti-ruído Empreendimento com pequeno jardim, um apartamento por andar.

Ref. AB5049 - Casa de Vila comercial para locação em Higienópolis, com 318,19m²AU, 1 vaga de garagem. Piso superior: 2 salas, piso de madeira, banheiro social. Piso inferior: Hall de entrada, sala de reunião, copa e depósito com banheiro.

Ótimo apartamento, excelente localização, 170 m2, 3 dormitórios, 2 vagas com dependência para empregado, salão de festas, próximo ao shopping higeanópolis, estádio do pacaembu e hospital <b>(link removido)</b>ória do Shopping Higienópolis:O Shopping Pátio Higienópolis abrange lojas de moda, arte, cultura, entretenimento, serviços e gastronomia. O empreendimento conta também com uma alameda (Boulevard, com acesso pela Rua Albuquerque Lins),com vegetação natural a céu aberto, com restaurantes e cafés. O empreendimento possui três entradas, sendo a principal pela Avenida Higienópolis. A praça de alimentação, localizada no último piso, possui uma ampla cúpula de vidro e ferro com 21 metros de diâmetro, que fornece uma iluminação natural ao espaço. Em julho de 2020, foi inaugurado o Terraço do Pátio, varanda a céu aberto, com mesas e cadeiras, e ombrelones, para maior conforto de seus visitantes. O seu acesso é pela Praça de Alimentação. A temperatura do ambiente mantem-se agradável, devido ao teto de vidro térmico e absorvente de luz, estruturado em ferro. Também nesse piso, encontra-se o Teatro Folha (o mais antigo teatro em shopping center ainda em operação do Brasil), inaugurado em 2001, e seis salas de cinema da rede Cinemark.[1] Além também, desse piso ter uma unidade da famosa franquia de frozen yogurt brasileira Yogoberry. A unidade tinha sido fechada há alguns anos atrás, mas, a unidade foi reaberta em setembro de 2021 no mesmo <b>(link removido)</b> 2005, o shopping adquiriu, do Governo do Estado de São Paulo, o imóvel conhecido como Casarão de Nhonhô Magalhães, responsabilizando-se pelo seu restauro. Em conformidade com o edital de licitação de compra e venda, o subsolo do imóvel foi cedido para atividades culturais da então Secretaria do Estado da Cultura pelo período de 20 anos. As obras iniciaram-se quatro anos depois, em 2009, e foram concluídas em 25 de janeiro de 2020, aniversário da cidade. Em junho de 2019, a Prefeitura de São Paulo ameaçou multar o shopping por destruir parte do patrimônio durante as obras, contrário ao acordo de preservar a estrutura e o tombamento. A Secretaria da Cultura, após a inauguração, cedeu o espaço para sediar seu Paço das Artes, e o local foi renomeado para Casa Higienópolis.[2]O empreendimento chegou a sofrer vários processos pelo fato de ter funcionado por mais de 10 anos de forma irregular. Em setembro de 2010, o Ministério Público de São Paulo publicou uma liminar determinando que a ampliação do empreendimento não fosse liberada. Mesmo assim, a organização espacial original foi radicalmente alterada em novembro, com a inauguração de uma grande ala, que fez o shopping passar a contar com 109 253,95 metros quadrados e 34 992 metros quadrados de área bruta locável. Segundo amplamente noticiado na imprensa, esta área foi construída à revelia da legislação e em desrespeito a diversas normas municipais, o que colocou o shopping em uma situação legal particularmente delicada. Em dezembro, o Ministério Público pediu à prefeitura a interdição do estabelecimento, que funcionava sem licença e sem o atendimento às diretrizes para minimizar o impacto no sistema viário da cidade. Outros problemas graves incluíam irregularidades nas garagens, além do corte irregular de árvores durante as obras de ampliação.[3][4][5]Em junho de 2012, uma ex-diretora da empresa que administrava o empreendimento admitiu que, para conseguir a liberação das obras irregulares, o shopping subornou funcionários da prefeitura, além de um vereador, aos quais pagou propinas entre os anos de 2008 e 2010.[6] No mesmo mês, o Ministério Público de São Paulo deu início à investigação da construção de um andar inteiro sem nenhuma documentação ou autorização legal. Tratava-se de uma área de 2 mil metros quadrados que nas plantas oficiais aparecia como sendo um terraço, mas onde foram construídos, irregularmente, lojas e corredores.[7] A inauguração desse andar ocorreu oito anos depois, em julho de 2020, quando passou a funcionar como espaço ao ar livre para descanso.[8]Em 15 de maio de 2018, a unidade da marca de produtos de banho e cosméticos britânica Lush Cosmetics presente no shopping fecha as suas portas, após a marca sair pela segunda vez do Brasil, e com isso fechar as portas de suas lojas no país.O Shopping Pátio Higienópolis possui várias lojas. Com a venda do shopping para a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S/A, o shopping passou a ter mais lojas de grife como Le Lis Blanc, John John, Brooksfield, entre outras grifes. Além também de possuir megalojas como a Fast Shop, Tok amp;Stok, entre outras megalojas. Enfim, o shopping possui diversos outros tipos de lojas.O shopping possui diversas opções de alimentação, como os restaurantes Outback Steakhouse, Almanara, entre outros restaurantes. Além de diversas opções e alimentação e uma praça de alimentação localizada no piso Terraço, a praça de alimentação do shopping possui diversas opções de alimentação como McDonald 039;s, Bullguer, Spoleto, Burger King, Vivenda do Camarão, Viena Express, Ofner, entre outros restaurantes. O local no piso Terraço, também teve unidades de restaurantes e outros estabelecimentos de alimentação não mais existentes, como:uma unidade da famosa rede de fast-food Bob 039;s, uma unidade da rede de casas de chá Rei do Mate, uma unidade da rede de restaurantes de comida caseira Divino Fogão, entre outros. O Bob 039;s e o Rei do Mate migraram suas unidades do bairro que estavam no shopping para o campus da universidade Mackenzie, local que fica no bairro do shopping (sendo que o Rei do Mate do campus está temporiariamente fechado).História do Estádio do Pacaembu:Construção Estádio PacaembuDurante as décadas de 1920 e 1930, o futebol brasileiro passou por inúmeros problemas envolvendo o controle de sua gestão esportiva. Como consequência, houve alguns resultados aquém das expectativas para dirigentes, jogadores e torcedores nas principais competições de que a seleção brasileira <b>(link removido)</b> entre a CBD, Confederação Brasileira de Desportos, que defendia a prática do amadorismo, e a FBF ( Federação Brasileira de Futebol ), organização que acreditava no desenvolvimento de um profissionalismo para a divulgação do esporte ao redor do mundo, a seleção teve dois grandes fracassos nas primeiras edições da Copa do Mundo: sexta colocada em 1930, no Uruguai, e décima quarta na edição de 1934, na Itá<b>(link removido)</b> sua consolidação após a promulgação da Constituição de 1934, o presidente Getúlio Vargas iniciou um projeto de apoio nacional aos esportes, que seriam responsáveis por representar a nação ao redor do mundo. Para ele, a construção de uma nação forte através do esporte seria uma forma de demonstrar a mudança do país.Idealizada pela Prefeitura de São Paulo em 1936, a construção do Estádio do Pacaembu também estava inserida neste modelo de pensamento. Com início das obras no mesmo ano, o prefeito Fábio Prado e o governador Armando de Sales Oliveira participaram da cerimônia de lançamento da pedra fundamental da obra, na zona oeste da cidade, em <b>(link removido)</b> a instauração do regime do Estado Novo, em 1937, algumas mudanças foram realizadas no comando da obra, já que os projetos arquitetônicos do governo eram motivações para demonstrar a força do país. Comandante municipal a partir deste momento, Prestes Maia interrompeu o projeto, para que mudanças fossem implantadas, principalmente na ampliação do estádio e também nas colunas, semelhantes ao Estádio Olímpico de <b>(link removido)</b>ção EstádioO Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho foi inaugurado em 27 de abril de 1940, com a presença do então presidente da República, Getúlio Vargas, acompanhado do interventor Ademar de Barros e do prefeito Prestes Maia.A obra também atuava como uma maneira de evidenciar o espírito presente no momento histórico de sua inauguração, buscando a fé do país e a busca pela grandeza da nação, atuando como símbolo de progresso ao Brasil. Mais de 50 mil pessoas foram ao Pacaembu naquela tarde acompanhar a apresentação e os desfiles que marcaram a estreia do, na época, maior e mais moderno estádio <b>(link removido)</b> de ser conhecido pela sua grande habilidade como orador, Getúlio Vargas foi recebido por uma sonora vaia pelo público paulistano. Depois de ter chegado ao poder com o Golpe de 30 sobre o então presidente paulista Washington Luís e ter, em seguida, reprimido a Revolução Constitucionalista de 1932, Vargas não era um personagem bem quisto em São <b>(link removido)</b>ém das vaias, outra manifestação política foi feita pelo público presente. Durante o período da Ditadura Vargas, eram proibidas as ostentações das bandeiras estaduais, mas, durante os desfiles das delegações que representavam clubes da capital paulista, a do São Paulo entrou ostentando o nome e as cores do time, que são as mesmas do Estado de São Paulo. O estádio inteiro e os locutores de todas as rádios, revoltados com a censura, driblaram-na aplaudindo de pé a equipe, o que gerou o apelido de “O Mais Querido” ao <b>(link removido)</b> dia seguinte, 28 de abril de 1940, a política ficou de lado, dando espaço ao futebol. Foi nesta data que teve início, em rodada dupla, o torneio Taça Cidade de São Paulo, criado para inaugurar o Pacaembu. Com apenas quatro participantes — Palestra Itália, atual Sociedade Esportiva Palmeiras, Corinthians, Coritiba e Atlético Mineiro —, a competição era no formato eliminatório. Dois jogos na fase semifinal e os vencedores se classificavam à final.A primeira partida foi disputada entre o Palestra Itália e o Coritiba. Com apenas dois minutos de bola rolando, Zequinha, do Coritiba, marcou o primeiro gol da história do Pacaembu. Apesar disso, o Palestra virou a partida e venceu por 6 a 2. Logo na sequência, o jogo foi entre o Corinthians e o Atlético Mineiro, vencido por 4 a 2 pelo clube <b>(link removido)</b> final de semana seguinte, dia 4 de maio, o Palestra Itália entrou em campo para enfrentar o Corinthians na grande decisão da competição. Com gols de Echevarrieta e Luizinho, para o time palestrino, e de Begliomini, para o clube alvinegro, o Palestra venceu o rival paulistano por 2 a 1 e se tornou a primeira equipe a vencer um título no estádio. Coincidentemente, o próprio Palmeiras é atualmente a agremiação que mais vezes foi campeã no Pacaembu, somando 26 <b>(link removido)</b> anos depois, em 1942, o estádio recebeu o maior público de sua história. 71.281 pessoas se dirigiram ao local para assistir a partida entre São Paulo e Corinthians, que terminou empatada em 3 a 3, em partida válida pelo Campeonato Paulista. Além do confronto contra o rival local, o jogo chamou a atenção do público por marcar a estreia de Leônidas da Silva, o Diamante Negro, no Tricolor Paulista. Craque da seleção brasileira na Copa do Mundo de 1938, o atacante era um dos principais nomes do esporte na é<b>(link removido)</b> do Mundo de 1950Depois de um intervalo de 12 anos, causado pela Segunda Guerra Mundial, decidiu-se que a quarta edição da Copa do Mundo voltaria para a América da Sul e seria disputada no Brasil. Ocorrida entre 24 de junho e 16 de julho, o torneio teve jogos realizados em Recife, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo, Curitiba e Porto Alegre. Na capital paulista, a sede da competição foi o <b>(link removido)</b> novo, acreditava-se na época que o estádio não precisaria passar por muitas obras para receber as seleções. A 23 dias do evento, no entanto, delegados da Fifa questionaram a infra-estrutura e o local foi repaginado. Foram disputados seis jogos no Pacaembu, três da fase inicial e mais três da fase <b>(link removido)</b>ória do Hospital Samaritano:O Hospital Samaritano de São Paulo está localizado na rua Conselheiro Brotero, no bairro de Higienópolis, região central da capital paulista. Foi criado em 25 de janeiro de 1894 - data de aniversário de São Paulo – com o intuito de receber pessoas de todas as crenças, raças e nacionalidades, sem distinçõ<b>(link removido)</b> ideal surgiu após o imigrante chinês José Pereira Achao, protestante, desembarcar com febre tifóide em São Paulo no final do século XIX e ter seu atendimento recusado. Segundo regras e costumes da época, todo paciente não católico era doutrinado e precisava converter-se ao catolicismo para ser atendido. Ao morrer, José Pereira Achao doou todos os seus bens à Igreja Presbiteriana, para a construção de um hospital que não distinguisse crenças, raças e nacionalidades.A iniciativa partiu de um grupo de imigrantes britânicos, norte-americanos e alemães, que fundou a Sociedade Hospital Evangélico, que mais tarde se transformou no Hospital Samaritano.

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