Imóveis para alugar na Avenida das Nações Unidas em São Paulo

Trata-se de uma junção de duas unidades. a locação necessariamente precisa ser das duas unidades com o valor total de: R$8.500,00 Condomínio e IPTU também são referentes as duas salas: O condomínio é de R$ 2.262.79 O IPTU de 2023 é de 10 parcelas de R$ 1.615,88 Excelente opção para montar seu negócio, em uma região de muita liquidez. Vamos conhecer?

Sala para alugar ao lado da Estação João Dias.113,74 m² Nova com 2 banheiros e 4 <b>(link removido)</b> carencia para reformar.A Sigma Tower faz parte de um completo composto por duas torres, a Corporate (Sigma Tower) e a Office (AlphaTower). A torre corporativa possui cerca de 62.134m² locáveis, distribuidos em 28 andares com área entre 2.219 a 1.731m² por andar. O edifício oferece o mais alto nível de infraestrutura para instalação de escritórios corporativos. Trata-se do mais novo Triple A da região da Chácara Santo Antônio. O empreendimento também contará com um Mall situado no andar térreo, disponibilizando 23 lojas e restaurantes, com 2.232,71m² de ABL.

O complexo corporativo 17007 Nações tem localização estratégica no bairro Chácara Santo Antônio, zona sul de São Paulo, totalizando 210 mil metros quadrados de área construída e é composto por um shopping e duas torres de escritórios. A Alpha Tower com 31 andares e a Sigma com 28 andares. Com geometria única, pilares oblíquos e grandes lajes de dimensões variáveis, ambas as torres se complementam formando uma forte identidade e criando um novo ícone na cidade de São Paulo, seguindo tendências internacionais de ocupação que aliam comodidade, modernidade e eficiência para as empresas ocupantes. Quem passa por qualquer lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), nas proximidades das pontes João Dias, Edson Godoy Bueno (antiga Itapaiúna) e Laguna, não tem como deixar de notar o novo empreendimento que foi erguido ao lado da pista local, no sentido Pinheiros. Construído em um terreno com 25.590 m², o que chama a atenção é o diferencial arquitetônico, resultado do projeto do escritório Botti Rubin, conhecido pela criação de verdadeiros marcos que se tornam referência de localização. O complexo atende aos requisitos para construção sustentável, incluindo: localização e transporte, energia e atmosfera; uso equilibrado da água; qualidade ambiental interna; materiais e recursos. Tratamento e reaproveitamento de água pluvial e de ar condicionado para abastecimento do sistema de irrigação paisagística. As áreas comuns são um destaque à parte e valorizam ainda mais a ocupação. Para começar, a ampla área do mall, com espaço reservado para praça de alimentação, atribui muita conveniência para os usuários. Em relação às vagas de estacionamento, são cinco subsolos, com 3.021 vagas, além disso, existem vagas para bicicletas, motos, utilitários, ônibus, vagas destinadas para veículos de baixa emissão e consumo eficiente e para portadores de necessidades especiais. Ainda na área de uso comum, haverá uma subestação de energia de 88KV, exclusiva para o empreendimento e que vai garantir a alta qualidade do fornecimento, sem a presença das frequentes quedas de energia observadas nos empreendimentos similares. Além de área para coleta seletiva de lixo e áreas técnicas de administração predial, possui geradores de emergência ? para sistema de monitoração e incêndios ? e geradores de conforto ? para elevadores e iluminação das áreas comuns. Existem, também, espaços para a instalação de geradores privativos para as lajes. Complexo comercial de padrão corporativo classificação triple A, com certificação LEED, referência em tecnologia sustentável. Mall Semiaberto com 22 espaços de lojas e restaurantes, pet friendly e com acesso direto através da Estação CPTM João Dias. Trazer seu escritório/empresa para o Complexo 17007 Nações significa um up grade tanto no aspecto institucional, quanto comercial.

O imóvel é composto por 02 salas unificadas e tem 82m² de área útil total com 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Ele é diferenciado em termos de projeto, acabamento e mobiliário, além da vista maravilhosa do 35° andar. Localizado próximo aos shoppings Parque da Cidade, Morumbi e Market Place e junto à Marginal Pinheiros e parte de complexo multiuso comprometido com a sustentabilidade, composto por shopping, hotel, restaurantes, torres corporativas e edifício residencial, integrados por um parque linear.

BROOKLIN PAULISTA EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO 188M² - Reformado com 5 banheiros, sala, carpete, copa, ar condicionado e 4 vagas de garagem próprias. Excelente localização a 4 minutos da estação Berrini CPTM, 15 da Av Dos Bandeirantes, 7 minutos da Av Eng. Luís Carlos Berrini, tudo isso a pé e muito mais tudo ao seu lado e perto de você, dando assim maior agilidade em seus negócios. Agende sua visita!

Galpão Comercial Antigo Atacadista Para Locação 7.500m² Av. das Nações Unidas Galpão para locação, 7.500m² área total, sendo 7.700m² de área construída, localizado em Avenida das Nações Unidas, próximo ao shopping SP Market e Estação Jurubatuba, ao lado do atacadista Roldão, locado anteriormente por mais de 20 anos para um dos maiores atacadistas da região, totalmente adaptado para atividade alimentícia, centro de distribuições... Em média 80 vagas de estacionamento, com terreno ao lado disponível para mais vagas caso queira mediante a negociação com o proprietário, imóvel com 3 acessos sendo o principal de alto fluxo em Avenida das Nações unidas, bem acessível ao estacionamento, e demais acessos com baixo fluxo ideal para carga e descarga, galpão principal área livre 3.200m², contendo outros galpões auxiliares, área com lanchonete já adaptada com estacionamento, diversas salas, docas, cabine central de vigilância e controle, portões de acesso com pé direito bem elevado e extremamente seguro, cabine primária, área de câmaras frias, área de armazenagens, cozinha e vestiários, área administrativa, área de cofre com sucção já adaptada, banheiros e vestiário para funcionários, diversos banheiros masculino, feminino, e especial para atendimento ao público, área de paisagismo e muito mais... vale a pena conferir. Atenção Empreendedores! essa é a oportunidade perfeita não perca contate-nos...

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE SALA COMERCIAL Andar com 415,93m2 - 7 Vagas de Garagem - 3 Banheiros e Copa. Temos 2 Opções Andar MOBILIADO e Andar em VÃO LIVRE Edifício com Gerador, Estacionamento Rotativo. Localizado ao lado da estação Morumbi da CPTM e ao lado do Morumbi Shopping. Possui Restaurante e Escola de Inglês no Térreo do Edifício. Carência Negociá<b>(link removido)</b>ísticasAndares: 21 Características do Imóvel: Ambientes Integrados, Andar Inteiro, Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Drywall, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Sala GrandeCaracterísticas das Áreas Comuns: Copa, Esquina, Estacionamento Visitantes - Características: Ar Condicionado, Elevador, - Cômodos: Copa,

Conjunto localizado no 16º andar com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem próprias. Imóvel com 4 minutos da à estação Berrini CPTM, 15 minutos da Av. Dos Bandeirantes, 7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL , EM AVENIDA DE GRANDE MOVIMENTO . Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Michael Pajak (11) 9<ver_telefone> Visite <b>(link removido)</b>

Esse imóvel parece oferecer uma série de características que o tornam bastante atrativo. Vamos resumi-las: Área Útil: Com 82m² de área útil privativa, o imóvel oferece um espaço considerável para atividades comerciais ou residenciais. Salas Unificadas: A unificação das duas salas proporciona um ambiente amplo e versátil, adequado para diferentes usos. Banheiros: Com dois banheiros, o imóvel oferece comodidade e praticidade para os usuários. Vagas de Garagem: O fato de possuir quatro vagas de garagem é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser escasso. Diferenciais: O destaque para o projeto, acabamento e mobiliário sugere que o imóvel foi cuidadosamente planejado e pode apresentar características premium. Vista Maravilhosa: A presença de uma vista privilegiada é um diferencial importante, podendo valorizar ainda mais o imóvel. Essas características combinadas tornam esse imóvel uma opção bastante atrativa para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com diferenciais de <b>(link removido)</b> a venda nas melhores localizações