Imóveis de 1 quarto para alugar na Alameda dos Nhambiquaras em São Paulo

O prédio conta com recepção em horário comercial, estacionamento e uma cafeteria no hall de entrada, edifício novo. O conjunto conta com a estrutura de: Duas Salas Banheiro para clientes Banheiro Privativo Recepção Copa Dispensa Prazo de contrato de locação mínimo de 30 meses.

Terreno 800 m sendo 20 m frente x 40 m fundo 670,64 m de térreo 548,82 m de subsolo 201,86 m de mezanino 403,22 m de 2° piso 232,21 m de terraço *Total construída 2.056,75 m2 6 banheiros, sendo 3 de deficiente 1 depósito de limpeza ( subsolo ) Vaga para 26 carros e 3 motos + 7 vagas na frente = 33 vagas + 3 motos Pé direito duplo 6,35 m na parte central do fundo do térreo Elevador 4 paradas ( garagem/ 2° piso ) Infra ar condicionado Infra gerador Infra carregar carro elétrico Infra para pontos de lógica em todo imóvel Alarme 2 portões automáticos 10 mil litros de armazenamento de água separado do reservatório de água para hidrantes AVCB Sistema de Hidrantes Agende sua visita

Linda Sala comercial com 43 m² de au, mobiliado, piso frio em granito, forro em gesso com luminárias embutidas, persianas, 2 banheiros, copa, ar condicionado central, 1 vaga de garagem com manobristas. Localizada atrás do Shopping Ibirapuera. Prédio com segurança patrimonial e pessoal, recepção com pé direito duplo e sala de espera, controle de acesso e circuito fechado de TV, 2 elevadores, funcionamento 24 horas, gerador para áreas comuns, estacionamento rotativo com operação terceirizada. Ótima visibilidade, fachada com lâminas de vidro e alvenaria. Localização privilegiada integrada às principais vias de transporte urbano no bairro de Moema e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e cidades litorâneas.

Espetacular loja recém construída com 597 m2, sendo térreo 185,15 m2 com 2 banheiros sendo 1 banheiro PCD, 1º PAVIMENTO com 166 m2 com 1 banheiro, Copa, e rooftop total com 143 m2 sendo 42 m2 coberto com 1 banheiro, mais jirau com 61 m2 sem banheiro , em excelente localização no bairro de Moema, em Rua de grande fluxo de veí<b>(link removido)</b>óximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade.O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, que podem ser acessadas a pé ou em poucos minutos de carro, como Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. Escolas de inglês, como Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distâ<b>(link removido)</b> moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos, de redes como o australiano Outback e o tradicional Dom Pepe Di Napoli, até os mais intimistas, como o vietnamita Miss Saigon. Outras sugestões certeiras são: Koi Moema, AppleBees, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções. Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o Museu AfroBrasil. A região conta com as facilidades do Shopping Ibirapuera (que em breve deve inaugurar salas de cinema) e a proximidade dos Shoppings JK e Vila Olímpia. Quem gosta de academias tem diversas opções, desde as pequenas até as maiores, como Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u e Smart Fit. Se a preferência for por clubes, existem o Ipê, o Helvétia e o Sírio.O bairro de Moema é dividido em dois lados: entre as avenidas Ibirapuera e Santo Amaro as ruas têm nomes de pássaros e entre as avenidas Ibirapuera e Moreira Guimarães, de índios. O forte comércio de rua é um grande destaque e fica localizado do lado pássaros, próximo às ruas Normandia, Gaivota, Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão. O bairro também oferece outlets de marcas <b>(link removido)</b> possui todos os tipos de lojas, produtos e serviços, seja em seu Shopping Ibirapuera, onde você possui lojas exclusivas como a da gigante da tecnologia Xiaomi, excelentes opções de gastronomia como o Bar do Alemão, a casa de frutos do mar Al Mare ou então a tradicional Fogo de Chão. Moema tambem reune diversas marcas de outlets nacionais e internacionais, as principais ruas sendo a Rua Normandia, Gaivota e Canário, as Avenidas dos Eucaliptos, Pavão e Bem-Te-Vi, possuem diversas lojas de moda. Além disso a rua Normandia recebe em sua extensão uma incrivel decoração de <b>(link removido)</b> rotina em Moema acompanha seu lifestyle. Você pode ser do tipo fitness que prefere acordar e logo pela manhã realizar uma corrida no Parque do Ibirapuera ou andar de bike no Parque das Bicicletas. Ja se você trabalha nos polos empresariais de São Paulo como a Av. Brigadeiro Faria Lima, você esta a menos de 1km de distância, então aproveite que tal aproveitar seu tempo em uma das excelentes padarias do bairro? Se você é da turma que ama a noite, os excelentes bares e restaurantes que Moema <b>(link removido)</b> das características e da tranquilidade de um bairro residencial, Moema também oferece aos seus habitantes e visitantes uma grande diversidade de lojas de rua e de estabelecimentos de serviços de todos os tipos (escolas, farmácias, clínicas, padarias, mercados, entre outros).Mas o grande destaque fica para o Shopping Ibirapuera, considerado um dos símbolos comerciais de São Paulo por ter sido o segundo a ser construído na cidade. Lá, além de charme e tradição, você encontra uma grande variedade de marcas e uma generosa praça de alimentação. O local aceita receber animais de estimação e tem espaço para brincadeiras com as crianças.A localização do bairro Moema pode ser considerada estratégica, o que se soma a todas as atrações que mostramos até agora, apontando essa região como uma excelente escolha para comprar o seu imóvel. Suas ruas têm acesso facilitado a importantes vias paulistanas, como a Avenida Ibirapuera, a 23 de Maio, a Bandeirantes, a Santo Amaro e a Indianó<b>(link removido)</b> completar, o bairro é servido pela Linha Lilás do Metrô, com estação própria, além de contar com a circulação de diversas linhas de ônibus. De lá, é possível chegar facilmente às zonas oeste e norte de São <b>(link removido)</b> dos clubes mais tradicionais de São Paulo ficam localizados em Moema. Um deles, fundado em 1917, é o Esporte Clube Sírio. O outro é o Clube Atlético Monte Líbano, erguido em 1934 e conhecido por seu time de basquete, que já foi vencedor de grandes <b>(link removido)</b> na Zona Sul de São Paulo, Moema é um bairro nobre, onde está o Shopping Ibirapuera e perto do Parque Ibirapuera. De acordo com a Cognatis, especialista em geomarketing, a região possui um grande potencial econômico, em virtude principalmente da sua infraestrutura já bem <b>(link removido)</b>, o bairro tem cerca de 80% das empresas no setor de serviços e quase 20% voltadas para o comércio. Outros segmentos com forte presença na região é o de estúdios cinematográficos e casas de eventos.A entrega da futura estação Moema também promete mais dinamismo ao bairro. A estação fará parte da Linha 5-Lilás e chegará até a Linha 2-Verde com integra.

Otima localização, Moema. Proximo do metro linha Roxa, da Igreja Matriz. Um espaço bem iluminado, amplo para voce aproveitar na ampliação do seu negocio. Para clinica, laboratorio, restaurantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Excelente sala comercial com 80 m² aproximadamente, recepção, 03 salas, sendo 01 com banheiro, armários embutidos, 01 banheiro social, 01 copa. Excelente localização, à 550 m da estação de metro Moema, infraestrutura de transporte público excelente, fácil acesso as principais vias, grande rede de comércio, restaurantes, farmácias, bancos próximos ao imóvel. .

Moema OPORTUNIDADE Ótimo apartamento bem distribuído , 170 metros e face norte . Amplo LIVING para 2 ambientes , varanda , lavabo , cozinha planejada repleta de armários , lavanderia e dependência de serviço. Na parte íntima são 4 dormitórios com armários e varanda sendo 1 suíte e banheiro social. Lazer completo com piscina , play , quadra , academia , salão de festas , salão de jogos e uma grande área de jardim . 2 VAGAS DE GARAGEM Condomínio muito bem localizado ao lado do Shopping Ibirapuera , Restaurante Outback , Kome (Moema), Frederico Boteco , Academia Smart Fit - Maracatins , a 500 metros da Estação Eucaliptos do Metro , fácil acesso a transporte público e principais vias de saída do bairro. Moema é conhecida por ser um bairro de ótimo padrão e com vida própria facilitando seu dia a dia . Se você gosta de morar com charme , facilidade e muito conforto seu lugar é aqui .....aguardo você para uma visita !!!

Apartamento Duplex mobiliado, 02 Dorms., possui ar condicionado sistema split, 2 banheiros, piso laminado, pronto para morar, possui 1 vaga de garagem. 3 quadras do *shopping Ibirapuera Condomínio conta com instalações como Academia de ginástica, Elevador, Portaria, Acesso para deficientes físicos, Child care, Deck, Espaço gourmet, Fitness, piscina. Facilidades de acesso: - Shopping Ibirapuera; - Parque Ibirapuera; - Parque das Bicicletas; - Hospital Moriah; - Hospital Alvorada; - Aeroporto de Congonhas; - Estação Eucaliptos - Metrô Linha Lilás; - Igreja Nossa Senhora Aparecida de Moema; - Comércio em geral e transporte público.

Edifício Windsor Castle - Moema! Edifício Windsor Castle. O apartamento com 112 metros quadrados e 1 vaga de garagem. Apartamento com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, sala, living, varanda, cozinha com armários embutidos, banheiros com armários, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamento pronto para morar em Moema empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Lazer - Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Sala de ginástica, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Piscina Aquecida, Playground e Salão de Festas. Localizado na Alameda dos Jurupis, Moema com acesso fácil as principais vias da região, próximo a avenida Ibirapuera, Avenida Iraí, Shopping Ibirapuera, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Escolas, Faculdades, Hospitais e Estação do Metro Moema. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Smart Brokers Verifique a possibilidade da locação sem fiador, sem garantia e sem burocracia, fale com nossos consultores para maiores informações.

MOEMA FORA DE ROTA - LINDA COBERTURA Linda cobertura fora de rota em rua arborizada e tranquila próximo a todo comércio e conforto que Moema oferece , como colégios , restaurantes variados , lanchonetes , barzinhos , drogarias , transporte publico e a 800 metros da Estação MOEMA do metro varias outras opções de facilidades e passeios . Entrada pelo piso superior com sala ampla e lareira , lavabo , cozinha espaçosa com armários , piscina e churrasqueira , o lugar ideal para receber os amigos e familiares com privacidade . Na parte inferior 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet , banheiro social , lavanderia e dependência de serviço. 2 Vagas de garagem Lazer com salão de festas , piscina adulto e infantil , play , jardim e sauna . Prédio com gerador Venha morar com muito conforto e charme em um dos melhores bairros da Zona Sul !!!!

Apartamento de 1 Dormitório com Varanda e Vaga de Garagem Próximo à Av. Ibirapuera Este charmoso apartamento de 1 dormitório oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem inclusa, você terá tranquilidade para estacionar seu veículo com segurança. Além do dormitório aconchegante, o apartamento dispõe de uma cozinha funcional e uma prática área de serviço, tornando suas tarefas diárias mais simples e organizadas. Destacando-se ainda por uma encantadora varanda, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem urbana ao redor. Localizado próximo à prestigiada Av. Ibirapuera, este apartamento oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo conveniência e comodidade para seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não deixe essa chance passar! Agende agora mesmo sua visita e garanta este apartamento como seu novo lar. Entre em contato para mais informações. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J