Imóveis para alugar no Condomínio Nova São Paulo em Itapevi

Galpão Industrial para Locação a 500 Metros da Rodovia Castelo Branco - 11.500 m² Localizado estrategicamente a apenas 500 metros da Rodovia Castelo Branco (SP-280), este galpão oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. Com uma área total de 20.000 m² e área construída de 11.500 m², é ideal para operações logísticas, industriais e de serviços. Características do Galpão: Área de Pátio Espaçosa: 5.000 m² de área de pátio para manobras e armazenamento de mercadorias. - 12 docas, banheiro, recepção, vestiário e refeitório. - Pé direito amplo de 9 a 12 metros, proporcionando espaço para operações verticais. - Vão livre entre as colunas de 27,5 metros, permitindo flexibilidade no layout e armazenamento eficiente. Estrutura para Logística: - 20 docas elevadas e 2 com rampas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. - Piso industrial em epóxi de alta resistência (capacidade de 5 ton/m²), garantindo durabilidade e segurança para movimentação de carga. Infraestrutura Adicional: - 600 m² de área administrativa para escritórios e operações de apoio. - Cabine primária disponível para instalação. - Poço artesiano exclusivo e caixa d água com capacidade de 60.000 litros. - Telhado com tratamento térmico e acústico, proporcionando conforto ambiental e economia de energia. Destaque da Localização: Empresas renomadas como Henkel, Braslog Logística, Realbras, Bomi Brasil, Madeireira SPMAD e Prime Soluções Logísticas são vizinhas próximas, destacando a importância desta região como um centro comercial e industrial. **Principais Cidades e Rodovias Ligadas à Rodovia Castelo Branco (SP-280):** - **São Paulo:** Capital econômica do Brasil, com uma variedade de indústrias e centros de distribuição. - **Barueri e Alphaville:** Importantes polos comerciais e industriais da região metropolitana de São Paulo. - **Sorocaba:** Destino estratégico para operações logísticas e industriais no interior de São Paulo. - **Itu:** Reconhecida pelo seu parque industrial diversificado e localização estratégica. - **Itapevi, Cotia e Santana de Parnaíba:** Áreas em crescimento com presença significativa de empresas dos setores industrial e logístico. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos prontos para ajudá-lo a levar seu negócio para o próximo nível.

Galpão em condomínio industrial e logístico para alugar em Itapevi GL 16/17/18/19 Área Construída: 4.347,00 m² Área Fabril: 3.485,00 m² Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso 19 módulos 1.085m² de área total construída por módulo Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m em terreno de 45.000 m Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Excelente oportunidade de locação de um galpão industrial com 2.208,22 metros quadrados de área total, dos quais 1.741,50 metros quadrados são de área útil. Inserido em um condomínio com 21 módulos de galpão, este espaço oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Destacam-se as comodidades, como 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis e 2 vagas destinadas a carretas, garantindo praticidade e acessibilidade. O pé direito generoso de 12 metros proporciona ampla altura interna, enquanto o piso nivelado a laser, com capacidade para 6tf/m², oferece uma superfície uniforme e resistente. Além disso, o galpão possui de 2 a 4 docas com plataforma niveladora, facilitando operações logísticas. A cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT assegura eficiência térmica, enquanto a iluminação zenital de policarbonato prismático e a iluminação em LED promovem um ambiente luminoso e sustentável. A estrutura ainda conta com um lanternim renovador de ar natural, sprinklers em toda área privativa coberta e classificação Bombeiros J4, garantindo a segurança necessária. As instalações incluem recepção, mezanino para Estrutura Office, ambulatório, restaurante e sistema de monitoramento avançado, com CFTV e controle de acesso na portaria 24 horas, blindada e armada. Esta é uma oportunidade única para locação de um espaço industrial que une funcionalidade, segurança e comodidade, proporcionando um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse galpão pode oferecer à sua empresa.

Galpão industrial para alugar em Itapevi ? Km 32 da Rodovia Castelo Branco ? Antes do Pedágio. Área Terreno: 15.000m² Área Construção: 10.000m² Área de Pátio: 3.000m² Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas + 1 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados / atualizados (Bombeiros) Telhado do tratamento térmico e acústico. Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton/m²) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Galpão Industrial e logístico para alugar no bairro Itaqui em Itapevi - SP Área de terreno: 35.000 m² Área de construção: 10.000 m² Área de pátio: 8.000 m² Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 15 docas elevadas + 2 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- zupi- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (bombeiros) Telhado do tratamento térmico e acústico Piso industrial cinza em epoxi de alta resistência (5,0 ton/m²) Localização: saída 28 km, sentido Itapevi a 500 m rod. Castello Branco-antes do pedágio do km 32, rua sem saída. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso

Galpão industrial em Condomínio Fechado para alugar em Itapevi - Marragi Imóveis Área do Terreno: 43.000,00m² Área Construída: 19.515,29m² Área Galpão 1: 6.251,54m² Mezanino: 410,04m² Área Galpão 2: 5.840,32m² Mezanino: 410,04m² Área Galpão 3 5.511,87m² Mezanino: 410,04m² Portaria: 12,96m² Casa de Bombas: 26,63m² Reservatório: 11,70m² Gerador: 14,00m² Abrigo de Gás: 7,40m² E.T.E. ? Previsão: 78,75m² TOTAL CONST.: 19.515,29m² Projetada para a mais perfeita segurança e adequação de estocagem de mercadorias, dados e bens. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO -Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento -Estacionamento comum com mais 40 vagas para automóveis -Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para -Sala de reunião e ambulatório; vestiários; refeitório -Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Marragi Imóveis com galpão industrial para alugar em Itapevi Área: 10.737,30 m² Pé direito: 12m 12 Docas com plataforma niveladora Piso nivelado à laser com capacidade para 5tf/m² Rampa de acesso 36 vagas privativas para automóveis 12 vagas para carretas Cobertura metálica com isolamento térmico acústico com manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Classificação Bombeiro J4 Recepção Estrutura Office (mezanino com forro) Estrutura telefônica interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso Portaria 24 horas ? Blindada e armada OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Marragi Imóveis com galpão industrial para alugar em Itapevi Área: 5.368,55 m² Pé direito: 12m 06 Docas com plataforma niveladora Piso nivelado à laser com capacidade para 5tf/m² Rampa de acesso 18 vagas privativas para automóveis 06 vagas para carretas Cobertura metálica com isolamento térmico acústico com manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Classificação Bombeiro J4 Recepção Estrutura Office (mezanino com forro) Estrutura telefônica interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso Portaria 24 horas ? Blindada e armada OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso Módulos com área total de 2170m² Distribuição de cada modulo: - área fabril 1740 - mezanino/area para escritório 380m² Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termoacústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m² em terreno de 45.000 m² Disponibilidade: - Galpão 16/17 (módulo duplo de 2.170 m2) - Galpão 18/19 (módulo duplo de 2.177 m2)

GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM ITAPEVI Este galpão em Itapevi é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado para suas operações. Com um terreno de 25.418,11 m² e uma construção de 7.404,68 m², este imóvel oferece infraestrutura completa para diversas atividades comerciais e industriais. Destaca-se a área asfaltada e o amplo pátio de manobra, totalizando 5.130,00 m², o que proporciona facilidade e agilidade na movimentação de mercadorias e veículos. Com 10 docas disponíveis, o galpão facilita o processo de carga e descarga, otimizando a logística operacional. Além disso, o espaço conta com um piso resistente para até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo a segurança e a estabilidade necessárias para as operações industriais. Um mezanino complementa a estrutura, oferecendo espaços adicionais para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades administrativas. Localizado em uma região estratégica de Itapevi, este galpão oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando o transporte de mercadorias e a logística de distribuição. Com uma área tão vasta, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão de alta qualidade em Itapevi. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 24/04/2024

Galpão possui refeitório, vestiário, escritório, depósito, portaria 24hs, vagas para veículos e carretas, mezanino, habite-se, CETESB, entrada para carreta, energia trifásica, cozinha, doca frontal, portão, guarita, almoxarifado, bombeiro J-4, banheiros, piso 5 tons, 08 docas, amplo pátio para manobras. Galpão próprio para logística. Ao lado da Rodovia Castelo Branco.